Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2256/2020 ~ М-1042/2020 от 25.02.2020

66RS0004-01-2020-001244-98

66RS0004-01-2020-002310-04

Дело № 2-2256/2020 (8)

Мотивированное решение изготовлено <//>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<//> г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Смышляевой О.И., при секретаре Суслове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСоколовой В. О. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Соколовой В. И., к Администрации г. Екатеринбурга, <адрес> г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением, по иску Администрации г. Екатеринбурга к Соколовой В. О., действующей в интересах Соколовой В. И., о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Соколова В.О., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Соколовой В.И., обратилась первоначально с иском о признании Соколовой В.О. и несовершеннолетней Соколовой В.И., 2018 года рождения, приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

В судебном заседании принято уточненное исковое заявление, согласно которому истец просила признать за Соколовой В.И. право пользования комнатой, площадью 17,3 кв.м., расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, а также признания за законным представителем Соколовой В. О. право пользования комнатой, площадью 17,3 кв.м. до совершеннолетия Соколовой В. И..

В обоснование уточненного искового заявления указано на то, что с <//> Соколова В.О. состояла в зарегистрированном браке с Соколовым И.Е., от данного брака имеется несовершеннолетняя дочь В., <//> года рождения. <//> Соколов И.Е. умер. <//> между Соколовым Е.И. и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения – комнаты в двухкомнатной квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. На основании данного договора Соколов И.Е. вселился в предоставленное помещение и пользовался им до своей смерти. При своей жизни Соколов И.Е. вселил в спорную комнату свою несовершеннолетнюю дочь, ни при жизни, ни после смерти Соколова И.Е. договор социального найма не перезаключался. Однако на день смерти Соколова И.Е. в спорном жилом помещении была зарегистрирована и проживала совместно с нанимателем и со своей матерью Соколовой В.О. несовершеннолетняя дочь нанимателя - Соколова В. И., 2018 года рождения. Истец Соколова В.О. как законный представитель несовершеннолетней Соколовой В.И. совместно с ней проживает в спорном жилом помещении по настоящее время. Несовершеннолетняя дочь умершего нанимателя Соколова И.Е. – Соколова В.И. будучи вселенной в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя имеет равные с ним права на занимаемое жилое помещение и как следствие приобрела право пользования им. Соколова В.О. как законный представитель Соколовой В.И. имеет право претендовать на пользование спорным жилым помещением до достижения несовершеннолетней Соколовой В.И. совершеннолетия.

Администрация г. Екатеринбурга обратилась в суд с самостоятельным иском к несовершеннолетней Соколовой В.И. в лице законного представителя Соколовой В.О. о признании несовершеннолетней не приобретшей право пользования жилым помещением, комнатой площадью 17,34 кв.м., расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

В обоснование иска администрации указано на то, что <адрес> в г. Екатеринбурге включена в реестр муниципальной собственности <//> в отношении комнаты площадью 17,34 кв.м. заключен договор социального найма с Соколовым И.Е. Соколов И.Е. умер. В спорной комнате по месту пребывания зарегистрирована несовершеннолетняя Соколова В.И. Согласно выписок – расчетов в отношении спорного жилого помещения имеется задолженность по оплате за жилое помещение. Согласно акту обследования от <//> в спорной квартире фактически никто не проживает. В связи с тем, что в спорной квартире и комнате никто не проживает, с заявлением о снятии несовершеннолетней с регистрационного учета никто не обращался, Администрация г. Екатеринбурга обратилась в суд с иском о признании несовершеннолетней не приобретшей право пользования жилым помещением.

Определением от <//> объединены в одно производство гражданское дело № по исковому заявлению Соколовой В. О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Соколовой В. И., к администрации <адрес> г. Екатеринбурга, Администрации города Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением и гражданское дело № по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга к Управлению социальной политики по <адрес> г. Екатеринбурга, действующему в интересах несовершеннолетней Соколовой В. И., о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Гражданскому делу присвоен №.

В судебном заседании <//> к участию в деле по иску Администрации г. Екатеринбурга в качестве соответчика привлечена Соколова В.О., как законный представитель Соколовой В.И., принято уточненное исковое заявление.

В судебное заседание Соколова В.О. не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено, сведениями об уважительности причин неявки в судебное заседание суд не располагает.

Представитель Соколовой В.О. – Галушка О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования Соколовой В.О. в интересах несовершеннолетней Соколовой В.И. поддержала, в удовлетворении иска Администрации г. Екатеринбурга просила отказать, по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель Администрации г. Екатеринбурга, <адрес> г. Екатеринбурга - Иванова Т.А., действующая на основании доверенностей, просила исковые требования Администрации удовлетворить, в удовлетворении требований Соколовой В.О. в интересах несовершеннолетней Соколовой В.И. отказать.

