Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1172/2012 ~ М-1188/2012 от 08.11.2012

Гражданское дело № 2-1172/2012 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 20 декабря 2012 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.,

с участием адвоката Мороз Н.Д. в качестве представителя ответчиков

при секретаре судебного заседания Уфимцевой О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурнашовой Валентины Федоровны к Дамаеву Алексею Евгеньевичу, Дамаевой Софии Алексеевне, Дамаеву Виталию Александровичу, Дамаевой Анне Владимировне, Дамаевой Екатерине Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Обратившись в суд с названным иском, Бурнашова В.Ф. просит признать Дамаева А.Е., Дамаеву С.А., Дамаева В.А., Дамаеву А.В., Дамаеву Е.С. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, в <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что собственником части данного жилого помещения являлся Дамаев А.Е., который по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал ей 1/2 долю данного жилого дома. Договор купли-продажи и переход право собственности к ней на это жилое помещение в 1/2 доле зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем истице выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. По условиям договора, ответчики обязались освободить данное помещение и сняться с регистрационного учета в нем в срок до 25 июня 2012 года. Однако, не снявшись с регистрационного учета, они вывезли все свои вещи и выехали из этой квартиры и из г.Енисейска на другое постоянное место жительства, адрес которого ей неизвестен.

В ходе досудебной подготовки выяснилось, что Дамаева Е.С. в спорном жилом доме по месту жительства не зарегистрирована, Дамаев В.А. в сведениях адресной службы не значится, в связи с чем в судебном заседании представитель истца ФИО10 на удовлетворении требований в части признании утратившими право пользования жилым помещением указанных лиц не настаивала, исковые требования в остальной части поддержала.

Ответчики Дамаев А.Е., Дамаева С.А., Дамаев В.А., Дамаева А.В., Дамаев Е.С. в судебное заседание не явились, о необходимости явки в суд извещались по месту регистрации, однако по указанному адресу они не проживают, истице их место нахождения не известно. В связи с этим в соответствии со ст.50 ГПК РФ определением Енисейского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Коллегии адвокатов г.Енисейска и Енисейского района Красноярского края Мороз Н.Д. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), которая иск не признала, пояснив, что не уполномочена на его признание, в то же время пояснила, что каких-либо законных оснований возражать против удовлетворения заявленных требований и оспаривать предоставленные истцом доказательства у нее не имеется.

Третье лицо – УФМС России по Красноярскому краю в лице его отделения в г.Енисейске и Енисейском районе, надлежащим образом уведомленное о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, своего представителя в суд не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие такового, что суд находит возможным с учетом мнения участников процесса и требований ст.167 ГПК РФ.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение по <адрес>, в <адрес> края в виде 1/2 его доли принадлежало на праве собственности Дамаеву А.Е., который по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал его Бурнашовой В.Ф.

Таким образом, в настоящее время 1/2 доля этого жилого помещения является собственностью истицы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования данным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между ними.

В судебном заседании установлено, что ответчики Дамаев А.Е., Дамаева С.А. и Дамаева А.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту постоянного жительства в то время, когда собственником этого помещения является Бурнашова В.Ф., при этом выехали из него более полутора лет назад и более в спорном доме не появляются и не проживают, данные обстоятельства подтверждены свидетельскими показаниями ФИО11

Членами семьи истицы ответчики никогда не являлись. В связи с переходом 1/2 доли жилого дома в собственность Бурнашовой В.Ф. какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с новым собственником они не заключали, что являлось основанием для прекращения их права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики Дамаев А.Е., Дамаева С.А. и Дамаева А.В. утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с отчуждением квартиры и выездом из нее на другое постоянное место жительства.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи Дамаева А.Е., Дамаеву С.А. и Дамаеву А.В. следует признать утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>, а по вступлению решения суда в законную силу – осуществить их снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением Дамаевой Е.С. и Дамаева В.А. удовлетворению не подлежат, поскольку из сообщения УФМС России по Красноярскому краю в лице его отделения в г.Енисейске и Енисейском районе следует, что регистрация по месту постоянного жительства Дамаевой Е.С. и Дамаева В.А. по <адрес>, в <адрес> не осуществлялась, в связи с чем оснований для признания их утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил

Исковые требования Бурнашовой Валентины Федоровны удовлетворить частично.

Признать Дамаеву Анну Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дамаева Алексея Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дамаеву Софию Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,утратившими право пользования жилым помещением – 1/2 жилого <адрес> в <адрес>, и по вступлению настоящего решения в законную силу осуществить их снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2013 года

Судья Л.Л. Лукашенок