Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5628/2011 ~ М-4466/2011 от 09.06.2011

Дело № 2-5628/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2011 года                                                                                                 г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бубаковой С.Н.,

при секретаре Фабер А.М..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Красноярска к Денисовой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Денисовой В.В., Денисову В.М. об освобождении самоуправно занятого нежилого помещения, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Красноярска обратилась в суд с иском к Денисовой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Денисовой В.В., Денисову В.М. об освобождении самоуправно занятого нежилого помещения, выселении, мотивируя свои требования тем, что ответчики самовольно заселились в служебное нежилое помещение (кабинет заведующей общежитием), расположенное <адрес>, в декабре 2010 года. В соответствии с актом осмотра от 18.02.2011 года, ответчики проживают в служебном нежилом помещении, на регистрационном учете не состоят, в соответствии со справкой бухгалтерии, финансово-лицевой счет на имя Денисовой Т.А., Денисовой В.В. или Денисова В.М. не открывался. 18.02.2011 года ответчикам было вручено предписание с предложением до 28.02.2011 года освободить самоуправно занятое нежилое помещение в общежитии по адресу <адрес>. 03.03.2011 года комиссией был составлен акт осмотра, из которого следует, что ответчики служебное нежилое помещение (кабинет) не освободили, выехать в добровольном порядке отказались. Договор найма жилого помещения с ответчиками и администрацией Советского района г. Красноярска не заключался. Учитывая, тот факт, что указанное жилое помещение является собственностью администрации г. Красноярска, находится в хозяйственном ведении МП «УК «ДМО», а ответчики Денисова Т.А., Денисова В.В., Денисов В.М. заселились самоуправно, не имеют документов, подтверждающих основание для заселения, проживают в служебном нежилом помещении, в связи с чем право пользования указанным помещением не приобрели, просит суд обязать ответчиков освободить самоуправно занятое нежилое помещение, расположенное <адрес>; выселить Денисову Т.А., Денисову В.В., Денисова В.М. без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Седельникова Н.В. исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, суду пояснила, что ответчик Денисова Т.А. является дочерью бывшего заведующего общежитием, расположенного <адрес>, ФИО1., которая самовольно, не имея на то полномочий, разрешила ответчикам вселиться в спорное помещение. Договор социального найма с ответчиками не заключался, ответчики самовольно вселились в нежилое помещение на <данные изъяты> этаже, самовольно установили дверь в помещение. Просила исковые требование удовлетворить в полном объеме, на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства согласна.

Ответчики Денисова Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Денисовой В.В., Денисов В.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, по адресу, указанному в исковом заявлении, причину не явки суду не сообщили.

Прокурор Советского района г.Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, в соответствии о ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 212 ГК РФ, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владение, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности граждан или юридических лиц, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Согласно ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, являются муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 ФЗ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Красноярска Департамента недвижимости администрации г. Красноярска от 11.07.2006г. за регистрационным номером № строение, расположенное по адресу: <адрес> является общежитием, числится в реестре муниципальной собственности под стр. № и находится на учете в МП «Дирекция муниципальных общежитий».

18 февраля 2011 года проведена проверка по факту проживания в служебном нежилом помещении в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, по результатам проверки составлен акт, согласно которому, в нежилом служебном помещении, расположенном на <данные изъяты> этаже здания общежития проживает Денисова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с мужем Денисовым В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетней дочерью Денисовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

18 февраля 2011 года ответчику Денисовой Т.А. вручено предписание Муниципального предприятия г.Красноярска «Управляющая компания «Дирекция муниципальных общежитий» с предложением до 28 февраля 2011 года освободить незаконно занимаемое нежилое помещение (служебное помещение), расположенное на <данные изъяты> этаже 9-ти этажного здания общежития, по адресу: <адрес>. Из акта от 03 марта 2011 года следует, что ответчики предписание не исполнили.

Согласно справке, выданной бухгалтером МП «УК «ДМО», на имя Денисовой Т.А. по адресу: <адрес> финансово-лицевой счет не открывался, начисление за жилищно-коммунальные услуги не производилось.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, Денисова Т.А. с 20.02.2002 года зарегистрирована по адресу: <адрес>; Денисов В.М. с 19.12.2006 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.; Денисова В.В. зарегистрированной не значится.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что собственником нежилого помещения, расположенного на <данные изъяты> этаже в девятиэтажном доме по <адрес> является администрация г.Красноярска, находится в хозяйственном ведении ПМ «УК «ДМО», ответчики не были вселены в спорное помещение с соблюдением установленного жилищным законодательством РФ порядка, уполномоченным органом решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма ответчикам не принималось, договор социального найма с ними не заключался. Таким образом, Денисова Т.А., Денисова В.В., Денисов В.М. не приобрели право пользования указанным помещением. Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики до настоящего времени проживают в спорном помещении, добровольно освободить помещение отказываются, они подлежат выселению из занимаемого ими нежилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г.Красноярска к Денисовой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Денисовой В.В., Денисову В.М. об освобождении самоуправно занятого нежилого помещения, выселении - удовлетворить.

Обязать Денисову Т.А., Денисову В.В., Денисова В.М. освободить самоуправно занятое нежилое помещение, расположенное на <данные изъяты> этаже 9-ти этажного здания общежития по адресу: <адрес>.

Выселить Денисову Т.А., Денисову В.В., Денисова В.М. из нежилого помещения, расположенного на <данные изъяты> этаже 9-ти этажного здания общежития по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                                      С.Н. Бубакова