Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2013 ~ М-3/2013 от 10.01.2013

Дело № 2- 71/2013

Решение

Именем Российской Федерации.

17 января 2013 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тупаленко В.М.,

с участием представителя истицы Авериной Л.А. ( по доверенности от 17.12.2012 года ), представителя ответчика адвоката Сахнова Е.Ю. (по ордеру № 063019 от 17.01.2013 года),

при секретаре судебного заседания Горлиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисевич Натальи Александровны к Борисевич Николаю Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Борисевич Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истица на основании договора социального найма являлась членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>., <адрес>. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО3 был признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. Истица и ее несовершеннолетняя дочь постоянно проживают и состоят на регистрационном учете в данной квартире, ответчик Борисевич Н.С. был зарегистрирован в спорной квартире по ДД.ММ.ГГГГ, однако в ней не проживает с 1992 года, его вещей в квартире нет, местожительство не известно, расходов по оплате жилья он не несет. Бремя содержания квартиры несет истица.

Представитель истицы Аверина Л.А. (по доверенности) в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, при этом пояснила, что ранее спорная квартира по ордеру была предоставлена ответчику Борисевич Н.С. на семью из двух человек: его и сына ФИО3. Далее по договору социального найма спорная квартира была предоставлена нанимателю ФИО3, сыну ответчика, в которую также в качестве члена семьи нанимателя был вселен ответчик. В спорную квартиру истица вселилась в 1995 году, с указанного времени там проживает. Так же просит рассмотреть дело по последнему, известному месту жительства ответчика, поскольку в настоящее время место его жительства или пребывания ей не известно.

Ответчик Борисевич Н.С., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще извещен по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>. Направленные судом повестки по указанному (в иске) адресу, Борисевич Н.С. не получены, возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный адрес в <адрес>, является последним известным местом жительства ответчика и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту его жительства в соответствии с ч.1 ст.29, ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика, назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Сахнов Е.Ю. (по ордеру) возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика по иску.

Свидетели ФИО8, ФИО9, допрошенные в судебном заседании подтвердили, что ответчик с 1992 года в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей принадлежащих ему в квартире нет, в настоящее время его место жительства не известно.

Заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и членам его семьи: жене Борисевич Н.А., дочери ФИО10 предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из 1комнаты в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решением Шарыповского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: «Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>». Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

По выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 (дочь), истица Борисевич Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчик Борисевич Н.С. был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истицы о непроживании ответчика в спорной квартире длительный период времени полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о временном отсутствии ответчика на спорной жилой площади и намерении возвратиться в спорное жилое помещение для проживания.

Бремя содержания спорной квартиры несет истица, в подтверждение своих доводов представила копии квитанций об оплате коммунальных платежей.

Представленные истицей доказательства, оцененные в совокупности позволяют заключить, что ответчик отказался от права пользования спорным, жилым помещением и выехал на другое постоянное место жительства, то есть на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ (в 1992 году действующей ст. 89 ЖК РСФСР), расторг договор найма жилого помещения на спорную жилую площадь со дня выезда и, таким образом, утратил право пользования спорной жилой площадью.

При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Решил:

Исковые требования Борисевич Натальи Александровны удовлетворить:

Признать к Борисевич Николая Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко