Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2192/2019 ~ М-1838/2019 от 02.07.2019

Дело № 2-2192/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2019 года      город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Е.В. Овчинниковой,

при секретаре Д.В. Фирсове,

с участием представителя истца ООО «УК Профессионал» Литевской ФИО13 по доверенности (л.д. 9),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющей компании Профессионал» к ответчикам Калашникову ФИО14, Калашникову ФИО19, Калашниковой ФИО18, Орлову ФИО17, Орловой ФИО16, Орлову ФИО15 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Профессионал» обратилось к ответчикам Калашникову ФИО20, Калашникову ФИО21, Калашниковой ФИО22, Орлову ФИО23, Орловой ФИО24, Орлову ФИО25 с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 97 480,43 рублей за период с 01.11.2014г. по 31.08.2016г., в том числе суммы пени, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 124,41 рубля, расходов на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей.

В обоснование данных требований истец указал, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ответчики по 1/7 доли. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2014г. по 31.08.2016г. составляет 97 480,43 рублей, в том числе пени. Мировым судьей 24.04.2019г. было вынесено определение об отмене судебного приказа. От предложения добровольно погасить задолженность ответчики отказались. В связи с невыполнением ответчиками своих обязательств, истец был вынужден обратиться в суд для защиты своих прав, в связи с чем истцом был заключен договор на оказание юридических услуг. За оказанные услуги было уплачено 8 000 рублей. На основании изложенного истец обратился с данным иском.

Представитель истца Литевская ФИО26 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. От исковых требований в отношении ответчика Калашникова ФИО27 отказалась. Ранее в судебном заседании пояснила, что просят сумму задолженности за содержания жилья, которые должны уплачивать собственники и сумму пени. Ответчики оплат за ЖКУ за истребуемый период вообще не вносили.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

С учетом положений статей 3, 154 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), пункта 1 статьи 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, подпункта «с» пункта 3 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений статей 113-119 ГПК РФ, статьи 20 ГК РФ, находит поведение ответчика, выражающееся в неявке в судебное заседание, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом.

На основании частей 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

На основании частей 1 и 2 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находился в управлении ООО «УК Гарант» на основании договора управления многоквартирным домом от 13.09.2013 года (л.д. 19-22).

22.11.2018 года ООО «УК Гарант» сменила фирменное наименование на ООО «УК Профессионал», что подтверждается уведомлением, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, листом записи в ЕГРЮЛ, приказом №5 от 22.11.2018 года (л.д. 23-26).

Ответчики Орлов ФИО28., Орлов ФИО29., Орлова ФИО30 Калашников ФИО31 Калашников ФИО32, Калашников ФИО33., Калашникова ФИО34 являются долевыми собственниками (по 1/7 доли) квартиры №, дома № по <адрес> с 2000 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.36-39).

Ответчики Калашников ФИО35., Калашников ФИО36. зарегистрированы в вышеуказанной квартире, что следует из предоставленной справки ООО «УК Профессионал» от 27.06.2019 года и сведениями, представленными отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю (л.д.13, 33).

Для достижения целей и задач договора управления многоквартирным домом были ООО «УК Профессионал» (ОО «УК Гарант») заключило договор от 01.11.2014г. на оказание услуг по техническому обслуживанию, текущему ремонту дымоходов и вентиляционных каналов в жилых домах; договор №П/ТО-ВДГО-12-10 от 11.01.2016г. на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования; договор от 01.06.2013г. на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов; договор от 01.11.2014г. по обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, ремонту и обслуживанию внутридомового оборудования, инженерного оборудования, благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий (л.д. 44-57).

Сведениями по задолженности, подтверждается наличие задолженности у ответчиков по лицевому счету № 5718 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2014г. по 31.08.2016г. в размере 97 480,43 рублей, в том числе пени в размере 80 785,13 рублей (л.д. 18, 61).

