Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2014 ~ М-181/2014 от 07.04.2014

Гр.дело № 2-235/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем российской Федерации

<адрес> 15 мая 2014 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

судьи Загорулько А.В.,

при секретаре Чекалдиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края к Киричек Д.А. о признании утратившим право пользование жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Истец, являясь собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>, обратился в суд с вышеуказанным иском к Киричек Д.А. по тем основаниям, что ответчик, будучи зарегистрированным в указанной квартире, в ней никогда не проживал, имея другое место постоянного жительства.

В исковом заявлении истец в обоснование своих требований указал, что в 2009 году Шинкаренко Ю.Ю. по договору социального найма было предоставлено спорное жилое помещение. В качестве совместно проживающих членов семьи нанимателя Шинкаренко Ю.Ю. в указанной квартире был зарегистрирован ответчик Киричек Д.А., являющийся братом Шинкаренко Ю.Ю. Однако, ответчик с момента регистрации, в спорной квартире не проживал, пользовался другим жилым помещением в <адрес>. В несении расходов по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении Киричек Д.А. не участвовал, своих вещей в нем не хранил.

С 2009 года ответчик отбывает наказание в виде 11 лет лишения свободы в ФКУ ИК-41 ГУФСИН России по Приморскому краю. Регистрация ответчика в спорной квартире лишает истца, как собственника жилого помещения, права распоряжения жилым помещением, а также ограничивает права нанимателя жилого помещения Шинкаренко Ю.Ю., которая в настоящее время имеет намерение обменять спорное жилое помещение на <адрес> в <адрес>.

Согласно представленного заявления, ответчик согласен, чтобы его сняли с регистрационного учета в спорном жилом помещении, а также дал свое согласие на обмен квартиры на другую жил.площадь. Однако, в связи с нахождением в местах лишения свободы, он лишен возможности сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.

После отбывания наказания Киричек Д.А., его сестра, Шинкаренко Ю.Ю., намерена дать согласие на его регистрацию по адресу - <адрес> в <адрес>.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с тем, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает право администрации Покровского сельского поселения, как собственника жилого помещения, распоряжаться спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кравченко О.А. заявленные исковые требования поддержала.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Киричек Д.А., который в соответствующем порядке извещен о месте и времени рассмотрения дела и о праве участия в судебном заседании его представителя.

Третье лицо Шинкаренко Ю.Ю. в судебном заседании пояснила, что поддерживает заявленные исковые требования. Ее брат, Киричек Д.А., с момента регистрации по адресу: <адрес>18, никогда не проживал в данной квартире, никаких его личных вещей в данном жилом помещении, не имеется. Брат был неоднократно судим, поэтому после очередного освобождения из мест лишения свободы, она по его просьбе, зарегистрировала Киричек Д.А. по месту своего жительства. Регистрация нужна была брату, чтобы устроиться на работу. Киричек Д.А. проживал со своей девушкой в другом жилом помещении в <адрес>, и именно данное жилье было его постоянным местом жительства. В 2009 г. брата осудили к 11 годам лишения свободы. Киричек Д.А. предоставил ей нотариально удостоверенное заявление адресованное в ОУФМС по <адрес> в Октябрьском муниципальном районе с просьбой снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, но в ОУФМС ей отказали в совершении данного действия, пояснив, что обязательно личное присутствие лица, которого необходимо снять с регистрационного учета.

В настоящее время намерена обменять спорное жилое помещение на другую квартиру, но регистрация Киричек Д.А. в жилом помещении, является препятствием для обмена.

Выслушав представителя истца по доверенности, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Представленными к судебному исследованию доказательствами достоверно установлены юридически значимые обстоятельства – не проживание ответчика в спорном жилом помещении с момента регистрации, не выполнение ответчиком обязанностей по содержанию жилого помещения, и оплате коммунальных услуг.

Сам по себе факт регистрации Киричек Д.А. в указанной квартире не порождает его право на эту жилую площадь.

Из пояснений представителя истца и третьего лица, а также представленных к судебному исследованию нотариально заверенных: заявления Киричек Д.А. о снятии с регистрационного учета в спорной квартире; согласия на обмен нанимателем Шинкаренко Ю.Ю. спорного жилого помещения на иное, следует, что ответчик Киричек Д.А. с 2009 года не проживает в спорном жилом помещении.

Киричек Д.А. не возражает, чтобы его сняли с регистрационного учета по адресу: <адрес>, однако в связи с отбыванием наказания в виде лишения свободы, лишен возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, свои обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, предусмотренные ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, не выполняет, по назначению спорное жилое помещение не использует. Его отсутствие в жилом помещении не носит временный характер, т.к. ответчик с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживает, намерений проживать в спорном жилом помещении не высказывал.

Наличие у ответчика регистрации, препятствует администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края, как собственнику жилья, в полной мере распоряжаться данным жилым помещением, а также нарушает право пользования жилым помещением других лиц, проживающих в квартире.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Киричек Д.А. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края к Киричек Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Киричек Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 мая 2014 г.

Судья А.В. Загорулько