Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2360/2018 ~ М-2229/2018 от 30.10.2018

Дело № 2-2360/2018

УИД: 26RS0023-01-2018-004975-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2018 года Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе,

председательствующего судьи Залугина С.В.

при секретаре Русановой М.С.,

с участием: истицы Нуралиевой О.Л. и представителя истицы Лобжанидзе В.Л. по доверенности Брыльковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело № 2-2360/2018 по иску Нураливой О.Л. и Лобжанидзе В.Л. к Кузьмову Л.Л. о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: .............. определить порядок пользования указанным недвижимым имуществом следующим образом: Кузьмову Л.Л. в пользование в жилом доме литер «А»: жилую комнату № 6, площадью 24,0 кв.м., кухню № 5, площадью 5,7 кв.м., а всего 29,7 кв.м., Хозяйственное строение литер «Г»; Земельный участок площадью 238 кв.м., по координатам, согласно чертежу границ землепользования со следующими параметрами: от точки н1 до точки н2 - 4,46 м., от точки н2 до точки н14 - 20,40 м., от точки н14 до точки н15 - 4,28 м., от точки н15 до точки н16 - 3,38 м., от точки н16 до точки н17 - 2,55 м., от точки н17 до точки н18 - 3,46 м., от точки н18 до точки 19 - 0,79 м., от точки н19 до точки н20 - 8,80 м., от точки н20 до точки н21 - 2,86 м., от точки н21 до точки н22 - 4,36 м., от точки н22 до точки н23 - 9,10 м., от точки н23 до точки н24 - 4,36 м., от точки н24 до точки н25 - 0,50 м.,, от точки н25 до точки н10 - 3,78 м., от точки н10 до точки н11 - 15,39 м., от точки н11 до точки н12 - 13,68 м., от точки н12 до точки н13 - 19,65 м., отточки н13 до точки н1- 7,34 м.; Нуралиевой О.Л. и Лобжанидзе В.Л. в пользование в жилом доме литер «А»: жилые комнаты № 1, площадью 8,7 кв.м., № 2, площадью 16,6 кв.м., № 3, площадью 15,7 кв.м., прихожую № 4, площадью 9,1 кв.м., а всего 50,1 кв.м., Хозяйственные строения литер «Б», литер «В», литер «Д», литер «Е», земельный участок площадью 477 кв.м., по координатам, согласно чертежу границ землепользования, со следующими параметрами: от точки н4 до точки н5 - 0,56 м., от точки н5 до точки н6 -9,69 м., от точки н6 до точки н7 - 0,73 м., от точки н7 до точки н8 - 21,79 м., от точки н8 до точки н9 - 15,25 м., от точки н9 до точки н10 - 3,24 м., от точки н10 до точки н25 - 3,78 м., от точки н25 до точки н24 - 0,50 м., от точки н24 до точки н23 - 4,36 м., от точки н23 до точки н22 - 9,10 м., от точки н22 до точки н21- 4,36 м., от точки н21 до точки н20 - 2,86 м., от точки н20 до точки н19 - 8,80 м., от точки н19 до точки 18 - 0,79 м., от точки н18 до точки н17 - 3,46 м., от точки н17 до точки н16 - 2,55 м., от точки н16 до точки н15- 3,38 м., от точки н15 до точки н14 - 4,28 м., от точки н14 до точки н2 - 20,40 м., от точки н2 до точки н3 - 3,37м., от точки н3 до точки н4 - 1,22 м.,

У С Т А Н О В И Л:

Нуралива О.Л. и Лобжанидзе В.Л. обратились в суд с указанным иском к Кузьмову Л.Л., в обоснование которого указали, что они, Нуралиева О.Л. и Лобжанидзе В.Л., являются собственниками 2/3 долей - по 1/3 доле каждая, в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: .............. Указанные доли принадлежит им на основании договора дарения недвижимого имущества от 19.08.2009, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № ..............

1/3 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество принадлежит их брату - Кузьмову Л.Л., который фактически проживет в доме.

На протяжении длительного времени между ними и ответчиком происходит конфликт. Ответчик не пускает их в дом, отказывается передать ключи от дома, уклоняется от обсуждения вопроса о порядке пользования жилым помещением, хозяйственными строениями и земельным участком. На их неоднократные требования определить порядок пользования домом, ответчик заявляет, что все принадлежит только ему.