03.02.2017 мировым судьей судебного участка №4 Пермского района Пермского края был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно в пользу взыскателя ООО «УК Гарант» с должников Калашникова ФИО37., Калашникова ФИО38., Калашниоква ФИО39. задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Указанный судебный приказ был отменен 24.04.2019 (материалы гражданского дела №).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании частей 1-4 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ указано, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиками не представлено доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг ООО «УК Профессионал» за период с 01.11.2014г. по 31.08.2016г. в полном объеме, поэтому требования ООО «УК Профессионал» в соответствии со ст. 153 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Суд, проверив расчет задолженности, приходит к выводу, что задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги подлежит взысканию с собственников жилого помещения соразмерно их долям, т.е. по 1/7 доли с каждого. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за истребуемый период составляет 16 695,30 рублей, а сумма пени в размере 80 785,43 рублей. Таким образом, сумма задолженности за содержание жилья Калашникова ФИО41 Калашникова ФИО42., Калашниковой ФИО43, Орлова ФИО44 Орловой ФИО45 Орлова ФИО40 исходя из 1/7 доли в праве собственности каждого будет составлять 2 385,04 рублей, а сумма пени по 11 540,73 рублей с каждого.

Доказательств наличия задолженности в меньшем размере ответчиками не представлено.

Согласно п. 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Учитывая все обстоятельства по делу, суд не находит оснований для снижения размера пени, с учетом того, что ответчиками оплаты за истребованный период не производились, при этом не представлены в суд доказательства которые могли послужит основанием для уменьшения размера неустойки.

В соответствии с абз.5 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Приведенные правила относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной инстанции.

Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Представителями в суде могут быть дееспособные лица, имеющие надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела (ст.ст. 48, 49, 53 ГПК РФ).

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

При обращении в суд истец заключил договор на оказание юридических услуг от 17.06.2019г. с Литевской ФИО46 (л.д. 5).

Интересы истца в данном гражданском деле представляла Литевская ФИО47, действующая на основании доверенности (л.д. 9).

Как следует из материалов дела, представитель истца Литевская ФИО48. составила исковое заявление (л.д. 2-3), участвовала в предварительном судебном заседании 13.08.2019г., стоимость выполненных работ составила 8 000 рублей.

Истец оплатил стоимость выполненных работ в полном объеме, что подтверждается расходным кассовым ордером №17 от 17.06.2019г. (л.д. 6).

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ каждый имеет право на получение квалифицированной юридической помощи.

Суд находит расходы, понесённые ООО УК Профессионал» на оказание юридической помощи, необходимыми и обоснованными.

При определении размера судебных расходов, понесенных ответчиком на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию с ответчика, суд учитывает разумные пределы и в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов, сложности гражданского дела, объема предоставленных услуг, времени, затраченного на оказание юридической помощи по гражданскому делу, продолжительности судебного разбирательства по делу, обоснованности исковых требований, удовлетворения подлежащей взысканию суммы иска.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, принципа разумности и пропорциональности, суд находит, что предъявленная истцом денежная сумма по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей не соответствует принципу разумности, является завышенной, поэтому считает возможным указанную сумму снизить и взыскать с ответчиков в пользу истца ООО «УК Профессионал» 3 000 рублей в равных долях, то есть по 500 рублей с каждого.

На основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков сумма оплаченной истцом госпошлины при подаче иска. Исходя из размера удовлетворенных требований, суд взыскивает с ответчиков в пользу ООО «УК Профессионал» расходы по уплате государственной пошлины по 521 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198, 199,235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Профессионал» удовлетворить в части.

Взыскать с Калашникова ФИО49, Калашникова ФИО50, Калашниковой ФИО51, Орлова ФИО52, Орловой ФИО53, Орлова ФИО54 в пользу ООО «УК Профессионал» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2014г. по 31.08.2016г. в размере 2 385,04 рублей и пени 11 540,73 рублей с каждого, расходы по оплате услуг представителя по 500 рублей с каждого и расходы по оплате государственной пошлины по 521 рублей с каждого.

В остальной части исковых требований ООО «УК Профессионал» отказать.

Ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение составлено в окончательной форме 28.08.2019 года

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Пермского районного суда Е.В. Овчинникова

подлинник подшит

в гражданском деле №2-2192/2019

Пермского районного суда Пермского края

уникальный идентификатор дела

59RS0008-01-2019-002472-47