Определение по делу № 2-1096/2014 ~ М-1126/2014 от 28.02.2014

Дело № 2-1096/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ступино Московской области                                         14 апреля 2014 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаевой ФИО7 к Щукину ФИО8 о реальном разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности; встречному исковому заявлению Щукина ФИО9 к Николаевой ФИО10 о реальном разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Николаева Г.В. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного заседания в порядке ст. 39 ГПК РФ (л. д. <данные изъяты>), к Щукину А.В. и администрации Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю самовольно возведённого строения лит. <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>; произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования с прекращением права общей долевой собственности.

Свои исковые требования Николаева Г.В. обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственником домовладения в <данные изъяты> доле является ответчик Щукин А.В. Также ей на праве собственности принадлежит расположенный по указанному адресу земельный участок с кадастровым номером №. Между ней и Щукиным А.В. сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком. За время владения домовладением ею было самовольно построено строение, обозначенное на плате БТИ под лит. <данные изъяты>.

Ответчик Щукин А.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Николаевой Г.В. и администрации Ступинского муниципального района Московской области (л. д. <данные изъяты>), в котором просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю самовольно возведённого строения лит. <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>; произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования с прекращением права общей долевой собственности.

Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования сторон о реальном разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности в порядке п. 2 ст. 151 ГПК РФ выделены в отдельное производство (л. д. <данные изъяты>).

Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за Николаевой Г.В. и Щукиным А.В. признано право общей долевой собственности, в равных долях, по <данные изъяты> доле за каждым, на самовольно возведённое строение лит. <данные изъяты> -пристройка, расположенное по адресу: <адрес>.

Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена строительно-техническая судебная экспертиза, производство которой поручено эксперту бюро «Маркант» ФИО5 (л. д. <данные изъяты>).

Согласно заключению строительно-технической судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, возможен. Экспертом предложен единственный вариант раздела жилого дома в соответствии со сложившимся между сторонами порядком пользования (л. д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании представитель истицы по первоначальному иску и ответчицы по встречному иску Николаевой Г.В. - Попова С.А., действующая на основании доверенности, и ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Щукин А.В. пришли к мировому соглашению, которое они заключили в письменном виде, просят утвердить его, и прекратить производство по гражданскому делу.

Мировое соглашение, подписанное сторонами, представлено ими в судебное заседание в письменном виде и приобщено к материалам гражданского дела.

Исходя из текста мирового соглашения, стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1) Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, между Николаевой Г.В. и Щукиным А.В.

2) Выделить Николаевой Г.В. (на плане раздела жилого дома окрашено красным) в собственность, в отдельное домовладение следующие помещения: кухня №, лит. <данные изъяты> - жилой дом, площадью - <данные изъяты> кв. м., инв. стоимостью <данные изъяты> руб.; жилая комната №, лит. <данные изъяты> - жилой дом, площадью - <данные изъяты> кв. м., инв. стоимостью <данные изъяты> руб.; жилая комната №, лит. <данные изъяты> - жилой дом, площадью - <данные изъяты> кв. м., инв. стоимостью <данные изъяты> руб.; жилая комната №, лит. А - жилой дом, площадью - <данные изъяты> кв. м., инв. стоимостью <данные изъяты> руб.; помещение №, лит. <данные изъяты> - пристройка, площадью - <данные изъяты> кв. м., инв. стоимостью <данные изъяты> руб.; помещение №, лит. <данные изъяты> - пристройка, площадью - <данные изъяты> кв. м., инв. стоимостью <данные изъяты> руб.

Итого площадь всех помещений, включая пристройку, составляет <данные изъяты> кв. м., инв. стоимостью <данные изъяты> руб.

Хозяйственные строения и сооружения не выделяются.

3) Выделить Щукину А.В. (на плане раздела жилого дома окрашено синим) в собственность, в отдельное домовладение следующие помещения: помещение №, лит. <данные изъяты> - веранда, площадью - <данные изъяты> кв. м., инв. стоимостью <данные изъяты> руб.; помещение №, лит. <данные изъяты> - жилой дом, площадью - <данные изъяты> кв. м., инв. стоимостью <данные изъяты> руб.; помещение №, лит. <данные изъяты> - жилой дом, площадью - <данные изъяты> кв. м., инв. стоимостью <данные изъяты> руб.; помещение №, лит. <данные изъяты> - жилой дом, площадью - <данные изъяты> кв. м., инв. стоимостью <данные изъяты> руб.; помещение №, лит. <данные изъяты> - пристройка, площадью - <данные изъяты> кв. м., инв. стоимостью <данные изъяты> руб.

Итого площадь всех помещений, включая веранду и пристройку, составляет <данные изъяты> кв. м., инв. стоимостью <данные изъяты> руб.

Хозяйственные строения и сооружения: хозблок, лит. <данные изъяты>, площадью застройки - <данные изъяты> кв. м., инв. стоимостью <данные изъяты> руб.; сарай, лит. <данные изъяты>, площадью застройки - <данные изъяты> кв. м., инв. стоимостью <данные изъяты> руб.; душ, лит. <данные изъяты>, площадью застройки - <данные изъяты> кв. м., инв. стоимостью <данные изъяты> руб.; уборная, лит. <данные изъяты>, площадью застройки - <данные изъяты> кв. м., инв. стоимостью <данные изъяты> руб.

4) Все хозяйственные строения и сооружения отходят Щукину А.В., но Николаевой Г.В. предоставляется пожизненное право пользования хозблоком - лит. <данные изъяты>

5) Право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, прекратить.

6) Стороны согласны произвести следующие переоборудования жилого дома:

- закрыть дверные проёмы между помещением № и кухней № жилого дома (лит. <данные изъяты>); между помещением № жилого дома (лит. <данные изъяты>) и помещением № пристройки (лит. <данные изъяты>); между помещением № и помещением № пристройки (лит. <данные изъяты>);

- оборудовать дверные проёмы: между кухней № жилого дома (лит. <данные изъяты>) и помещением № пристройки (лит. <данные изъяты>); между помещением № жилого дома (лит. <данные изъяты>) и помещением № пристройки (лит. <данные изъяты>); из помещения № пристройки (лит. <данные изъяты>) на улицу;

- оборудовать оконные проёмы: 1) в помещении № жилого дома (лит. <данные изъяты>); в помещении № жилого дома (лит. <данные изъяты>).

Расчетная стоимость данных переоборудований, включая строительные материалы, их доставку и работу, составляет: закрывание трёх дверных проёмов (брус 50, доска) - <данные изъяты> руб.; оборудование трёх дверных проёмов (деревянных, дверь филёнчатая) - <данные изъяты> руб.; оборудование двух оконных проёма (ПВХ) - <данные изъяты> руб. Общая стоимость переоборудования составляет <данные изъяты> рубля.

Переоборудование производится за счет собственников - по <данные изъяты> доле, в соответствии с долями в праве общей долевой собственности, то есть по <данные изъяты> рублей.

7) Николаева Г.В. отказывается от взыскания любых других денежных средств, в том числе от взыскания государственной пошлины, денежных средств на оплату услуг представителя и иных претензий к Щукину ФИО11.

8) Щукин А.В. отказывается от взыскания любых других денежных средств, в том числе от взыскания государственной пошлины и иных претензий к Николаевой ФИО12.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ, о чём с них взята подписка.

Проверив материалы дела, а также учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░13, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░14, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░15, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░ ░░░17.

2) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░18 (░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ №, ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.; ░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.; ░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.; ░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.; ░░░░░░░░░ №, ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.; ░░░░░░░░░ №, ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

3) ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░19 (░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ №, ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░░░, ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.; ░░░░░░░░░ №, ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.; ░░░░░░░░░ №, ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.; ░░░░░░░░░ №, ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.; ░░░░░░░░░ №, ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.; ░░░░░, ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.; ░░░, ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.; ░░░░░░░, ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

4) ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░20, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░21 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>.

5) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░.

6) ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░:

- ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ (░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>); ░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ (░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ (░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>); ░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ (░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>);

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ (░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ (░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>); ░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ (░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ (░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>); ░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ (░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░: 1) ░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ (░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>); ░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ (░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░ 50, ░░░░░) - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░) - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░) - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

7) ░░░░░░░░░ ░░░22 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░23.

8) ░░░░░ ░░░24 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░25.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.     

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░