Спорное недвижимое имущество представляет собой: жилой дом литер «А», одноэтажный, общей площадью 79,8 кв.м., состоящий из четырех жилых комнат: № 1 - площадью 8,7 кв.м., № 2 - площадью 16,6 кв.м., № 3 - площадью 1,.7 кв.м., № 6 - площадью 24,0 кв.м., № 5 -кухни площадью 5,7 кв.м., № 4 - прихожей площадью 9,1 кв.м.; хозяйственные строения литер «Б», литер «Г», литер «В», литер «Д», литер «Е», литер «Ж»; земельный участок площадью 720 кв.м., с кадастровым номером 26:24:010116:44, целевое назначение - индивидуальное жилищное строительство, категория земель- земли населенных пунктов.

Истцы, как собственники 2/3 долей в праве собственности на жилой дом, имеют равные права с другим сособственником жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, право собственности на долю спорного жилого дома предполагает возможность реализации истцами правомочий собственника, в том числе использование жилого помещения для проживания.

В связи с изложенным считают необходимым определить порядок пользования жилым домом и земельным участком следующим образом:

- Нуралиевой О.Л. и Лобжанидзе В.Л. выделить в пользование в жилом доме литер «А»: жилые комнаты: № 1 - площадью 8,7 кв.м., № 2 - площадью 16,6 кв.м., № 3 - площадью 15,7 кв.м., № 4 - прихожую площадью 9,1 кв.м.; хозяйственные строения литер «Б», литер «В», литер «Д», литер «Е»; земельный участок площадью 477 кв.м., по координатам, согласно чертежу границ землепользования, составленному кадастровым инженером К.А.В.., со следующими параметрами: от точки н4 до точки н5 - 0,56 м., от точки н5 до точки н6 -9,69 м., от точки н6 до точки н7 - 0,73 м., от точки н7 до точки н8 - 21,79 м., от точки н8 до точки н9 - 15,25 м., от точки н9 до точки н10 - 3,24 м., от точки н10 до точки н25 - 3,78 м., от точки н25 до точки н24 - 0,50 м., от точки н24 до точки н23 - 4,36 м., от точки н23 до точки н22 - 9,10 м., от точки н22 до точки н21- 4,36 м., от точки н21 до точки н20 - 2,86 м., от точки н20 до точки н19 - 8,80 м., от точки н19 до точки 18 - 0,79 м., от точки н18 до точки н17 - 3,46 м., от точки н17 до точки н16 - 2,55 м., от точки н16 до точки н15- 3,38 м., от точки н15 до точки н14 - 4,28 м., от точки н14 до точки н2 - 20,40 м., от точки н2 до точки н3 - 3,37м., от точки н3 до точки н4 - 1,22 м., что составляет 2/3 доли от общего земельного участка;

- Кузьмову Л.Л. выделить в пользование в жилом доме литер «А»: жилую комнату № 6, площадью 24,0 кв.м., кухню № 5, площадью 5,7 кв.м., а всего 29,7 кв.м., хозяйственное строение литер «Г»; земельный участок площадью 238 кв.м., по координатам, согласно чертежу границ землепользования со следующими параметрами: от точки н1 до точки н2 - 4,46 м., от точки н2 до точки н14 - 20,40 м., от точки н14 до точки н15 - 4,28 м., от точки н15 до точки н16 - 3,38 м., от точки н16 до точки н17 - 2,55 м., от точки н17 до точки н18 - 3,46 м., от точки н18 до точки 19 - 0,79 м., от точки н19 до точки н20 - 8,80 м., от точки н20 до точки н21 - 2,86 м., от точки н21 до точки н22 - 4,36 м., от точки н22 до точки н23 - 9,10 м., от точки н23 до точки н24 - 4,36 м., от точки н24 до точки н25 - 0,50 м.,, от точки н25 до точки н10 - 3,78 м., от точки н10 до точки н11 - 15,39 м., от точки н11 до точки н12 - 13,68 м., от точки н12 до точки н13 - 19,65 м., отточки н13 до точки н1- 7,34 м., что составляет 1/3 доли от общего земельного участка.

В связи с чем просили возложить на Кузьмова Л.Л. обязанность устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: .............., определить порядок пользования указанным недвижимым имуществом следующим образом:

- Кузьмову Л.Л. в пользование в жилом доме литер «А»: жилую комнату № 6, площадью 24,0 кв.м., кухню № 5, площадью 5,7 кв.м., а всего 29,7 кв.м., хозяйственное строение литер «Г»; земельный участок площадью 238 кв.м., по координатам, согласно чертежу границ землепользования со следующими параметрами: от точки н1 до точки н2 - 4,46 м., от точки н2 до точки н14 - 20,40 м., от точки н14 до точки н15 - 4,28 м., от точки н15 до точки н16 - 3,38 м., от точки н16 до точки н17 - 2,55 м., от точки н17 до точки н18 - 3,46 м., от точки н18 до точки 19 - 0,79 м., от точки н19 до точки н20 - 8,80 м., от точки н20 до точки н21 - 2,86 м., от точки н21 до точки н22 - 4,36 м., от точки н22 до точки н23 - 9,10 м., от точки н23 до точки н24 - 4,36 м., от точки н24 до точки н25 - 0,50 м.,, от точки н25 до точки н10 - 3,78 м., от точки н10 до точки н11 - 15,39 м., от точки н11 до точки н12 - 13,68 м., от точки н12 до точки н13 - 19,65 м., отточки н13 до точки н1- 7,34 м.;

- Нуралиевой О.Л. и Лобжанидзе В.Л. в пользование в жилом доме литер « А»: жилые комнаты № 1, площадью 8,7 кв.м., № 2, площадью 16,6 кв.м., № 3, площадью 15.7 кв.м., прихожую № 4, площадью 9,1 кв.м., а всего 50,1 кв.м., хозяйственные строения литер «Б», литер «В», литер «Д», литер «Е», земельный участок площадью 477 кв.м., по координатам, согласно чертежу границ землепользования, со следующими параметрами: от точки н4 до точки н5 - 0,56 м., от точки н5 до точки н6 -9,69 м., от точки н6 до точки н7 - 0,73 м., от точки н7 до точки н8 - 21,79 м., от точки н8 до точки н9 - 15,25 м., от точки н9 до точки н10 - 3,24 м., от точки н10 до точки н25 - 3,78 м., от точки н25 до точки н24 - 0,50 м., от точки н24 до точки н23 - 4,36 м., от точки н23 до точки н22 - 9,10 м., от точки н22 до точки н21- 4,36 м., от точки н21 до точки н20 - 2,86 м., от точки н20 до точки н19 - 8,80 м., от точки н19 до точки 18 - 0,79 м., от точки н18 до точки н17 - 3,46 м., от точки н17 до точки н16 - 2,55 м., от точки н16 до точки н15- 3,38 м., от точки н15 до точки н14 - 4,28 м., от точки н14 до точки н2 - 20,40 м., от точки н2 до точки н3 - 3,37м., от точки н3 до точки н4 - 1,22 м.;

- определить порядок и размер участия в несении расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг следующим образом: за Кузьмовым Л.Л. - 1/3 доли, за Нуралиевой О.Л. и Лобжанидзе В.Л. - 2/3 доли, с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов и выдачей отдельных платежных документов на каждого.

Определением суда от 11 декабря 2018 года производство по делу в части требований Нуралиевой О.Л. и Лобжанидзе В.Л. к Кузьмову Л.Л. об определении порядка и размера участия в несении расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг следующим образом: за Кузьмовым Л.Л. - 1/3 доли, за Нуралиевой О.Л. и Лобжанидзе В.Л. - 2/3 доли с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов и выдачей отдельных платежных документов на каждого, прекращено в связи с отказом от иска в указанной части.

Истица Лобжанидзе В.Л., извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Её интересы на основании доверенности представляет Брылькова Л.Н.

Согласно статьи 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Ответчик Кузьмов Л.Л., также извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч.ч.2, 3.ст. 167 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, определением судьи судебное заседание по иску Нуралива О.Л. и Лобжанидзе В.Л. к Кузьмову Л.Л. о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком назначено на 11 декабря 2018 года на 11 часов 30 минут.

Ответчику по месту жительства вместе с исковым материалом судом были направлены судебные повестки о назначении судебного заседания. Однако в суд 11 декабря 2018 года не явился, о причинах неявки в суд не сообщил. Какие-либо доказательства, возражения не представил. Судебная повестка с уведомлением о вручении была возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно части 2 статьи 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, судом предприняты предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчика, тогда как последний не принял мер для получения почтовой корреспонденции, сообщения иного адреса либо иного способа уведомления суду для его извещения не представил.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истицы Лобжанидзе В.Л. и ответчика Кузьмова Л.Л.

