Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2022 ~ М-105/2022 от 25.01.2022

Дело № 2-395/2022                                        УИД: 23RS0013-01-2022-000267-70

РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

г. Гулькевичи                                                                      14 февраля 2022 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

                председательствующего Бочко И.А.,

                при секретаре                   Чеботаревой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Эртель Ф. В. к Администрации МО Гулькевичский район о признании права собственности на нежилое здание,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать за Эртель Ф. В. право собственности на объект недвижимости нежилое здание - здание холодильной камеры литер «В», процент готовности 100%, год постройки - 2010, материал стен - сэндвич панели (плиты ОСП, утеплитель), этажность - 1, местоположение на земельном участке с кадастровым номером 23:06:1301001:233, общая площадь 177,7 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>; указать, что настоящее решения является основанием для Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> постановки на государственный кадастровый учет здания холодильной камеры литер «В», расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, со следующими технико-экономическими показателями: нежилое здание здание холодильной камеры литер «В», процент готовности 100%, год постройки - 2010, материал стен - сэндвич панели (плиты ОСП, утеплитель), этажность - 1, местоположение на земельном участке с кадастровым номером №, общая площадь - 177,7 кв.м.

Свои требования истец обосновал тем, что земельный участок кадастровый №, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, находится в собственности Эртель Ф. В. на основании соглашения об отступном к договорам об открытии кредитной линии от 29.05.2020, собственность №, 10.06.2020. Здание холодильной камеры литер «В» находится в пользовании Эртель Ф.В. По данным технического паспорта, представленного заказчиком и составленного отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Гулькевичскому району по состоянию на 20.07.2021, возведение (строительство) здания холодильной камеры литер «В» выполнено в 2010. Процент готовности здания холодильной камеры литер «В» составляет 100%. Возведение (строительство) здания холодильной камеры литер «В» выполнено без разрешения. Проектная документация на возведение (строительство) здания холодильной камеры литер «В» не предъявлялась. В результате визуального осмотра здания, анализа технической документации, существующего порядка пользования, нормативных требований, предъявляемым к нежилым зданиям, специалистом экспертом сделаны следующие выводы: строительные работы по возведению (строительству) здания холодильной камеры литер «В» выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. На момент осмотра каких- либо признаков неблагоприятного воздействия от выполненных при строительных работах на несущие и ограждающие конструкции существующего строения (деформаций, сквозных трещин, отклонения от вертикали, выпучивания стен и др.) не выявлено, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций исправное, выполненные работы не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Здание холодильной камеры литер «В», общей площадью 177,7 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> представляет собой самостоятельное отдельное нежилое здание с различным текущим и потенциальным использованием, с автономной системой коммуникаций (электроснабжение) и является объектом капитального строительства. Выполненное возведение (строительство) здания холодильной камеры литер «В» не затрагивает интересы других (третьих) лиц и соответствует следующим условиям (п.3 ст. 222 ГК РФ): если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, согласно анализу нормативных требований и технических и объемно - планировочных характеристик образованное помещение здания холодильной камеры литер «В», общей площадью 177,7 кв.м, по основным нормативным требованиям - планировочным (высоте, размерам), санитарно-гигиеническим (освещению, электроснабжению, вентиляции), противопожарным (площади противопожарного этажа) соответствуют строительным нормам и правилам, предъявляемым к данной категории нежилых зданий. Обоснование:    СП 56.13330.2011. Производственные здания. СП 57.13330.2011 Складские здания. СП 109.13330.2012. Холодильники. Здание холодильной камеры литер «В» является объектом капитального строительства. Данное строение имеет основное значение на земельном участке и относится к числу строений (инженерно-строительным объектам), назначением которых которого является обеспечение условий необходимых для осуществления процесса эксплуатации путем выполнения технических условий и как самостоятельный объект необходимо рассматривать в комплексе перечисленных правовых норм. Можно использовать как производственное здание, в частности, как здание холодильной камеры (охлаждаемого склада) с помещением для охлаждения и хранения овощей и фруктов. Возведение (строительство) здания холодильной камеры литер «В» не затрагивает интересы других (третьих) лиц и соответствует следующим условиям (п.3 ст. 222 ГК РФ): если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно своему функциональному назначению, помещение здания холодильной камеры литер «В» можно использовать как: литер В: №1- холодильная камера - 177,7 кв.м; общая площадь здания 177,7 кв.м; основная площадь - 177,7 кв.м; площадь, определённая в соответствии с требованиями, утверждёнными Приказом Росреестра № П/0393 от 23.10.2020 - 177,7 кв.м. Нежилое здание (здание холодильной камеры литер «В» имеет следующие технические характеристики: год постройки - литер «»В-2010; этажность - 1; фундамент - бетонный до 1 м; Материал стен - сэндвич панели (плиты ОСП, утеплитель); перекрытия - сэндвич панели; кровля - металлическая обрешетка, профнастил; полы - бетонные; двери - сэндвич панели. В здании холодильной камеры, литер «В» имеются инженерные коммуникации: электричество.

