Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-375/2018 ~ М-2526/2018 от 29.06.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

04 июля 2018 года                                                                                                     г. Красноярск

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Лапицкая И.В., ознакомившись с исковым заявлением Администрации Назаровского района Красноярского края к Сазонову П.А. о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Назаровского района Красноярского края обратилась в суд с иском к Сазонову П.А. о взыскании задолженности по арендной плате.

Требования мотивированы тем, что между Сазоновым П.А. и администрацией Назаровского района заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № в Назаровском филиале учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края. Пунктом 2.1 договора установлен срок аренды участков с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ к данному договору было заключено дополнительное соглашение, согласно которому срок действия договора продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Указанное дополнительное соглашение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Согласно пункту 1.1. раздела 1 договора Истец предоставил в аренду земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 489,1 га, из них пашни - 483,7 га, древесно-кустарниковой растительности-5,4 га, для сельскохозяйственного производства, расположенные по адресу: <адрес>, в том числе по участкам: участок № с кадастровым №, общей площадью 273,6 га, из них пашни - 272,9 га, древесно-кустарниковой растительности -0,7 га, расположенный в <адрес> с кадастровым №, общей площадью 215,5 га, из них пашни - 210,8 га, древесно-кустарниковой растительности -4,7 га, расположенный в 8.5 км к юго-западу от <адрес>. Сазонов П.А. обязался уплачивать в размере и на условиях, установленных договором и (или) изменениями к нему арендную плату. Согласно акту приема-передачи земельного участка, предоставленного на праве аренды от ДД.ММ.ГГГГ Истец передал Сазонову П.А. вышеуказанные земельные участки. Подпунктом 4.4.3 пункта 4 раздела 4 договора установлено, что Арендатор обязуется уплачивать в размере и на условиях, установленных договором и или изменениями к нему, арендную плату. Размер арендной платы за участок в 2004 году составил 25631 рубль 26 копеек. В соответствии с пунктом 6.3 раздела 6 договора в случае изменения методики расчета арендной платы или внесения изменений в действующую (введение коэффициентов к ставкам арендной платы, установление базовых ставок арендной платы и т.д..), обусловленных правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, органа местного самоуправления, размер арендной платы изменяется Арендодателем автоматически в бесспорном и одностороннем порядке с момента вступления в силу соответствующего правового акта. Арендатор обязан перечислять арендную плату в размере и порядке, установленных Арендодателем в соответствующем уведомлении с момента его получения. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> Сазонову П.А. направлен расчет арендной платы по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за 2017 год. Согласно направленному расчету размер арендной платы составил 42854 руб. 94 коп. Арендная плата должна быть перечислена до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 3.7 раздела 3 договора внесение арендной платы осуществляется отдельным платежным поручением за оплачиваемый период. Ответчик принятые обязательства по договору не выполнил и оплату арендной платы не осуществил. В соответствии пунктом 5.2 раздела 5 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0.1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено претензионное письмо об устранении нарушений условий договора аренды земельного участка с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за 2017 год в размере 45897 руб. 64 коп., в том числе сумма основного долга 42854 руб. 94 коп., пени - 3042 руб. 70 копеек. Однако ответчик обязательства по договору аренды до настоящего времени не исполнил. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика в пользу задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 411 руб. 59 коп., в том числе сумма основного долга 42854 руб. 94 коп., пени - 9556 руб. 65 копеек.

Ознакомившись с данным исковым заявлением, считаю, что оно подлежит возвращению на основании п. 1.1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, поскольку заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Согласно п. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает дела в качестве первой инстанции по выдаче судебного приказа.

Абзацем третьим статьи 122 ГПК РФ предусмотрено, что судебный приказ выдается, если требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме.

Как следует из искового заявления, Администрация Назаровского района Красноярского края просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в общем размере 52 411 руб. 59 коп.

При этом, суд исходит из того, что мировой судья вправе вынести судебный приказ на взыскание денежной суммы, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей (ч. 1 ст. 121 ГПК РФ), а также при отсутствии оснований для отказа в принятии заявления о вынесении судебного приказа, предусмотренных ст. 125 ГПК РФ.

В частности, судебный приказ выдается, если требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме. (абзац третий ст. 122 ГПК РФ).

В силу ст.ст. 23, 24 ГПК РФ исковое заявление Администрации Назаровского района Красноярского края к Сазонову П.А. о взыскании задолженности по арендной плате, не подсудно районному суду, поскольку, подлежит рассмотрению в порядке приказного производства.

Таким образом, Администрации Назаровского района Красноярского края вправе обратиться с заявлением о вынесении судебного приказа в мировой суд г. Красноярска, к территориальной подсудности которого отнесено место нахождения ответчика - Судебный участок № 60 в Ленинском районе г. Красноярска.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1.1 ч. 1 ст. 135, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить Администрации Назаровского района Красноярского края исковое заявление к Сазонову П.А. о взыскании задолженности по арендной плате.

Разъяснить истцу право на обращение с заявленными требованиями в порядке приказного производства к мировому судье Судебного участка № 60 в Ленинском районе г. Красноярска.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 15 суток со дня получения копии определения, с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд города Красноярска.

Судья:                                                          И.В.Лапицкая