Решение по делу № 2-4471/2016 ~ М-3415/2016 от 20.05.2016

Дело № 2-4471 (2016г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 13 сентября 2016 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при секретаре Поповой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараевой З.Х. к Департаменту земельных отношений администрации г.Перми о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

Гараева З.Х. обратилась в суд с исковыми требованиями к Департаменту земельных отношений администрации г.Перми о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что она является членом СНТ «Машиностроитель, сад №». Земельный участок № получила в результате передачи от бывшего члена СНТ «Машиностроитель, сад №». Указала, что в 1994 году коллективный сад завода «Машиностроитель» был разделен на 2 садоводческих кооператива. После разделения было зарегистрировано два юридических лица. СНТ «Машиностроитель, сад №» имеет площадь 48 410 кв.м., самостоятельно отчитывается перед ИФНС Мотовилихинского района г.Перми, платит земельный налог за площадь 48 410 кв.м. По решению арбитражного суда Пермского края от 21.02.2012 года между СНТ «Машиностроитель, сад №» и коллективным садом «Машиностроитель» не установлено правопреемство.

Просит признать право собственности на земельный участок №, площадью 572 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Машиностроитель, сад №».

Истица Гараева З.Х. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав в заявлении, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Департамент земельных отношений администрации г.Перми в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Представили отзыв на исковое заявление с просьбой провести судебное заседание в свое отсутствие, указав также, что сведения о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кому-либо в Департаменте отсутствуют, полагают, что право собственности у истицы на указанный земельный участок не возникло, в связи с чем правовые основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют. Просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 13.05.1994 года Постановлением Администрации города Перми № был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование под существующий коллективный сад завода «Машиностроитель» земельный участок общей площадью 11,21 га, в том числе участок № – площадью 6, 369 га, участок № площадью 4, 841 га, расположенные в жилом районе Запруд на землях товарищества с ограниченной ответственностью «Мотовилихинское» в Мотовилихинском районе.

19.05.1994 года состоялось общее собрание сада, на котором было принято решение разделить сад на два сада, зарегистрировать два отдельных сада: участок № площадью 6, 369 га с наименованием садоводческий кооператив «Машиностроитель, сад №», участок № площадью 4,841 га с наименованием садоводческий кооператив «Машиностроитель, сад №» участки передать после регистрации садоводческим кооперативам.

27.05.1994 года Постановлением Администрации Мотовилихинского района г.Перми № 244 утвержден типовой устав садоводческого товарищества «Машиностроитель, сад № поселка Запруд».

08.06.1994 года коллективному саду завода «Машиностроитель» выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 11, 21 га.

12.06.1994 года между коллективным садом завода «Машиностроитель» и садоводческим кооперативом «Машиностроитель, сад №» был подписан передаточный акт, согласно которому садоводческому кооперативу «Машиностроитель, сад №» был передан земельный участок площадью 4,841 га.

19.12.2002 года в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации СНТ «Машиностроитель, сад №» при его создании путем реорганизации до 01.07.2002 года, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно представленному в материалы дела Уставу СНТ «Машиностроитель, сад №» от 2011 года, садоводческое некоммерческое товарищество «Машиностроитель, сад №» является правопреемником садоводческого кооператива «Машиностроитель, сад №». С начала создания и по настоящее время СНТ производит оплату за земельный участок площадью 4, 841 га и не имеет долгов.

Установлено, что СНТ «Машиностроитель, сад №» обращалось в Департамент земельных отношений администрации г.Перми с заявлением о предоставлении земельных участков в собственность членам товарищества. Письмом от 23.03.2012 года Департамент земельных отношений сообщил, что из представленных документов не прослеживается правопреемство между коллективным садом завода «Машиностроитель» и СНТ «Машиностроитель, сад №».

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Установлено, что земельный участок площадью 4, 841 га входит в состав земельного участка, предоставленного заводу «Машиностроитель», составляет территорию садоводческого объединения, которое было создано в 1994 году, истица, являющаяся членом данного некоммерческого объединения и имеющая в пользовании земельный участок №, состоящий из земельного участка, площадью 572 +/-5 кв.м., прошедшего государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от 04.07.2016 года, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Предоставление заводу «Машиностроитель» в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка, разделенного на 2 сада с их регистрацией и утвержденными Уставами, предполагает свободное владение, пользование и распоряжение землей. Доказательств, свидетельствующих о том, что признание права собственности на земельный участок за истцом нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено. От садоводческого товарищества завода «Машиностроитель, сад №» никаких возражений относительно заявленного требования не представлено. Зарегистрированного права собственности на спорный участок за иными лицами нет.

В Государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>а, который представляет собой единое землепользование, состоящее из двух обособленных земельных участков: № – площадью 63.690 кв.м., обособленный участок с кадастровым номером №, № площадью 48.410 кв.м., обособленный участок с кадастровым номером №.

Из Заключения кадастрового инженера ФИО1, составленного в рамках Межевого плана от 28.04.2016 года следует, что садовый участок под номером 56 находится внутри общей площади СНТ.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельный участок истицы с кадастровым номером № имеет общую площадь 572 +/- 5 кв.м.

При указанных обстоятельствах, учитывая изложенное, исковые требования Гараевой З.Х. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гараевой З.Х. к Департаменту земельных отношений администрации г.Перми о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за Гараевой З.Х. право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 572 +/-5 кв.м., расположенный в СНТ «Машиностроитель, сад №» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения мотивированной части решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Председательствующий О.В.Нигаметзянова

Секретарь:

Решение суда в законную силу не вступило

Секретарь: