Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1270/2014 ~ М-1022/2014 от 13.05.2014

Дело № 2-1270/2014 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» мая 2014 года г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Сандуляк С.В.,

с участием судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области Анохина В.А.,

третьих лиц: ФИО21, ФИО9, ФИО43, ФИО44, ФИО10, ФИО42, ФИО11, ФИО29, ФИО41, ФИО30, ФИО40, ФИО35, ФИО46, ФИО45, ФИО31, ФИО20, ФИО32, ФИО37, ФИО23, ФИО12, ФИО24, ФИО25, ФИО39, ФИО38, представителей третьих лиц – Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла по доверенности ФИО13, ОАО «Тинта» – ФИО14, ИФНС России по г. Орлу – ФИО15

при секретаре судебного заседания Бухтияровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по иску

судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Завод металлоконструкций» об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Заводского РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области Анохин В.А. обратился в суд с иском к ООО «Завод металлоконструкций» об обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование указывая, что в (адрес обезличен)ном отделе судебных приставов г. Орла на исполнении находится сводное исполнительное производство № (номер обезличен) о взыскании с ООО «Завод металлоконструкций» адрес: (адрес обезличен), ОГРН (номер обезличен), (номер обезличен), суммы задолженности, которая составляет 7 430 059, 30 рублей.

Должником ООО «Завод металлоконструкций» требования исполнительного документа не исполнены. Исполнительное производство находится на исполнении с августа (дата обезличена) года, до настоящего времени должником погашена только часть суммы задолженности, подлежащей взысканию.

В целях обеспечения исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах в рамках указанного сводного исполнительного производства Заводским РОСП г. Орла наложен арест на имущество должника-организации, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания производственных зданий и сооружений, общая площадь 9 421, 72 кв.м., адрес: (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен), вышеуказанный земельный участок подлежит дальнейшей передаче на реализацию.

Судебный пристав-исполнитель при наличии оснований, предусмотренных законом (неисполнение должником требований исполнительного документа в добровольном порядке и отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности по сводному исполнительному производству) вправе и обязан принять меры по обращению взыскания на имущество должника, в том числе по обращению взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, который также является имуществом, на которое возможно обратить взыскание в рамках исполнительного производства.

Поскольку существует правило о необходимости получения для обращения взыскания на земельный участок отдельного судебного решения, судебный пристав-исполнитель в пределах своих полномочий, на основании п. 17 ч. 1 ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве», обратился в суд с соответствующим заявлением.

Согласно ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением установленными в настоящем кодексе.

Статья 552 ГК РФ предусматривает, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

Исходя из названных норм права, при обращении взыскания на принадлежащее должнику здание либо иное строение, одновременно отчуждается земельный участок, на котором данное здание либо строение расположено. Отчуждение земельного участка в данном случае происходит в силу закона.

На основании изложенного, просил обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания производственных зданий и сооружений, общая площадь 9 421,72 кв.м., адрес: (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен), принадлежащий ООО «Завод металлоконструкций» на праве собственности.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Заводского РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области Анохин В.А. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Завод металлоконструкций», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений относительно предъявленных к нему исковых требований не представил.

Судом принято решение рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств его отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон, против чего представитель истца не возражал.

Третьи лица, явившиеся в судебное заседание, ФИО21, ФИО9, ФИО48, ФИО44, ФИО10, ФИО42, ФИО11, ФИО29, ФИО41, ФИО30, ФИО40, ФИО35, ФИО46, ФИО45, ФИО31, ФИО20, ФИО32, ФИО37, ФИО23, ФИО12, ФИО24, ФИО25, ФИО39, ФИО38, представители третьих лиц – Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла по доверенности ФИО13, ОАО «Тинта» – ФИО14, ИФНС России по г. Орлу – ФИО15 против удовлетворения заявленных судебным приставом-исполнителем требований об обращении взыскания на земельный участок не возражали.

Третьи лица ФИО19, ФИО22, ФИО16, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО33, ФИО17, ФИО18, ФИО34, ФИО36, ФИО47, а также представители третьих лиц ЗАО «КВАНТУМ», ГУП УПФ РФ в г. Орле и Орловском районе Орловской области, ООО «РуссМет», ГУ – Орловское региональное отделение Фонда социального страхования РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судом с учетом позиции участвующих в деле лиц определено рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся третьих лиц, надлежащим образов извещенных о месте и времени судебного заседания.

Суд, выслушав судебного пристава-исполнителя, позицию третьих лиц, исследовав доказательства, представленные по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 56 ГК РФ юридические лица, кроме учреждений, отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом.

В силу части 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Как следует из ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии с общим правилом, содержащимся в п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 2 ст. 12 Федерального закона «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель имеет право арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом, а также вправе совершать иные действия, предусмотренные Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Право судебного пристава-исполнителя совершать иные, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, действия закреплено так же в п. 17 ч. 1 ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Частью 1 ст. 94 указанного закона предусмотрено, что в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится.

Также вышеуказанной нормой установлена очередность обращения взыскания на имущество.

В силу пункта 3 части 1 ст. 94 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в третью очередь обращается взыскание на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг.

Согласно ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением установленными в настоящем кодексе.

Аналогичное положение содержится в Гражданском кодексе Российской Федерации. В частности, статья 552 ГК РФ предусматривает, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

Исходя из названных норм права, при обращении взыскания на принадлежащее должнику здание либо иное строение, одновременно отчуждается земельный участок, на котором данное здание либо строение расположено. Отчуждение земельного участка в данном случае происходит в силу закона.

Судом установлено, что в Заводском районном отделе судебных приставов г. Орла на исполнении находится сводное исполнительное производство (номер обезличен) о взыскании с ООО «Завод металлоконструкций» задолженности, которая составляет 7 430 059, 30 рублей.

Должник в добровольном порядке в установленный срок требования исполнительного документа не исполнил, доказательств уважительности причин неисполнения указанных требований не представил.

Исполнительное производство находится на исполнении с (дата обезличена) года, до настоящего времени должником погашена только часть суммы задолженности, подлежащей взысканию.

В целях обеспечения исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах в рамках указанного сводного исполнительного производства, Заводским РОСП г. Орла наложен арест на имущество должника-организации: нежилые здания, а также земельный участок, на котором расположены указанные здания, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания производственных зданий и сооружений, общая площадь 9 421, 72 кв.м., адрес: (адрес обезличен)., кадастровый номер: (номер обезличен), вышеуказанный земельный участок подлежит дальнейшей передаче на реализацию. (л.д. 7-10).

Поскольку существует правило о необходимости получения для обращения взыскания на земельный участок отдельного судебного решения, судебный пристав-исполнитель в пределах своих полномочий, на основании п. 17 ч. 1 ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве», обратился в суд с исковым заявлением.

Указанное обращение судебного пристава-исполнителя суд признает обоснованным, поскольку установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель имеет право обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих указанные судебным приставом-исполнителем обстоятельства, ответчиком суду не представлено, в связи с чем суд основывает свое решение на представленных и имеющихся в деле доказательствах, которые признает достаточными и допустимыми.

Поскольку ответчик, являясь собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания производственных зданий и сооружений, общая площадь 9 421,72 кв.м., адрес: (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен), имеет задолженность по сводному исполнительному производству № (номер обезличен), и возможность реализации земельного участка непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения, суд приходит к выводу об обращении взыскания на указанный земельный участок, собственником которого является ответчик.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета муниципального образования пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу того, что судебный пристав-исполнитель освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, с ответчика согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Город Орел» государственная пошлина в размере 200 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Заводского РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Завод металлоконструкций» об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания производственных зданий и сооружений, общая площадь 9 421,72 кв.м., адрес: (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Завод металлоконструкций» в доход бюджета муниципального образования «Город Орел» государственную пошлину в размере 200 рублей 00 копеек (Двести рублей).

Ответчик вправе подать в Заводской районный суд г. Орла заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком в Заводской районный суд г. Орла заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2014 г.

Судья С.В. Сандуляк