Решение по делу № 2-5547/2020 ~ М-5297/2020 от 26.10.2020

К делу № 2-5547/2020

УИД 50RS0048-01-2020-008158-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2020 г.                                       г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при помощнике судьи Пшуковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело № 2-5547/2020 по исковому заявлению Саковцевой Надежды Ивановны к Администрации г. о. Химки Московской области о предоставлении квартиры во внеочередном порядке,

УСТАНОВИЛ:

Саковцева Н.И. обратилась в Химкинский городской суд с иском к Администрации г. о. Химки Московской области о предоставлении квартиры во внеочередном порядке.

Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Собственниками жилого помещения являются дочери истца. В квартире зарегистрированы и проживают Саковцева Н.И., Саковцев С.В.. Саковцева Е.С., Кукарина А.С., Котова Т.С., Кукарина А.И., фактически проживают Кукарин И.С. и Котов А.С. Истец является инвалидом второй группы (бессрочно) с 2005 года, страдает хроническим психическим расстройством в форме шизофрении параноидной с ежегодным обострением психотической симптоматики. Заболевание Саковцевой Н.И. входит в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Саковцев С.В обратился к ответчику с заявлением о признании нуждающимся в предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке. Однако, Администрацией г.о. Химки Московской области было отказано в признании нуждающимися в жилых помещениях и обеспечении жильем.

Истец просит суд обязать Администрацию г.о. Химки Московской области предоставить Саковцевой Н.И. квартиру из муниципального жилищного фонда по договору социального найма во внеочередном порядке, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Истец - Саковцева Н.И. о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, воспользовалась своим правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца, третье лицо - Саковцев С.В. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – представитель Администрации г.о. Химки Московской области Глотов С.С. в судебное заседание явился, в удовлетворении заявленных требований просил отказать по основаниям, изложенным в иске.

Третьи лица - Котова Т.С., Кукарина А.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кукариной А.И.. Саковцева Е.С. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, в адрес суда направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и об удовлетворении заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В силу положений п. 4 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемые по договорам социального найма, признаются: являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателями жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, и указанных в перечне, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации органом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Саковцева Н.И. является инвалидом II группы и страдает хроническим психическим расстройством в форме шизофрении параноидной с ежегодным обострением психической симптоматики, госпитализациями в психиатрические стационары, входящим в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный Приказом Министерства здравоохранения РФ от 29.11.2012 № 987н.

Саковцева Н.И. зарегистрирована и проживает в отдельной приватизированной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении также зарегистрированы: ФИО10, <дата> года рождения, ФИО12, <дата> года рождения, ФИО11, <дата> года рождения, ФИО9, <дата> года рождения, ФИО13, <дата> года рождения.

Квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве) Саковцевой Е.С., Саковцевой А.С., Саковцевой Т.С., зарегистрированного на основании договора передачи от <дата> № <№ обезличен> и постановления Главы г.о. Химки Московской области от <дата> № <№ обезличен> «О приватизации жилого помещения».

<дата> Саковцев С.В. обратился к ответчику по вопросу о признании его и его супруги Саковцевой Н.И. нуждающимися в жилых помещениях и предоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда по договору социального найма во внеочередном порядке в связи с наличием у Саковцевой Н.И. тяжелой формы хронического заболевания.

В своем ответе Администрация г.о. Химки Московской области отказала в обеспечении заявителя и его супруги жильем во внеочередном порядке в связи с наличием у Саковцевой Н.И. тяжелой формы хронического заболевания, поскольку семья на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.о. Химки не состоит и проживает в отдельной трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: г. Химки, пр-кт Мельникова, д. 4, кв. 121, где зарегистрировано шесть человек (заявитель, жена, три дочери, внучка).

В ходе разбирательства по делу истцом в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма, малоимущим в установленном законом порядке Саковцева Н.И. не признана.

Наличие заболевания, входящего в установленный Правительством РФ перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения жилым помещением по договору социального найма истца по правилам п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того, что для внеочередного обеспечения граждан, указанных в п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, жилыми помещениями по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо не только наличие у гражданина хронического заболевания, предусмотренного Перечнем заболеваний, но и одновременное наличие указанных в п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ условий, а также признания гражданина малоимущим, нуждающимся в жилом помещении.

Вместе с тем Саковцева Н.И. малоимущей и нуждающейся в жилом помещении никогда не признавалась, документы, подтверждающие право истца состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма применительно к указанным выше положениям законодательства, сторонами не представлены и судом не добыты.

Доводы представителя истца, что право Саковцевой Н.И. на получение жилого помещения во внеочередном порядке прямо предусмотрено ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, и его реализация не может быть поставлена в зависимость от каких-либо дополнительных факторов, основаны на неправильном толковании норм материального права.

Действительно, к числу граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ относит ряд граждан, в том числе проживающих в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющих иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

При этом порядок принятия на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде установлен ст. 52 ЖК РФ, ч. 2 которой определено, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст.49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Таким образом, по общим правилам Жилищного кодекса РФ для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и для получения жилого помещения по договору социального найма муниципального жилищного фонда во внеочередном порядке гражданин должен быть признан в установленном порядке малоимущим (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ).

Таким образом, для внеочередного обеспечения граждан, указанных в п. 3 ч.2 ст. 57 ЖК РФ, жилыми помещениями по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо не только наличие у гражданина хронических заболеваний, предусмотренных Перечнем заболеваний, но и одновременное наличие указанных в п. 4 ч.1 ст. 51 ЖК РФ условий, а также признания гражданина малоимущим, нуждающимся в жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Саковцевой Надежды Ивановны к Администрации г. о. Химки Московской области о предоставлении квартиры во внеочередном порядке – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.12.2020.

Судья                                                                                             В.А. Татаров