Третьим лицом ТОИОГВ Управлением социальной политики № МСП по <адрес> на судебные заседания <//> и <//> представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия органов опеки и попечительства <адрес> г. Екатеринбурга.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных документов, комната площадью 17,34 кв.м. в квартире по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, включена в реестр муниципальной собственности.

В отношении указанной комнаты <//> между <адрес> г. Екатеринбурга и Соколовым И.Е. заключен договор социального найма жилого помещения №.

Из представленной Администрацией г. Екатеринбурга с исковым заявлением справки Центра муниципальных услуг от <//> следует, что в спорной комнате зарегистрирована по месту пребывания на период с <//> по <//> Соколова В. И., которая также была зарегистрирована по месту пребывания на период с <//> по <//> Соколов И.Е. был зарегистрирован в комнате с <//> по <//>

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Право каждого на жилище и запрет произвольного лишения жилища гарантированы статьей 40 Конституции Российской Федерации.

Данное конституционное право также закреплено в пункте 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 2 статьи 10 данного Кодекса жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 60 ЖК Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 61 ЖК Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу ст. 69 ЖК Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей, в первую очередь, родителей.

Из представленных документов следует, что <//> родилась Соколова В. И., согласно свидетельству о рождении родителями указаны: отец - Соколов И. Е., мать – Соколова В. О., брак между которыми был зарегистрирован <//>

Согласно свидетельству о смерти от <//> Соколов И.Е. умер <//>

Свои требования к Соколовой В.И. о признании ее неприобретшей право пользования спорной комнатой Администрация города Екатеринбурга обосновывает тем, что несовершеннолетняя в квартире и комнате не проживает, оплата коммунальных услуг за комнату не производится.

По смыслу указанных выше норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Смерть Соколова И.Е., последовавшая <//>, применительно к настоящему спору не влияет на прекращение прав и обязанностей малолетнего на жилое помещение.

Таким образом, право несовершеннолетней Соколовой В.И. на пользование спорной комнатой производно от права пользования указанным жилым помещением ее отца Соколова И.Е.

Кроме того, суд с учетом пояснений свидетеля Соколовой С.А., а также на основании представленного в судебное заседание акта обследования жилого помещения от <//> приходит к выводу о том, что Соколова В.О. и несовершеннолетняя Соколова В.И. в настоящее время пользуются жилым помещением – комнатой, в комнате находятся детские вещи (кроватка, манеж).

Указанные Администрацией обстоятельства (отсутствие платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг и непроживание в комнате) не могут служить основанием для признания несовершеннолетней не приобретшей право пользования комнатой по месту жительства отца, который как на момент рождения несовершеннолетней, на момент ее регистрации по месту пребывания, так и на момент смерти имел право пользования комнатой, которое не оспаривается муниципальным органом. Спорную комнату родители определили в качестве места жительства несовершеннолетнего, который в силу малолетнего возраста не может самостоятельно реализовать право на жилое помещение.

Исходя из изложенного исковые требования Администрации г. Екатеринбурга о признании Соколовой В.И. не приобретшей право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению, а требования Соколовой В.О. в интересах несовершеннолетней Соколовой В.И. подлежат удовлетворению.

Относительно требований Соколовой В.О. о признании за ней право пользования комнатой до достижения Соколовой В.И. совершеннолетия суд приходит к следующему.

Исходя из взаимосвязанных положений ст. 69 ЖК Российской Федерации, ст. 28 и ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации, учитывая, что Соколова В.О. является единственным законным представителем несовершеннолетней Соколовой В.И., которая является членом ее семьи, суд находит обоснованными требования Соколовой В.О. о признании за ней право пользования жилым помещением – спорной комнатой, до достижения Соколовой В.И. совершеннолетия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияСоколовой В. О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Соколовой В. И., к Администрации г. Екатеринбурга, <адрес> г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Соколовой В. И., <//> года рождения, право пользования комнатой площадью 17,34 кв.м. в двухкомнатной <адрес> в г. Екатеринбурге.

Признать за Соколовой В. О. право пользования комнатой площадью 17,34 кв.м. в двухкомнатной <адрес> в г. Екатеринбурге, до достижения Соколовой В. И. совершеннолетия – <//>.

Исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к Соколовой В. О., действующей в интересах Соколовой В. И., о признании не приобретшей право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбурга.

Судья (подпись) О.И. Смышляева

Копия верна: судья О.И. Смышляева

Секретарь