Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-801/2018 (2-4607/2017;) ~ М-3675/2017 от 09.11.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2018 года                         г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Волгаевой И.Ю.

при секретаре Толстихиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рукосуевой О.А. к ООО «Зодчий» о защите прав потребителя

УСТАНОВИЛ:

Истец Рукосуева О.А. обратилась в суд с указанным иском к ООО «Зодчий», в котором просит взыскать незаконно удержанную сумму в размере в размере 1 630 130 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 780 017 руб., неустойку за отказ в удовлетворении требований потребителя в размере 489 039 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф в размере 50% присужденной суммы 1 464 593 руб.

Свои требования мотивирует тем, что 09 июня 2015 года между Рукосуевой О.А. (Участник долевого строительства) и ООО «Зодчий» (Застройщик) заключен договор №55 о долевом участии в строительстве многоэтажного жилого дома № <адрес> По условиям Договора Застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный Договором срок построить (создать) многоэтажный жилой дом <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать участнику долевого строительства однокомнатную квартиру строительный номер - 158, общей площадью 36,52 кв.м. (площадь с учетом лоджии 37,91 кв.м.), расположенную на 15 этаже в 1 блок-секции, а участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять квартиру по акту приема-передачи при наличии разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию. В соответствии с пунктом 2.3 договора участником долевого строительства уплачены денежные средства в сумме 1 630 130 руб. в счет цены договора. Таким образом, обязательства участника долевого строительства по договору перед Застройщиком исполнены в полном объеме, что подтверждается справкой ООО «Зодчий» от 26 июля 2015 № 334/15. Согласно п. 1.4 договора срок передачи квартиры участнику долевого строительства - не позднее 31 марта 2017 года. До настоящего времени жилой дом в эксплуатацию не введен, квартира по акту приема-передачи участнику долевого строительства Застройщиком не передана. 27.09.2017 года в адрес ООО «Зодчий» направлены уведомления об отказе от исполнения договора в одностороннем порядке, которые он получил 09.10.2017 года. Застройщик обязан вернуть денежные средства в сумме 1 630 130 руб., уплаченные истцом в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в двойном размере 780 017 руб. Застройщик отказался в добровольном порядке удовлетворить законные требования потребителя. На день подачи искового заявления размер неустойки составляет 489 039 руб. Кроме того, Застройщиком причинен моральный вред, который оценивается в 30 000 руб.

Истец Рукосуева О.А., представитель истца Топоев И.И., полномочия проверены, представитель ответчика ООО «Зодчий» Краснова А.А., полномочия проверены, в судебном заседании представили мировое соглашение заключенное между сторонами, согласно которого:

1. Истец отказывается от требования оплаты незаконно удержанной суммы в размере 1 630 130 рублей 00 копеек, так как ответчик на момент подписания настоящего мирового соглашения добровольно исполнил указанное требование путем оплаты за истца однокомнатной квартиры <адрес> по договору купли-продажи.

2. По настоящему мировому соглашению стороны согласовали, что в счет удовлетворения требований процентов за пользование чужими денежными средствами ответчик выплачивает истцу денежные средства в сумме 450 000 рублей, путем выдачи денежных средств в кассе ответчика по адресу: г. Красноярск, ул. Шахтеров, 10 в следующем порядке:

50 000 рублей ответчику оплачено 16.02.2018 года;

400 000 рублей в срок до 31.03.2018 года.

3. По настоящему мировому соглашению стороны согласовали, что в счет исполнения требований по компенсации морального вреда ответчик выплачивает истцу сумму в размере 8 500 рублей 00 копеек. Истец признает, что 16.02.2018 года получил от ответчика 8 500 рублей в счет исполнения требований по компенсации морального вреда.

4. По настоящему мировому соглашению стороны согласовали, что в счет исполнения требований по компенсации судебных расходов за рассмотрение исковых требований в суде и изготовление нотариальной доверенности ответчик выплачивает истцу сумму в размере 41 500 рублей 00 копеек. Истец признает, что 16.02.2018 года получил от ответчика 41 500 рублей в счет исполнения требований по компенсации судебных расходов за рассмотрение исковых требований в суде и изготовление нотариальной доверенности.

5. От остальных требований, указанных в исковом заявлении, а именно неустойки за отказ в удовлетворении требований потребителя в размере 1 630 130 рублей 00 копеек, штрафа в размере 50 % от присужденной суммы судом в соответствии с законом «О защите прав потребителей» истец отказывается.

6. Расходы по уплате госпошлины возлагаются на ответчика в размере 8 000 рублей.

7. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон, в том числе размер штрафных санкций, неустойки, убытки и иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с отношениями Сторон.

Истец Рукосуева О.А., представитель истца Топоев И.И., полномочия проверены, представитель ответчика ООО «Зодчий» Краснова А.А., полномочия проверены, в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается истцу Рукосуевой О.А., представителю истца Топоеву И.И., представителю ООО «Зодчий» Красновой А.А. разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Колизей Инвест Холдинг», ООО «КрасКом» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

В соответствии со ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Согласно ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу и разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения.

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая мнение сторон, а также-то обстоятельство, что заявленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 630 130 ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░.

2. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░

450 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░, 10 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

50 000 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 16.02.2018 ░░░░;

400 000 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 31.03.2018 ░░░░.

3. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 500 ░░░░░░ 00 ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░░ 16.02.2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░» 8 500 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

4. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 41 500 ░░░░░░ 00 ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░░ 16.02.2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░» 41 500 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

5. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 630 130 ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 % ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░.

6. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░ 8 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░.

░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░░