Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-13225/2011 от 01.06.2011

Судья Коняхина Е.Н.                                                            Дело № 33-13225/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего Зубовой Л.М.,

судей              Ивановой Т.И., Беляева Р.В.,        

при секретаре            Блохиной М.М.,

рассмотрев в судебном заседании от 23 июня 2011 года кассационную жалобу Бойных Виктора Николаевича, Сорокиной Надежды Николаевны на решение Волоколамского городского суда Московской области от 03 марта 2011 года по делу по иску Бойных Виктора Николаевича, Сорокиной Надежды Николаевны к Рыжих Ире Гильмутдиновне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе и переносе построек, взыскании компенсации морального вреда,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

объяснения Рыжих И.Г., представителя Бойных В.Н.- адвоката по ордеру Шершнева Н.П.,

УСТАНОВИЛА:

Бойных В.Н. и Сорокина Н.Н. обратились в суд с иском к Рыжих И.Г. в котором с учетом уточнения просили устранить препятствия в пользовании земельным участком, сносе и переносе построек, взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Бойных В.Н. и Сорокина Н.Н., являющиеся супругами, приобрели в пользование в СНТ «Энтузиаст» земельные участки № площадью 600 кв.м. и № площадью 400 кв.м., по адресу: <адрес> Ответчик является собственником смежного земельного участка №. При строительстве дома и хозяйственных построек ответчик захватил часть земельного участка истцов в размере 90 кв.м., также ответчиком при строительстве хозпостроек и дома были нарушены санитарные и противопожарные нормы. Межевание участка ответчика было проведено в отсутствие истцов, смежная граница участков с ними не согласовывалась.

Рыжих И.Г. в судебном заседании исковые требования признала частично, не возражает против переноса хозблока площадью 6 кв.м. на расстояние 1 метр от разделительной границы с участком № согласно СНиПам и нормам, установленным Уставом СНТ «Энтузиаст», поскольку данная постройка возведена вплотную к разделительной границе, в остальной части иск не признала.

Председатель СНТ «Энтузиаст» в судебном заседании показал, что Бойных В.Н. является членом СНТ с 1997 года, у него находятся в пользовании земельные участки № общей площадью 0.10 га. Рыжих И.Г. является членом СНТ с 1989 года, у нее участок площадью 600 кв.м. оформлен в собственность. Между их участками был установлен разделительный забор из штакетника, но перед экспертизой Бойных В.Н. снял забор. В июле 2010 года в СНТ «Энтузиаст» поступило заявление от Бойных В.Н. о самовольном захвате Рыжих И.Г. части его участка № и возведении ею построек с нарушением норм застройки, установленных Уставом СНТ. По данному факту был осуществлен выход на место, был произведен замер участка Рыжих И.Г., замер производился рулеткой. По результатам обмера они посчитали, что разделительный забор стоит неправильно, поскольку в заборе у Рыжих И.Г. по их замеру земли было больше чем указано в свидетельстве, в связи с чем Рыжих И.Г. было дано предписание.

Решением Волоколамского городского суда Московской области от 03 марта 2011 года исковые требования удовлетворены частично. В кассационной жалобе Бойных В.Н., Сорокина Н.Н. просят отменить решение суда.            Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда. Из материалов дела следует, что Бойных В.Н. с 1997 года является членом СНТ «Энтузиаст», расположенного по адресу: Московская область Волоколамский район, район д. Дьяково, в котором ему были выделены в пользование земельный участок № площадью 600 кв.м. и участок № площадью 400 кв.м., которыми он пользуется единым массивом. Сорокина Н.Н. является супругой Бойных В.Н., но членом СНТ «Энтузиаст» не является.          Кроме того, на основании свидетельства о праве собственности на землю от 20.04.1993 года Рыжих И.Г. является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. в СНТ «Энтузиаст», который является смежным с участком №, находящимся в пользовании у Бойных В.Н. Участок № поставлен на кадастровый учет в определенных границах площадью 607 кв.м.             Суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований Сорокиной Н.Н., поскольку членом СНТ она не является, участок находится в пользовании Бойных В.Н., поэтому нарушений ее прав не имеется.      Судом было установлено, что при предоставлении Бойных В.Н. земельных участков под № границы не устанавливались и не определялись.

Между тем, границы участка Рыжих И.Г. определены, было проведено межевание участка, участок поставлен на кадастровый учет в установленных границах площадью 607 кв.м.         На момент проведения межевания участка Рыжих И.Г., между ее участком № и участком, находящимся в пользовании Бойных В.Н. №, имелся разделительный забор, который был ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░.       ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.         ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 607,8 ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ 1060 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░». ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░». ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 63 ░░.░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ 1060 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░». ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ 1 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 8 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░. 6.7 ░░░░ 30-02-97 «░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 3 ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ -1 ░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 80 ░░.

░ ░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.          ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░.98 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 361 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 03 ░░░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: