Решение по делу № 2-5367/2017 ~ М-4917/2017 от 24.05.2017

Дело № 2-5367-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 05 июля 2017 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Шадриной Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Ю.И., Козловой С.Н. к Лобановой В.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об истребовании земельного участка с кадастровым №, площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: ____, указывая на то, что истцам на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок, площадью ___ кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. В настоящее время ответчиком созданы препятствия в пользовании своим земельным участком, поскольку на их земельном участке, площадью ___ кв.м. расположена часть нежилого помещения, которое находится в пользовании ответчика. Просят истребовать из чужого незаконного владения Лобановой В.С. земельный участок, площадью ___ кв.м, расположенный по адресу: ____; обязать Лобанову В.С. снести постройку, расположенную на самовольно занятом участке и привести границы в соответствии с кадастровым планом, своими силами и за свой счет в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда; взыскать с Лобановой В.С. судебные расходы по оплате услуг представителя 30000 и госпошлину 300 рублей.

Представитель истцов по доверенности Кузнецова С.Н. в судебном заседании требования своих доверителей, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Лобанова В.С. и ее представитель Лобанов Д.М. в судебном заседании иск не признали полностью и просили в удовлетворении исковых требований отказать полностью за необоснованностью.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы по праву общей совместной собственности являются собственниками земельного участка, общей площадью ___ кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Ответчик Лобанова В.С. является собственником земельного участка, разрешенное использование: под жилой дом, общей площадью ___ кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ____.Согласно акту обследования земельного участка №, составленного ____ 2016 года Управлением муниципального контроля ОА г. Якутска, в результате обследования земельного участка установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: ____ находится в общей совместной собственности Козлова Ю.И., Козловой С.Н. под жилой дом. В результате обмера выявлено самовольное занятие площадью ___ кв.м. владельцем смежного земельного участка с кадастровым №, находящийся по адресу: ____.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик не представил суду доказательства, которые бы свидетельствовали о том, что земельный участок площадью 65 кв.м. был предоставлен в установленном законом порядке. Из чего следует, что ответчик без законных оснований занял указанный земельный участок, на котором расположена часть нежилого помещения, которое находится в пользовании ответчика.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы являются собственниками спорного земельного участка площадью ___ кв.м., при этом ответчиком не оспаривалось, что указанная площадь спорного участка находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, у ответчика Лобановой В.С. отсутствуют какие-либо законные основания для расположения части своего нежилого помещения на земельном участке истцов, в силу чего ответчик обязан спорный земельный участок вернуть истцам в соответствии со ст. 301 ГК РФ.

Требование истца о взыскании оплаты услуг представителя подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 100 ГПК РФ в разумных пределах в размере 15000 руб. и оплаты госпошлины 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Истребовать земельный участок, площадью ___ кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____ из незаконного владения Лобановой В.С..

Обязать Лобанову В.С. устранить препятствия в пользовании земельным участком, площадью ___ кв.м., расположенного по адресу: ____, принадлежащего на праве общей совместной собственности Козлову Ю.И., Козловой С.Н. путем демонтажа части нежилого помещения, расположенного на спорной части земельного участка.

При неисполнении ответчиком Лобановой В.С. решения суда предоставить Козлову Ю.И. право демонтажа части нежилого помещения, расположенного на спорной части земельного участка с последующим возложением расходов на ответчика Лобанову В.С..

Взыскать с Лобановой В.С. в пользу Козлова Ю.И., Козловой С.Н. оплату услуг представителя 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей и госпошлину 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья М.Р.Москвитина