Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13000/2014 ~ М-9006/2014 от 24.09.2014

копия

№ 2-13000/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2014 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Кирдяевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Васильевой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Васильевой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 70 542 рублей 62 копеек, пени в сумме 6 409 рублей 54 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 508 рублей 56 копеек, расходов по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не вносит в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис», не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, о чем указано в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

Согласно ст.ст. 67 ЖК РФ, 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ответчик Васильева М.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по Форме 15.

Сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на ДД.ММ.ГГГГ года составила 70 542 рубля 62 копейки, что подтверждается материалами дела.

Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик проживает в вышеназванной квартире на основании ордера, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по Форме 15, в связи с чем у неё возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг, однако задолженность на ДД.ММ.ГГГГ года составила 70 542 рубля 62 копейки, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах взысканию с ответчика подлежит сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 70 542 рублей 62 копеек.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Ответчиком суду не представлены доказательства оплаты жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в полном размере, тогда как в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Что же касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере 6 409 рублей 54 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 1 000 рублей.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей, суд принимает во внимание, что в обоснование заявленного требования истцом представлен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный ООО «Красноярская теплотранспортная компания», согласно п. 1.1 которого агент по поручению принципала обязался осуществлять действия по взысканию дебиторской задолженности с собственников/нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании истца, в том числе подготовку и предъявление исковых заявлений, участие в судебных заседаниях, получение решений, представление интересов в ОСП с правом совершения действий, связанных с исполнительным производством. Согласно п. 3.3.1 данного договора оплата агенту вознаграждения производится из расчета 2 000 рублей за каждое принудительное взыскание, обязательство произвести платеж возникает после фактического взыскания с потребителя расходов на оплату услуг представителя.

С учетом анализа данного договора суд полагает, что истцом заявленные к взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей фактически не понесены, в связи с чем суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит возврат государственной пошлины в сумме 2 346 рублей 28 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Васильевой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Васильевой ФИО8 в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг, в сумме 70 542 рублей 62 копеек, пени в сумме 1 000 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 2 346 рублей 28 копеек, а всего 73 888 рублей 90 копеек.

В удовлетворении заявленных требований в остальной части иска - отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления решения в окончательной форме – 08.12.2014 года.

Председательствующий О.А. Худоногова