Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-293/2014 ~ М-100/2014 от 17.01.2014

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» февраля 2014 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре Челомбитко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–293/14 по иску Ларина ВВ к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Ларин ВВ обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 30,00 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Ларина В.В. – Тихонова Е.П., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснив, что на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, ее доверителю Ларину В.В. под строительство гаража был предоставлен земельный участок, общей площадью 30,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары, Ларину В.В. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, серии №. Однако
в данном правоустанавливающем документе, выданном на имя Ларина В.В., и подтверждающем
его право собственности на земельный участок, в последующем вписаны и ненадлежащее заверены дата выдачи свидетельства и номер серии свидетельства. На ненадлежащее оформление правоустанавливающего документа, ранее Ларин В.В. не обратил внимание. В течение более 20 лет Ларин В.В. использует спорный земельный участок под гаражом, возведенным за счет собственных средств, путем внесения паевого взноса, несет бремя содержания недвижимого имущества.
В настоящее время Ларин В.В. решил зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок под гаражом, в связи с чем, обратилась в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, где ему отказали в регистрации права собственности на земельный участок, поскольку в архивном экземпляре свидетельства отсутствует дата выдачи и номер серии документа. Просит в судебном порядке признать за Лариным В.В. право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представил отзыв, согласно которого, в удовлетворение заявленных исковых требований просил отказать.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представил отзыв, согласно которого, удовлетворение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара, Администрация г.о. Самара и ПГК «Армейское содружество» в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся сторон процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации г. Самары
от ДД.ММ.ГГГГ №, на имя Ларина ВВ, проживающего по адресу:
<адрес>., в пожизненное наследуемое владение под строительство капитального гаража, предоставлен земельный участок, общей площадью 30,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
что подтверждается предоставленным свидетельством о праве собственности на землю серии №, выданным Комитетом по земельным ресурсам землепользованию <адрес>, а также сведениями архивного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Из представленного свидетельства о праве собственности на землю и сообщения архивного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, следует, что в правоустанавливающем документе отсутствует дата его выдачи и номер серии.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, отказало истцу в регистрации права собственности на спорный земельный участок, поскольку в правоустанавливающем документе отсутствует дата его выдачи и номер серии.

Согласно кадастровому паспорту, в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, имеются сведения о земельном участке с кадастровым №, общей площадью 30,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Из уведомления об отсутствие в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним,
следует, что в управлении отсутствуют сведения о собственнике нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ и ч. 1 ст. 59 ГК РФ, суд вправе признать право гражданина на земельный участок.

В соответствии с ч. 3 ст. 21 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся
в его пожизненном наследуемом владении земельный участок.

Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что в течение более 20 лет истец использует спорный земельный участок под гаражом, несет бремя его содержания, ему выдано свидетельство о праве собственности на используемый им земельный участок.

Из материалов дела следует, что границы спорного земельного участка согласованы
с землепользователями, владеющими смежными земельными участками. Спорный земельный участок, поставленный на кадастровой учет, не имеет в наличии ограничения или обременения в использовании.

Исходя из вышеназванных норм и установленных по делу обстоятельств, учитывая, что выданное истцу ненадлежащим образом оформленное свидетельство о праве собственности на земельный участок зарегистрировано комитетом по земельной реформе и землеустройству г. Самары,
в установленном законом порядке, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет
как ранее учтенный, данный спорный земельный участок находится в пользовании истца, он несет бремя его содержания, а также учитывая, что ответчиком не оспаривается право собственности истца на спорный земельный участок, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания за истцом права собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ларина ВВ удовлетворить.

Признать за Лариным ВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 30,00 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: гаражное строительство, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.02.2014 года.

Судья

Куйбышевского районного суда

г. Самары Р.Р. Гараева