Решение по делу № 2-1701/2015 ~ M-855/2015 от 24.02.2015

№ 2-1701/2015

20 апреля 2015 года г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.,

при секретаре Журавлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» к К.Е.А и О.Е.В о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» обратилось в Выборгский городской суд с иском к К.Е.А и О.Е.В о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик К.Е.А является нанимателем жилого помещения, согласно обменного ордера № от Дата расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы О.Е.В и О.С.В 1999 года рождения, являясь пользователями жилого помещения.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

По данным отдела начислений и платежей ОАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производилась в полном объеме с Дата по Дата года. Сумма задолженности по состоянию на Дата составляет <данные изъяты>

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.    

    Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направил, об отложении слушания дела не просил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики извещались по известному адресу, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представили. Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено, что на основании обменного ордера ответчик К.Е.А является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик О.Е.В зарегистрирована в указанном жилом помещении, с указанием – знакомая. Также в жилом помещении зарегистрирована О.С.В Дата года рождения, также в качестве знакомой.

В силу положений ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для взыскания задолженности с О.Е.В, так как доказательств тому, что указанное лицо является членом семьи нанимателя суду не представлено.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 154 ЖК Жилищного кодекса РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчик К.Е.А в период, за который истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следовательно, пользовалась указанным жилым помещением и коммунальными услугами, а фактическое пользование ответчиком квартирой и коммунальными услугами предполагают обязанность по внесению соответствующей платы.

Согласно представленным истцом истории начислений и платежей, расчету задолженности по жилищно-коммунальным платежам, задолженность по коммунальным платежам за указанное жилое помещение на Дата составляет <данные изъяты>

Ответчик не оплачивал коммунальные услуги в полном объеме, к истцу за перерасчетом оплаты за коммунальные услуги не обращалась.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика К.Е.А задолженности в размере <данные изъяты>

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При указанных обстоятельствах, как то наличие задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности требований ООО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству <адрес>» о взыскании пени в размере <данные изъяты>

Судом проверен расчет, представленный истцом, суд принимает указанный расчет.

В ходе судебного разбирательства нашло объективное подтверждение наличие задолженности ответчика по коммунальным платежам, которая составляет <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты>. При таком положении суд, принимая во внимание, что ответчиками доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества не представлено, в соответствии со ст. ст. 67, 69, 153 ЖК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчика К.Е.А задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп.    

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.04.2015 ░░░░