Истец Эртель Ф.В., надлежаще уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, согласно заявлению, направленному в адрес суда, дело просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Гулькевичский район в судебное заседание не явился, представил возражения относительно исковых требований, в котором просил в удовлетворении отказать в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ). В соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Так, согласно пункту 14 статьи 1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкции на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Согласно ст. 3 Федерального закона от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения на строительство и с соблюдением градостроительных норм и правил. Согласно ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Следует отметить, что признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо не зависящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель. Материалы настоящего дела не свидетельствуют о том, что в период до строительства спорного строения истцом предпринимались надлежащие меры к легализации будущих строений. Документов, подтверждающих, что имелись объективные препятствия для получения разрешительной документации на строительство спорного объекта, и что ее получение оказалось невозможным по независящим от него причинам, истцом не представлено. Такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей (Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года). Поскольку истец не доказал принятие им надлежащих мер к легализации самовольной реконструкции (к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию), соответствие объекта градостроительным правилам, отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан, считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Представитель третьего лица Межмуниципального Отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, возражений и отзывов на иск не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании соглашения об отступном к договорам об открытии кредитной линии от 29.05.2020, Эртель Ф. В. принадлежит на праве собственности земельный участок, кадастровый №, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В 2010 году истцом на указанном земельном участке возведено нежилое здание холодильной камеры литер «В», общей площадью 177,7 кв.м. Разрешение на строительство и проектная документация на возведение (строительство) здания холодильной камеры литер «В» не предъявлялась. Процент готовности здания холодильной камеры литер «В» составляет 100%.

Здание холодильной камеры литер «В» находится в пользовании Эртель Ф.В..

В ноябре 2021 года истец обратился в Администрацию МО Гулькевичский район с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства.

Сообщением № 2273 от 27.12.2021 ему отказано в выдаче разрешения на строительство. Отказ мотивирован тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, установлен вид разрешенного использования земельного участка «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции: Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции». Согласно Правилам землепользования и застройки Пушкинского сельского поселения, разработанным ООО «Институт Территориального Планирования «Град», г. Омск в 2009 году и утверждённым 26 марта 2012 года за № 2 решением 36 сессии II созыва Совета Пушкинского сельского поселения Гулькевичского района с изменениями от 28 апреля 2021 года № 7, земельный участок с кадастровым номером 23:06:1301001:233 расположен в территориальной зоне «Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (Сх2)», где предусмотрен вид разрешенного использования «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции: Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции».

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ и пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Из системного толкования вышеуказанных норм гражданского и земельного законодательства, а также обстоятельств настоящего дела следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную истцом без необходимых разрешений на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности, может быть признано при соблюдении определенных условий. Собственник земельного участка должен определенно выразить свою волю на предоставление земельного участка в аренду для возведения строений соответствующего целевого назначения. Возведенное в соответствии с условиями договора, градостроительными нормами и правилами, строение не должно нарушать права и интересы других лиц, создавать угрозу жизни и здоровью граждан. Указанная позиция также соответствует разъяснению, изложенному в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 19.03.2014 года.

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в совместном Постановлении «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № 10/22 от 29 апреля 2010 года указали, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению, выполненному экспертом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» иисследуемый объект заключения: здание холодильной камеры литер «В» общая площадь 177,7 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Возведение (строительство) здания холодильной камеры литер «В» выполнено без разрешения. Проектная документация на возведение (строительство) здания холодильной камеры литер «В» не предъявлялась. В результате визуального осмотра здания, анализа технической документации, существующего порядка пользования, нормативных требований, предъявляемым к нежилым зданиям, специалистом экспертом сделаны следующие выводы: 1. Строительные работы по возведению(строительству) здания холодильной камеры литер «В» выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. На момент осмотра каких- либо признаков неблагоприятного воздействия от выполненных при строительных работах на несущие и ограждающие конструкции существующего строения    (деформаций, сквозных трещин. отклонения от вертикали, выпучивания стен и др.) не выявлено; техническое состояние несущих и ограждающих конструкций исправное, выполненные работы не создают угрозы жизни и здоровью граждан. 2.Здание холодильной камеры литер «В», общей площадью 177,7 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> представляет собой самостоятельное отдельное нежилое здание с различным текущим и потенциальным использованием, с автономной системой коммуникаций (электроснабжение) и является объектом капитального строительства. 3. Выполненное возведение (строительство) здания холодильной камеры литер «В» не затрагивает интересы других (третьих) лиц и соответствует следующим условиям (п.3 ст. 222 ГК РФ): если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, согласно анализу нормативных требований и технических и объемно - планировочных характеристик образованное помещение здания холодильной камеры литер «В», общей площадью 177,7 кв.м, по основным нормативным требованиям: планировочным (высоте, размерам), санитарно-гигиеническим (освещению, электроснабжению, вентиляции), противопожарным (площади противопожарного этажа ) соответствуют строительным нормам и правилам, предъявляемым к данной категории нежилых зданий. Обоснование:    СП 56.13330.2011. Производственные СП 57.13330.2011 Складские здания. СП 109.13330.2012. Холодильники. Здание холодильной камеры литер «В» является объектом капитального строительства. Данное строение имеет основное значение на земельном участке и относится к числу строений (инженерно-строительным объектам), назначением которого является обеспечение условий, необходимых для осуществления процесса эксплуатации путем выполнения технических условий и как самостоятельный объект необходимо рассматривать в комплексе перечисленных правовых норм. Можно использовать как производственное здание, в частности, как здание холодильной камеры (охлаждаемого склада) с помещением для охлаждения и хранения овощей и фруктов. Возведение (строительство) здания холодильной камеры литер «В» не затрагивает интересы других (третьих) лиц и соответствует следующим условиям (п.3 ст. 222 ГК РФ): если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно своему функциональному назначению, помещение здания холодильной камеры литер «В» можно использовать как: №1- холодильная камера - 177,7 кв.м; общая площадь здания 177,7 кв.м; основная площадь - 177,7 кв.м; площадь, определённая в соответствии с требованиями, утверждёнными Приказом Росреестра № П/0393 от 23.10.2020 - 177,7 кв.м.

