Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2017 ~ М-250/2017 от 06.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№2-315/17    

25 апреля 2017г. г.Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи     Абрамочкиной Г.В.,

с участием ст. помощника прокурора      Беликовой А.А.,

при секретаре Симоновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Словцовой Светланы Ивановны к Зайцеву Алексею Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Словцова С.И. обратилась в суд с иском к Зайцеву А.В. о выселении и признании его прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу. В жилом доме был зарегистрирован племянник истицы, ответчик по делу. Впоследствии отношения между истицей и племянником испортились, в связи с чем, истица просила суд выселить ответчика из ее дома.

В судебном заседании истица Словцова С.И. и ее представитель Романов А.А. исковые требования поддержали. В суде истица пояснила, что ответчик злоупотребляет спиртным, неоднократно был судим, не является членом ее семьи, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, дебоширит с ней и со своей матерью Зайцевой Л.И., которая приходится родной сестрой истице, в связи с чем они вынуждены вызывать полицию.

    Ответчик Зайцев А.В. просил в иске отказать.

    Третье лицо Зайцева Л.И. просила иск удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса, мнение ст.помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственником дома № по <адрес> является истица Словцова С.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на дом и земельный участок. (л.д. 9-10). Жилой дом имеет площадь 60,4кв.м. (л.д.10)

В спорном доме был зарегистрирован с 2003г. Зайцев А.В., ответчик по делу, что подтверждается справкой уличкома и адресной справкой УМВД по Орловской области. (л.д.3, 19)Зайцев А.В. неоднократно был судим, что подтверждается справками УФСИН России по Орловской области от 20.04.2010г. и 5.08.2015г. (л.д.11, 12)

Зайцев А.В. привлекался к административной ответственности за хулиганские действия в отношении Словцовой С.И. и Зайцевой Л.И., что подтверждается постановлением Железнодорожного районного суда г.Орла от 28.09.2016г. о привлечении его к административной ответственности (л.д.13)

В связи с хулиганскими действиями Зайцева А.В. в отношении Словцовой С.И. и Зайцевой Л.И., они неоднократно обращались в ОП №1 (по Железнодорожному району) УМВД по г.Орлу, что подтверждается материалами из ОП №1 (по Железнодорожному району) УМВД по г.Орлу.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Зайцев А.В. был зарегистрирован в спорном доме на правах члена семьи Словцовой С.И.

В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, они не являются семьей, совместного хозяйства не ведут, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку Зайцев А.В. не является членом семьи собственника спорного дома, указанный дом принадлежит Словцовой С.И. на праве собственности, соглашения между ними о праве пользования или проживания в спорном доме не заключалось, то право пользования домом №№ расположенном по <адрес>, за Зайцевым А.В. не сохраняется и он подлежит выселению.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что требование Словцовой С.И. о признании Зайцева А.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении обоснованно и подлежит удовлетворению.

Поскольку суд прекратил право пользования спорным жилым помещением и выселил Зайцева А.В., настоящее решение является основанием для снятия Зайцева А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица при подаче иска оплатила госпошлину, в силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей.(л.д.3)

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Зайцева Алексея Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и выселить его из указанного помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Зайцева Алексея Владимировича с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Зайцева Алексея Владимировича в пользу Словцовой Светланы Ивановны госпошлину 300 рублей.

Решение может быть обжаловано через Железнодорожный районный суд г. Орла в Орловский областной суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья

Мотивированный текст решения изготовлен 03 мая 2017г.