Решение по делу № 2-919/2012 ~ М-826/2012 от 21.08.2012

Дело № 2-919

17 сентября 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.

при секретаре ПРЯДКО Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 17 сентября 2012 года

гражданское дело по иску Кузьминой Г. П. к СПК «***» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмина Г. П. обратилась в суд с исковым заявлением к СПК «***», в котором указала, что в купила жилой дом и не может зарегистрировать право собственности, так как на дом нет документов. Ранее жилой дом принадлежал колхозу, правопреемником которого стал СПК «***». Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***.

В судебном заседании истец Кузьмина Г. П. исковые требования поддержала, пояснила, что в <Дата> купила жилой дом, расположенный в ***, у СПК «***» за 50 000 руб., проживает в доме с внучкой и правнуком, но не может зарегистрировать право собственности, так как на дом нет правоустанавливающих документов.

Представитель ответчика СПК «***» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, возражений по делу не имеет.

Представитель Администрации *** сельсовета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает, дом *** не является собственностью Администрации *** сельсовета.

Представитель Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено следующее.

По договору купли-продажи от <Дата> СПК «***» продал Кузьминой Г. П. жилой дом по адресу: ***. Кузьмина Г. П. обязуется выплатить стоимость дома в сумме 50 000 руб. Дом переходит в собственность гражданина после уплаты всей стоимости дома и составляется договор купли-продажи. После проведения расчетов дом списывается с баланса СПК «***» (п. 2 договора).

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № *** от <Дата> СПК «***» принято от Кузьминой Г. П. 50 000 руб. за жилой дом.

Согласно справке Администрации *** сельсовета от <Дата> № *** Кузьмина Г. П. действительно проживает по адресу: ***, совместно с ней проживают внучка К. и внук Д.

Согласно справке Администрации *** сельсовета от <Дата> № *** жилой дом, находящийся по адресу: ***, на балансе Администрации *** сельсовета не состоит.

Согласно справке СПК «***» от <Дата> Кузьминой Г. П. продан дом по адресу: ***, снят с баланса с данного хозяйства в виду продажи данной гражданке.

По сообщению Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области от <Дата> в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом *** отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кузьмина Г. П. приобрела по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: ***, у СПК «***». Договор сторонами исполнен: жилой дом передан во владение и пользование Кузьминой Г. П., Кузьмина Г. П. передала СПК «***» 50 000 руб. в счет стоимости дома.

Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кузьминой Г. П. о признании за ней права собственности на данное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кузьминой Г. П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 46, 5 кв.м., жилой площадью 33, 1 кв.м., имеющий кадастровый номер ***.

Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья О. Л. Михалева