Решения по делу № 2-248/2018 ~ М-162/2018 от 02.03.2018

Дело № 2 - 248/2018         

Заочное решение

именем Российской Федерации

«12» апреля 2018 года                                                                             

       Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при секретаре Оглодиной Л.В., Александроовй О.И.,

с участием истца Фалалеева Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче гражданское дело по иску Фалалеева Е.А. к Фалалееву В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

установил:

      Фалалеев Е.А. обратился с вышеуказанным иском к Фалалееву В.Е. В обоснование иска указал, что ответчик был вселен в жилое помещение по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. Затем семейные отношения истца с ответчиком и его матерью были прекращены и в ДД.ММ.ГГГГ ответчик со своей матерью выехал из жилого помещения. С указанного времени ответчик в данном жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные платежи. По достижении совершеннолетия ответчик в жилое помещение не вселялся. Полагает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

      В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

      Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался заказным письмом с уведомлением по месту жительства, которое возвращено за истечением срока хранения, что признается надлежащим извещением о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не заявил.

      Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

      Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности истца.

      В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован Фалалеев В.Е..

      Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

      Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин и (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно положениям ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в другое место жительства и отказа его в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма жилого помещения указанный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавший из жилого помещения бывший член семьи нанимателя утрачивают право на него.

Судом установлено, что Фалалеев В.Е. сын Фалалеева Е.А. Брак Фалалеева Е.А. с ФИО2 матерью Фалалеева В.Е. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

      Из пояснений истца следует, что Фалалеев В.Е. в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Указанные утверждения истца ответчиком не оспорены.

      Данные обстоятельства помимо объяснений истца подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО6 о том, что в двухлетнем возрасте Фалалеев В.Е. выехал из жилого помещения по адресу: <адрес> с этого времени в указанном жилом помещении он не проживает.

      Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не по своему желанию, а вынужденно выехал из жилого помещения и не проживает в нем, суду не предоставлено.

       Из пояснений истца и следует, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит.        

      Платежных документов, свидетельствующих об исполнении ответчиком обязанностей по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, суду не предоставлено.

      Таким образом, судом установлено, что ответчик обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

      Действия ответчика, выразившиеся в том, что он по своему желанию выехал из жилого помещения, свидетельствуют о том, что они отказались от пользования данным жилым помещением добровольно.

Отсутствие у ответчика в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение не может являться основанием для признания отсутствия его в спорном жилом помещении временным.      

      Указанные доказательства в совокупности свидетельствуют об одностороннем добровольном отказе ответчика от исполнения обязанностей по договору социального найма жилого помещения.

Доказательств, свидетельствующих об ином, суду не предоставлено.

      Следовательно, Фалалеев В.Е. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах, суд принимает решение об удовлетворении иска.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение расходов на оплату государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

      Иск Фалалеева Е.А. к Фалалееву В.Е. удовлетворить.

      Признать Фалалеева В.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

      Взыскать с Фалалеева В.Е. в пользу Фалалеева Е.А. в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины <данные изъяты>) рублей.

      Ответчик вправе подать в Киржачский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                        И.И. Колокина

Заочное решение в законную силу не вступило.

Судья И.И. Колокина