Согласно техническому паспорту площадь застройки составляет 177,7 кв.м.

Согласно техническому паспорту на нежилое здание, здание холодильной камеры литер «В» площадь застройки составляет 177,7 кв.м (3,6% от площади участка, то есть менее 60%), что находится в пределах допустимых параметров.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ экспертиза не проводится в отношении проектной документации в отношении отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами (пункт 5 части 2 статьи 49 ГрК РФ).

В частях 1 и 2 статьи 48.1 ГрК РФ перечислены объекты, относящиеся к особо опасным, технически сложным и уникальным.

Нежилое здание здание холодильной камеры литер «В» имеет площадь менее 1500 кв.м (177,7 кв.м), к опасным, технически сложным, а также уникальным не относится.

Указанное ответчиком обстоятельство, что согласно правилам землепользования и застройки Пушкинского сельского поселения, разработанным ООО «Институт Территориального Планирования «Град», г. Омск в 2009 году и утверждённым 26 марта 2012 года за № 2 решением 36 сессии II созыва Совета Пушкинского сельского поселения Гулькевичского района с изменениями от 28 апреля 2021 года № 7, земельный участок с кадастровым номером № расположен в территориальной зоне «Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (Сх2)», где предусмотрен вид разрешенного использования «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции: Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции», однако здание холодильной камеры литер «В», является объектом капитального строительства (СП 56.13330.2011 производственные здания, СП 57.13330.2011 складские здания, СП 109.13330.2012 холодильники), данное строение имеет основное значение на земельном участке и относится к числу строений (инженерно-строительным объектам), которое можно использовать как производственное здание, в частности, как здание холодильной камеры (охлаждаемого склада) с помещением для охлаждения и хранения овощей и фруктов.

Учитывая, что нежилое здание литер «В» расположено на земельном участке, принадлежит истцу на праве собственности, с соответствующим видом разрешенного использования, имеются документы, подтверждающие, что строительные работы соответствуют санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам, не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью; размещение объекта находится в пределах земельного участка, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный объект.

Отсутствие у истца разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию само по себе не является основанием для отказа в сохранении объекта недвижимости. Обращение истца в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на строительство свидетельствует о предпринятых им мерах к легализации самовольной постройки. Поскольку разрешение на строительство не может быть выдано после осуществления строительства, а выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отсутствие разрешения на строительство не осуществляется, постольку иной, внесудебный способ защиты, связанный с признанием права собственности, у истца отсутствует.

Из части 1 статьи 3 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в законную силу с 01.01.2017 года, следует, что государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и представление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Во исполнение указанной нормы права полномочия по государственному кадастровому учету недвижимого имущества с 01 января 2017 года осуществляются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Эртель Ф. В. к Администрации МО Гулькевичский район о признании права собственности на нежилое здание - удовлетворить.

Признать за Эртель Ф. В. право собственности на объект недвижимости - здание холодильной камеры литер «В», процент готовности 100%, год постройки - 2010, материал стен - сэндвич панели (плиты ОСП, утеплитель), этажность - 1, местоположение на земельном участке с кадастровым номером №, общая площадь - 177,7 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решения является основанием для Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю постановки на государственный кадастровый учет здания холодильной камеры литер «В», расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, со следующими технико-экономическими показателями: нежилое здание, здание холодильной камеры литер «В», процент готовности 100%, год постройки - 2010, материал стен - сэндвич панели (плиты ОСП, утеплитель), этажность - 1, местоположение на земельном участке с кадастровым номером №, общая площадь - 177,7 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

председательствующий

Судья                                                                          И.А. Бочко