Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1023/2011 ~ М-367/2011 от 31.01.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                                       Пияковой Н.А.

при секретаре                                                                    Филичкиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1023/11 по иску Шабановой Т.Ю. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Д., 09.01.2008 года рождения, Шабанова А.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шабанова Т.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что является нанимателем <адрес> в <адрес>, где также зарегистрированы и проживают её дети: сыновья Шабанов А.А. и Д., дочь Шабанова Ю.А., которая отказалась от участия в приватизации. В указанной квартире была произведена перепланировка, согласованная решением Главы г.о. Самара. В приватизации данной квартиры истцу было отказано, т.к. вышеуказанная квартира не включена в реестр муниципального имущества г.о. Самара. Шабанова Т.Ю. просит признать за ней и её детьми право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании в дело в качестве соистца вступил Шабанов А.А., исковые требования были уточнены: Шабанова Т.Ю. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Шабанов А.А. просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру по вышеуказанному адресу в порядке приватизации.

В судебном заседании третье лицо Шабанова Ю.А. уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что отказывается от участия в приватизации квартиры по адресу:                <адрес>.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара, в суд не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представители третьих лиц - Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены правильно и своевременно, письменный отзыв не представили.

Суд, выслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> является Шабанова Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 36).

В соответствии со справкой Паспортной службы № от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы и проживают: Шабанова Т.Ю. (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ, Шабанов А.А. (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шабанова Ю.А. (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.38).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу:            <адрес> имеет общую площадь 48,40 кв.м., жилую площадь 29,40 кв.м. (л.д. 30-35).

Решением № СП 1/1255-1-0 от ДД.ММ.ГГГГ первого заместителя Главы г.о. Самара перепланировка вышеуказанной квартиры согласована (л.д. 27).

Из материалов дела следует, что истцы право приватизации не использовали, соблюдают все правила пользования жилым помещением, оплачивают коммунальные услуги, под арестом квартира не значится и свободна от любых притязаний третьих лиц.

Шабанова Ю.А. дала нотариальное согласие на приватизацию квартиры по адресу:                    <адрес> без включения её в число собственников                (л.д. 39), а также подтвердила в судебном заседании, что отказывается от участия в приватизации указной квартиры.

Судом установлено, что приватизировать вышеуказанную квартиру во внесудебном порядке истцы не могут, т.к. согласно сообщения Департамента управления имуществом               г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанная квартира не включена в реестр муниципального имущества г.о. Самара (л.д. 7).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Согласно ч. 2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями, "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что право истцов на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации не может быть нарушено из-за того, что указанная квартира не внесена в реестр муниципальной собственности, в связи с чем, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шабановой Т.Ю. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шабанова А.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Шабановой Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шабановым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по               1/3 доли за каждым на <адрес> в <адрес> общей площадью 48,40 кв.м., жилой площадью 29,40 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

           Председательствующий                         подпись                          Н.А. Пиякова

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья:                                                                                               /Н.А. Пиякова/

           Секретарь: