Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5692/2014 ~ М-4788/2014 от 11.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 октября 2014 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Аладина Д.А.

при секретаре судебного заседания Ильиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5692/14 по иску Куликова М.В. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, 3-и лица: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Куликов М.В., обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что после смерти отца ФИО1, умершего <дата>, осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Истец является наследником его имущества по закону. После смерти отца принял наследство фактически и обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, предоставив свидетельство о праве собственности на землю. Однако, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности ФИО1 на земельный участок, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. В вязи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском (л.д. 18).

В настоящее судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель по доверенности Баркова Л.О. (л.д.22) исковые требования Куликова М.В. поддержала, просила удовлетворить, пояснила суду, что с <дата> и до настоящего времени местоположение и границы земельного участка не менялись, споров по границам не имеется (л.д. 20).

Ответчик: Администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены, письменное мнение по иску представлено, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 25).

3-е лицо: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем имеется заявление (л.д.27).

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 на основании Свидетельства о праве собственности на землю <номер> от <дата> (л.д. 6) принадлежал земельный участок, который был выделен в соответствии с Постановлением <номер> от <дата>, общей площадью <...> кв.м., расположенный в <адрес>. ФИО1 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8). Истец являлся сыном умершего, что подтверждено свидетельством о рождении (л.д.13). <дата> Куликов М.В. обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д.18). В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на испрашиваемый земельный участок нотариусом <адрес> ФИО2 было отказано, из-за отсутствия документа, подтверждающего право собственности наследодателя на наследуемый земельный участок (л.д.17).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8 ГК РФ) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации. В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества.

Из имеющейся в материалах дела справки нотариуса ФИО2 следует, что ФИО1, умерший <дата> проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним был зарегистрирован сын – Куликов М.В. (л.д. 18).

Суд полагает, что Куликов М.В., в силу ст. 1153 ГК РФ, считается принявшей наследство, т.к. был зарегистрирован и проживал вместе с ФИО1

Право собственности наследодателя ФИО1 подтверждено выпиской из решения исполнительного комитета от <дата> (л.д. 10), решением <номер> от <дата> г., приказа <номер> от <дата>, свидетельством о праве собственности на земельный участок <номер> от <дата> (л.д. 6), которые являются правоустанавливающими документами, и отсутствие постановления <номер> от <дата> (л.д. 14) о выделении земельного участка, на основании которого было выдано указанное свидетельство не может являться основанием для отказа в удовлетворении требования истца.

В соответствии с абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <номер> (л.д.7).

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д. 20), споров по границам не имеется.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за Куликовым М.В. право собственности на испрашиваемый земельный участок, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,1152,1153 ГК РФ, ФЗ «О государственном земельном кадастре», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куликова М.В. удовлетворить.

Признать за Куликовым М.В. право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером <номер>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: