Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-793/2013 ~ М-189/2013 от 18.01.2013

Дело№2-793/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** 2013 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.,

при секретаре Помигуевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева А.Г. к Никоновой И.С., отделу Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в городе Пскове о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Алексеев А.Г. обратился в суд с иском к Никоновой И.С., отделу Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в городе Пскове о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 20 декабря 2012 года он является собственником квартиры по адресу: г. Псков, ул. К., д. ***, кв.***. Право собственности было зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. Согласно выписки из лицевого счета, в спорном жилом помещении зарегистрирована Никонова И.С., которая в жилом помещении не проживает, выехала в иное место жительства. Просит суд признать Никонову И.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. К., д. ***, кв. *** и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Никонова И.С. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В письменных возражениях относительно заявленных требований указала, что 01 апреля 2009 года она была снята с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. К., д. ***, кв. *** и зарегистрирована по адресу: г. Санкт - Петербург, ул. М., дом ***, кв. *** (л.д. 105).

Представитель ответчика – отдела УФМС России по Псковской области в городе Пскове в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил в суд сообщение о том, что с 16.05.2006 года по настоящее время Никонова И.С. зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Псков, ул. К., д. ***, кв. *** (л.д. 97).

Представитель 3-го лица - ООО «Управляющая организация десятый район плюс» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В предыдущих судебных заседаниях пояснил, что по имеющимся в организации сведениям Никонова И.С. до настоящего времени числится зарегистрированной по адресу: г. Псков, ул. К., д. ***, кв. ***..

Выслушав истца Алексеева А.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3 статьи 17, части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Кроме того, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 20 декабря 2012 года №3212 Алексееву А.Г. принадлежит квартира по адресу: г. Псков, ул. К., д. ***, кв. *** (л.д. 7).

Согласно пункта 7 договора купли-продажи продавец обязуется освободить указанную квартиру от регистрационного учета, проживания и личных вещей в течение 14 дней с момента подачи документов в Управление Федеральной регистрационной службы по Псковской области (л.д. 10).

Вместе с тем, из выписки из лицевого счета №08479 следует, что в квартире по адресу: г. Псков, ул. К., д. ***, кв. *** зарегистрированы: Алексеев А.Г. (собственник) и Никонова И.С. (посторонний) (л.д. 5).

Как установлено судом, 05.03.2009 года между Никоновой И.С. и К.Д. был заключен договор купли-продажи спорной квартиры, по условиям которого продавец (Никонова И.С.) обязалась освободить указанную квартиру от регистрационного учета, проживания и личных вещей в течение 14 дней с момента подачи документов в Управление Федеральной регистрационной службы по Псковской области (л.д. 9-10).

Допрошенный в качестве свидетеля К.Д. пояснил, что после заключения сделки купли-продажи квартиры по адресу: г. Псков, ул. К., д. ***, кв. *** Никонова И.С. направляла в его адрес документы, подтверждающие снятие ее с регистрационного учета по указанному адресу. Представленные Никоновой И.С. документы были им переданы в паспортный стол. По каким причинам до настоящего времени Никонова И.С. зарегистрирована по адресу: г. Псков, ул. К., д. ***, кв. ***, пояснить не может.

Из копии паспорта на имя Никоновой И.С. следует, что ответчик 15.05.2006 года была зарегистрирована по адресу: г. Псков, ул. К., д. ***, кв. ***. Также в паспорте имеется отметка Отдела УФМС России по Санкт - Петербургу и Ленинградской области в Центральном районе города Санкт - Петербурга свидетельствующая о том, что 01 апреля 2009 года Никонова И.С. снята с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 91).

Вместе с тем, по сведениям отдела УФМС России по Псковской области в городе Пскове до настоящего времени Никонова И.С. зарегистрирована по адресу: г. Псков, ул. К., д. ***, кв. *** (л.д. 97).

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Никонова И.С. утратила право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. К., д. ***, кв. ***, поскольку еще в 2009 году в добровольном порядке выехала из квартиры.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае его выселения из занимаемого жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Так как регистрация является административным актом и осуществляется органами регистрационного учета, решение о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеева А.Г. к Никоновой И.С., отделу Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в городе Пскове о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Никонову И.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, улица К., дом ***, квартира ***.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в городе Пскове снять Никонову И.С. с регистрационного учета по адресу: г. Псков, улица К., дом ***, квартира ***.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено *** 2013 года.

Судья Псковского городского суда: Л.В. Емельянова

Решение в апелляционном порядке не обжаловано.

Вступило в законную силу.