В судебном заседании истица Нуралиева О.Л. и представитель истицы Лобжанидзе В.Л. по доверенности Брылькова Л.Н. заявленые требования поддержали в полном объеме, дали суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Просят суд их требования к Кузьмову Л.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, а также определения порядка пользования указанным имуществом удовлетворить в полном объеме.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу о том, что требования Нуралива О.Л. и Лобжанидзе В.Л. подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Так в соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК Российской Федерации).

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно пункту 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", на основании статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Таким образом, лицо, обратившееся в суд с иском об обязании не чинить препятствия в пользовании имуществом по правилам части 1 статьи 56 ГПК РФ должно обосновать принадлежность ему этого имущества, а также совершение ответчиком действий, препятствующих осуществлению собственником прав в отношении имущества.

В судебном заседании установлено, что Нуралиева О.Л. на основании договора дарения недвижимого имущества от 19.08.2009 года является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, и земельный участок, расположенные по адресу: ...............

Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрированы в ЕГРП, о чем выданы свидетельства № .............. и № .............. от ...............

Лобжанидзе В.Л. также на основании договора дарения недвижимого имущества от 19.08.2009 года является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, и земельный участок, расположенные по адресу: ...............

Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрированы в ЕГРП, о чем выданы свидетельства № .............. и № .............. от ...............

Совладельцем данного жилого дома и земельного участка 1/3 доли в праве общей долевой собственности является ответчик Кузьмов В.Л.

В соответствии с данными технического паспорта, спорное домовладение в целом состоит из: жилого дома литер «А» с пристройкой литер «а», общей площадью 79,8 кв.м., состоящее из четырех жилых комнат: № 1 - площадью 8,7 кв.м., № 2 - площадью 16,6 кв.м., № 3 - площадью 15,7 кв.м., № 6 - площадью 24,0 кв.м., № 5 -кухни площадью 5,7 кв.м., № 4 - прихожей площадью 9,1 кв.м.; хозяйственных строений литер «Б», литер «Г», литер «В», литер «Д», литер «Е», литер «Ж».

В настоящее время в пользовании Нуралиевой О.Л. и Лобжанидзе В.Л. в жилом доме литер «А» находятся: жилые комнаты № 1, площадью 8,7 кв.м., № 2, площадью 16,6 кв.м., № 3, площадью 15,7 кв.м., прихожая № 4, площадью 9,1 кв.м., а всего 50,1 кв.м., а также хозяйственные строения литер «Б», литер «В», литер «Д», литер «Е»

В пользовании ответчика Кузьмова Л.Л. в жилом доме литер «А» находятся: жилая комната № 6, площадью 24,0 кв.м., кухня № 5, площадью 5,7 кв.м., а всего 29,7 кв.м., а также хозяйственное строение литер «Г».

При таких обстоятельствах и с учетом того, что между совладельцами жилого дома сложился определенный порядок пользования жилым домом и вспомогательными (хозяйственными) строениями, суд считает необходимым требования истцов об определении порядка пользования жилым домом удовлетворить, определив следующий порядок пользования:

- Нуралиевой О.Л. и Лобжанидзе В.Л. выделить в пользование в жилом доме литер «А»: жилые комнаты: № 1 - площадью 8,7 кв.м., № 2 - площадью 16,6 кв.м., № 3 - площадью 15,7 кв.м., № 4 - прихожую площадью 9,1 кв.м.; хозяйственные строения литер «Б», литер «В», литер «Д», литер «Е»;

- Кузьмову Л.Л. выделить в пользование в жилом доме литер «А»: жилую комнату № 6, площадью 24,0 кв.м., кухню № 5, площадью 5,7 кв.м., а всего 29,7 кв.м., хозяйственное строение литер «Г».

Удовлетворяя требования истцов в указанной части, суд также принимает во внимание, что в данном случае определение указанного порядка пользования жилым домом, находящемся в праве общей долевой собственности возможен, поскольку такой порядок пользования не наносит несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, и не исключает возможности использования имущества по целевому назначению, без существенного ухудшения его технического состояния и снижения материальной ценности.

При этом суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований истцов об определении порядка пользования спорным земельным участком по следующим основаниям.

Юридическое определение понятия "земельный участок" установлено пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которым земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу части 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу части 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со статьёй 40 указанного Федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Как установлено в судебном заседании, границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, и данное обстоятельство препятствует суду разрешить вопрос об определении порядка пользования таким земельным участком, так как в таком случае будут затрагиваться права собственников смежных земельных участков, с которыми в соответствии со статьёй 39 Федерального закона № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" согласование местоположения границ спорного земельного участка не проводилось.

При таких обстоятельствах требования Нураливой О.Л. и Лобжанидзе В.Л. к Кузьмову Л.Л. об определении порядка пользования земельным участком площадью 720 кв.м., кадастровый .............., расположенного по адресу: .............., удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Нураливой О.Л. и Лобжанидзе В.Л. к Кузьмову Л.Л. удовлетворить частично. Обязать Кузьмова Л.Л. устранить препятствия Нураливой О.Л. и Лобжанидзе В.Л. в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: ...............

Определить порядок пользования жилым домом литер «А» с пристройкой «а», площадью 79,8 кв.м., расположенным по адресу: .............., следующим образом:

- определить Кузьмову Л.Л. в пользование в жилом доме литер «А»: жилую комнату № 6, площадью 24,0 кв.м., кухню № 5, площадью 5,7 кв.м., а всего 29,7 кв.м., хозяйственное строение литер «Г»;

- определить Нуралиевой О.Л. и Лобжанидзе В.Л. в пользование в жилом доме литер «А»: жилые комнаты № 1, площадью 8,7 кв.м., № 2, площадью 16,6 кв.м., № 3, площадью 15,7 кв.м., прихожую № 4, площадью 9,1 кв.м., а всего 50,1 кв.м., хозяйственные строения литер «Б», литер «В», литер «Д», литер «Е».

В удовлетворении требований Нураливой О.Л. и Лобжанидзе В.Л. к Кузьмову Л.Л. о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: .............., а также определения порядока пользования указанным земельным участков, определив: Кузьмову Л.Л. в пользование земельный участок площадью 238 кв.м., по координатам, согласно чертежу границ землепользования со следующими параметрами: от точки н1 до точки н2 - 4,46 м., от точки н2 до точки н14 - 20,40 м., от точки н14 до точки н15 - 4,28 м., от точки н15 до точки н16 - 3,38 м., от точки н16 до точки н17 - 2,55 м., от точки н17 до точки н18 - 3,46 м., от точки н18 до точки 19 - 0,79 м., от точки н19 до точки н20 - 8,80 м., от точки н20 до точки н21 - 2,86 м., от точки н21 до точки н22 - 4,36 м., от точки н22 до точки н23 - 9,10 м., от точки н23 до точки н24 - 4,36 м., от точки н24 до точки н25 - 0,50 м.,, от точки н25 до точки н10 - 3,78 м., от точки н10 до точки н11 - 15,39 м., от точки н11 до точки н12 - 13,68 м., от точки н12 до точки н13 - 19,65 м., отточки н13 до точки н1- 7,34 м.; Нуралиевой О.Л. и Лобжанидзе В.Л. в пользование земельный участок площадью 477 кв.м., по координатам, согласно чертежу границ землепользования, со следующими параметрами: от точки н4 до точки н5 - 0,56 м., от точки н5 до точки н6 -9,69 м., от точки н6 до точки н7 - 0,73 м., от точки н7 до точки н8 - 21,79 м., от точки н8 до точки н9 - 15,25 м., от точки н9 до точки н10 - 3,24 м., от точки н10 до точки н25 - 3,78 м., от точки н25 до точки н24 - 0,50 м., от точки н24 до точки н23 - 4,36 м., от точки н23 до точки н22 - 9,10 м., от точки н22 до точки н21- 4,36 м., от точки н21 до точки н20 - 2,86 м., от точки н20 до точки н19 - 8,80 м., от точки н19 до точки 18 - 0,79 м., от точки н18 до точки н17 - 3,46 м., от точки н17 до точки н16 - 2,55 м., от точки н16 до точки н15- 3,38 м., от точки н15 до точки н14 - 4,28 м., от точки н14 до точки н2 - 20,40 м., от точки н2 до точки н3 - 3,37м., от точки н3 до точки н4 - 1,22 м. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда будет составлено 16 декабря 2018 года.

Судья

Копия верна:

Судья Минераловодского городского суда Залугин С.В.