Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9214/2010 ~ М-9118/2010 от 22.09.2010

2-9214\2010

                                                         РЕШЕНИЕ

                              Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской районный суд Московской области

в составе председательствующего судьи Сорокиной С.К.

при секретаре Беловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буняк О.А. к  Инженерно-техническому управлению РВСН, войсковой части №... об исключении из специализированного жилого помещения, заключение договора социального найма

                                                 УСТАНОВИЛ:

          Спорная служебная жилая площадь расположена по адресу: АДРЕС состоит из жилой площади 25,1 кв. м., общей площадью 45,1 кв. м.,

         Буняк О.А. сформулировав свои требования в окончательной редакции, обратился с иском в суд к ответчику об исключении спорного жилого помещения из специализированного фонда, об обязании заключить договор социального найма. В обосновании заявленных требований указал, что общая продолжительность прохождения военной службы составляет 20 лет и пять месяцев в календарном исчислении. Законом «О статусе военнослужащих»  регламентирован порядок обеспечения военнослужащих жилыми помещениями. Пользование служебным жилым помещением ограничивает в правах, поскольку договор найма носит срочный характер. Пользование жилым помещением на условиях социального найма носит бессрочный характер. Спорное жилое помещением является единственным жилым помещением, иного жилого помещения не имеется.

           Буняк О.А. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.

        Ответчик Представитель ИТУ РВСН, в\части №... по доверенности Нетрусова В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, мотивируя тем, что спорное жилое помещение является специализированным жилищным фондом, вместе с тем предоставить истцу жилое помещение по договору социального найма не представляется возможным.

3-е лицо:  Буняк А.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

       Суд, выслушав стороны, их представителей, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению

        В силу подп.1 п.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

        В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером трудовых отношений.

       Статьей 103 ЖК РФ предусматриваются основания выселения граждан из специализированных жилых помещений, а также указывается перечень категорий граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений, в том числе пенсионеры по старости, инвалиды 1 или 2-й группы. Данный перечень категорий граждан, не подлежащих выселению без предоставления жилого помещения, предусмотренный ст.103 ЖК РФ исчерпывающий и расширительному толкованию не подлежит.

         В силу ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения ( аналогия закона).

       Исходя из смысла статьи 13 ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане проживающие в служебных жилых помещениях не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса российской Федерации.

       Исходя из положений ст.15 Закона « О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Военнослужащим – гражданам, проходящим военную службу по контракту и совместно проживающими с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах – в других близлежащих населенных пунктах. Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ. ( за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

          Статьей 51 ЖК РФ предусматривается, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющимися нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения. 

           Таким образом, анализируя названные нормы права, суд считает, что Буняк О.А. не может быть выселен из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. Из материалов дела усматривается, что Буняк О.А. было предоставлено служебное жилое помещение (л.д.26), которому отказано об исключении служебного жилого помещения из специализированного жилого фонда (л.д.11). Буняк О.А. проходит военную службу по контракту, выслуга прохождения военной службы составляет более 20-ти лет (л.д.12-17). Иного жилого помещения истец не имеет (л.д.22).

      Положениями ст.92 ЖК РФ нормативно закреплена возможность исключения жилого помещения из специализированного жилого фонда. Спорное служебное жилое помещение является единственным и постоянным местом жительства истца.

          Таким образом, суд, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

                                             РЕШИЛ:

            Исключить жилое помещение расположенное по адресу: АДРЕС из числа жилых помещений специализированного жилого фонда.

            Обязать командира войсковой части №... Министерства обороны Российской Федерации заключить с Буняк О.А. с составом семьи Буняк А.Г. договор социального найма на квартиру №... АДРЕС.

   Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

           Судья Сорокина С.К.