Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-500/2021 (2-3525/2020;) ~ М-3117/2020 от 25.11.2020

дело № 2-500/2021

24RS0028-01-2020-004667-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Красноярск 01 февраля 2021 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Шапкине А.В.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Дозорцевой М.В.,

представителя третьего лица Печенкина З.В., действующего на основании доверенности № 27 от 12.01.2021 сроком по 31.12.2021г.г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петраковой И.В. к Смирнову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Петракова И.В. обратилась в суд к ответчику Смирнову А.Л. с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что она (истица) является нанимателем указанной квартиры, на основании договора социального найма жилого помещения № 2687 от 01.02.2010г. Вместе с тем, на основании соглашения о внесении изменений в договор социального найма от 06.12.2011г., в жилом помещении в качестве супруга нанимателя был зарегистрирован ответчик - Смирнов А.Л. В 2014 году, ввиду прекращения фактически брачных отношений между истицей и ответчиком, ответчик Смирнов А.Л. выехал из указанной квартиры в неизвестном направлении, местожительства ответчика в настоящее время ей (истице) неизвестно. 27.08.2019г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 54 в Кировском районе г. Красноярска от 15.07.2019г. брак между истицей и ответчиком был расторгнут. Регистрация ответчика в квартире препятствует реализации истицей права владения и пользования квартирой, влечет необоснованное увеличение платы за пользование, в связи с чем истица просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением суда от 01.02.2021г. производство по делу в части требования о снятия с регистрационного учета ответчика прекращено.

В судебное заседание истица Петракова И.В. не явилась, согласно исковому заявлению, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Смирнов А.Л., извещенный о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрении дела, рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

В связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Печенкин З.В. возражений относительно исковых требований не имел.

Выслушав представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, 01.02.2010г. между Петраковой И.В. и ООО УК "Жилбытсервис", действующего от имени собственника жилого помещения – муниципального образования город Красноярск, заключен договор найма жилого помещения № 2687, в соответствии с которым Петраковой И.В. передано в возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора найма (с учетом соглашения от 06.12.2011г. о внесении изменений в типовой договор социального найма жилого помещения № 2687 от 01.02.2010г.) совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: сын Петраков А.С., дочь Петракова Н.С., муж Смирнов А.Л. (л.д. 10).

Согласно выписке из домовой книги от 19.11.2020 года, по указанному адресу зарегистрированы как наниматель (истица), так и члены ее семьи, в том числе ответчик (л.д. 13).

Между тем, согласно доводам, изложенным истицей в исковом заявлении, ответчик фактически выехал в 2014 году из <адрес>.

Ее доводы подтверждаются актом от 11.12.2020г., представленным Управляющей компанией «Суперстрой» по запросу суда, согласно которому в спорном жилом помещении фактически проживают: Петракова И.В. (истица), ее дети: Петраков А.С., Петракова Н.С., ФИО8

Данных, свидетельствующих об обратном, из дела не усматривается. Судебную корреспонденцию, направляемую ответчику, по указанному адресу, последний не получает.

Брак между истицей и ответчиком прекращен 27.08.2019г. на основании решения мирового судьи от 15.07.2019г.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке (так как сведения о чинении ему препятствий в проживании в деле нет, сведения о предпринимаемых им мерах по вселению отсутствуют), данных свидетельствующих о временном характере его выезда из материалов дела нет, перестал являться членом семьи нанимателя жилого помещения, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования жилым помещением – <адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 236 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 237 ░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 237 ░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 237 ░░░ ░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░      ░.░. ░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 02.02.2021░.