Решение по делу № 2-8484/2015 ~ М-6733/2015 от 01.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г.Севастополь    Дело № 2-8484/2015

17 декабря 2015 года: Гагаринский районный суд г.Севастополя в составе: председательствующего судьи - Гавуры О.В.,

при участии секретаря - ФИО8, с участием истца - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании лица утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

| установил:

В октябре 2015 года ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - жилой <адрес>, расположенной по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики с 1994 года не проживают в квартире, расходов по содержанию квартиры не несут, вещей, им принадлежащих, в квартире нет, выехали на другое постоянное место жительства и утратили право пользования квартирою, нарушают права истца в части необходимости дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг за жилое помещения.

Истица в судебном заседании заявление поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежаще, причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ч. 3 ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно проживает.

Пункт 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № гласит «местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) социального найма либо на иных основаниях».

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе, временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения

относятся проживающие совместно с данным нанимателем его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены им в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что истец - ФИО2, совместно с дочерью - ФИО5 постоянно проживают в <адрес> в городе Севастополе. Квартира находится в государственной собственности. Также согласно справке ГУПС «Единый информационно-расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в городе Севастополе зарегистрировано четыре человека - ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 и ФИО7.

Согласно решению Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № несовершеннолетний ФИО4 с 2010 года проживает с матерью по адресу: <адрес>, в квартире, которая принадлежит на праве собственности ФИО9 - брату ФИО11, матери несовершеннолетнего. По месту регистрации в г. Севастополе по <адрес> несовершеннолетний ФИО4 не проживает. Также ответчик ФИО3 имеет в собственности <адрес> в городе Севастополе. В спорной квартире с 1994 года не проживает, расходов по содержанию спорной квартиры не несет, вещей, принадлежащих ответчикам в ^спорной квартире нет, членами семьи истца ответчики не являются. Однако, ответчики остаются зарегистрированными в спорной квартире.

В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчиков, что является нарушением его прав.

В соответствии со ст. 123 (часть 3) Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд, руководствуясь положениям ст. 71 ЖК РФ, п. 3 ст. 83 ЖК РФ, приходит к выводу о том, что ответчики в действительности на спорной жилой площади не проживают, оплату расходов по содержанию квартиры и коммунальным платежам не производят, членом семьи истца не являются, доказательств того, что их отсутствие носит вынужденный и временный характер не представлено, что свидетельствует о добровольном выезде.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства является компетенцией органов регистрационного учета и производиться на основании решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, а именно: прекращения права ФИО3 и ФИО4 пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ч.1 ст. 30, ЖК РФ, ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», 55, 67, 167, 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО3 и ФИО4 квартирой № <адрес> в г.Севастополе.

!

Снять с регистрационного учета ФИО3 и ФИО4 по адресу: <адрес> в г.Севастополе

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Гагаринский районный суд г.Севастополя.

Судья Гагаринского районного

        суда г.Севастополя    подпись    О.В.Гавура

Копия верна

О.В. Гавура

Решение не вступило в законную силу

Судья Гагаринского районного суда г.Севастополя