Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2016 ~ М-214/2016 от 11.02.2016

дело № 2-212/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2016 года город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Н.,

при секретаре Калининой Е.А.,

с участием истца Сидельниковой Е.Н., представителя ответчика Сидельникова Р.А. - адвоката адвокатского кабинета Соколовой С.М., представившей удостоверение <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Сидельниковой Е.Н. к Сидельникову Р.А о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Сидельникова Е.Н. обратилась в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Сидельникову Р.А. о признании прекратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

    В судебном заседании истец Сидельникова Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>

Из искового заявления Сидельниковой Е.Н. следовало, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире с <данные изъяты> года состоит на регистрационном учете её сын Сидельников Р.А., однако фактически он в квартире не проживает, использует регистрацию формально. В <данные изъяты> году он выехал в г. Волгоград на постоянное место жительства. Отношения между ними не поддерживаются, в связи с чем ей не известно местонахождение Сидельникова Р.А.. Ответчик продолжает числиться зарегистрированным в её квартире, чем нарушает её права.

Истец как собственник несет все расходы по содержанию этого недвижимого имущества: оплачивая коммунальные платежи, налоги, делает ремонт, с учетом того, что в её квартире на регистрационном учете состоит ответчик, она вынуждена нести неоправданные расходы. Также она не может беспрепятственно распорядиться имуществом по своему усмотрению.

Ответчик членом семьи истца не является, договора найма жилого помещения она с ответчиком не заключала.

На основании доводов, изложенных в исковом заявлении и в судебном заседании, истец просит признать Сидельникова Р.А., <данные изъяты> рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

Ответчик Сидельников Р.А. в судебное заседание не явился. В соответствии с данными домовой книги - ответчик зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>

Согласно исковому заявлению в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, сведениями о его месте жительства истец не располагает.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Соколова С.М. пояснила суду, что исковые требования о признании Сидельникова Р.А. прекратившим право пользования жилым помещением заявлены истцом Сидельниковой Е.Н. обосновано, однако поскольку ей не известна позиция ответчика, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

    Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

В соответствии с Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> г. истцу Сидельниковой Е.Н. на праве собственности принадлежит квартира площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <данные изъяты>

Согласно записям в домовой книге Сидельников Р.А., <данные изъяты> рождения, зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>

    Доводы истца Сидельниковой Е.Н. о том, что ответчик не проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, нашли свое подтверждение в исследованных судом доказательствах. Так, допрошенная судом в качестве свидетеля <данные изъяты> показала, что она хорошо знает Сидельникову Е.Н., так как проживает с ней по-соседству в многоквартирном жилом доме по адресу: <данные изъяты>. Ей известно, что в принадлежащей Сидельниковой Е.Н. квартире № <данные изъяты> некоторое время проживал сын истицы Сидельников Р.А.. Однако с лета <данные изъяты> года отношения между ними испортились. Он выехал в г. <данные изъяты> Где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно. Личных вещей ответчика в квартире Сидельниковой Е.Н. не имеется.

Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца Сидельниковой Е.Н. о том, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Ответчик Сидельников Р.А. не является членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу проживания в доме истца не заключалось. Ответчик в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в данном помещении, расходов на содержание квартиры по месту регистрации не несёт, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

    Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика Сидельникова Р.А. в принадлежащем Сидельниковой Е.Н. на праве собственности жилом помещении нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска Сидельниковой Е.Н. о признании Сидельникова Р.А. прекратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

    В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Сидельниковой Е.Н. к Сидельникову Р.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Сидельникова Р.А., <данные изъяты> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> принадлежащим на праве собственности Сидельниковой Е.Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья А.Н. Андреев