Решение от 14.08.2014 по делу № 2-3971/2014 от 24.07.2014

К делу № 2-3971/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2014 г.                 Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего             Ламейкина А.Ю.,

при секретаре                 Плешковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пархоменко Т. А. к администрации муниципального образования гор. Краснодар, гаражно-строительному кооперативу – 66 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

    Пархоменко Т.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на капитальный гараж боксового типа № литер «Х/2» общей площадью 28,1 кв.м, расположенный в ГСК № 66 по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>. Указала, что является членом ГСК № 66 и владеет эти боксом. Паевые взносы за принадлежащий ей гараж уплачены полностью.

    Представитель истца по доверенности Рудакова Е.Н. в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

    Представитель ответчика администрации МО гор. Краснодар по доверенности Ковалева М.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ГСК № 66 – председатель кооператива Сергеевский В.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил удовлетворить.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела видно, что решением горисполкома от 12.06.1987 г. № 253/10 отведен земельный участок площадью 8680,0 кв.м. по <адрес> рядом с территорией ГСК-34 на праве бессрочного пользования под строительство капитальных гаражей боксового типа в двухэтажном исполнении для владельцев индивидуального автотранспорта (л.д. 39-40).

Решением Советского райисполкома № 118/74 пр. 08 от 07.04.1989 г. зарегистрирован Устав ГСК № 66, утверждена инициативная группа и в ГСК № 66 включены граждане в количестве 139 человек (л.д. 57).

Согласно акту установления и согласования границ земельного участка от 29.03 1999 г. и акту о сдаче межевых (граничных) знаков на наблюдение за сохранностью, границы отведенного участка ГСК № 66 закреплены в натуре межевыми знаками установленного образца (л.д. 65-67).

Постановлением мэрии гор. Краснодара от 03.06.1999 г. № 914 решение исполкома Краснодарского городского Совета народных депутатов РСФСР от 12.06.1987 г. № 253/10 признано утратившим силу, предоставлено ГСК № 66 в аренду на три года из земель городской застройки земельные участки общей площадью 29005,67 кв.м. по <адрес>, рядом с территорией ГСК-34 в Карасунском административном округе, в том числе:

-земельный участок № 1 общей площадью 28815,91 кв.м. для эксплуатации металлических гаражей, строительства с последующей эксплуатацией гаражей боксового типа, из них земельный участок площадью 13 887,51 расположенный в пределах красных линий и земельные участки площадью 2873,41 кв.м. расположенные в охранной зоне подземных коммуникаций в границах, указанных на прилагаемом топографическом плане (л.д. 50).

ГСК № 66 является юридическим лицом, добровольным объединением граждан, образованным в соответствии с требованиями ст. 52, 116 ГК РФ с целью удовлетворения материальных и иных потребностей. ГСК обеспечивает реализацию прав членов по владению, пользованию и распоряжению собственностью. Деятельность кооператива направлена на осуществление строительства, реконструкции, поддержание ремонта, эксплуатации и управление недвижимым имуществом (гаражами), что следует из устава ГСК № 66 (л.д. 35).

ГСК № с момента своей регистрации выплачивает все установленные законом налоги и сборы. Свою деятельность осуществляет в соответствии с действующим законодательством.

Пархоменко Т.А. является членом ГСК № 66, ей принадлежит гаражный бокс № в литере Х/2, общей площадью 28,1 кв.м., который является завершенным капитальным строением – одноэтажным капитальным гаражом боксового типа. Паевые взносы внесены полностью, задолженности по членским и иным взносам не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК №66 (л.д.20).

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, требования, предъявленные департаментом и архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования в отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражных боксов, носят неустранимый характер, ввиду чего департаментом было рекомендовано владельцам гаражных боксов самостоятельно обращаться в суд по вопросу признания права собственности на гаражные боксы.

В соответствии с техническими заключениями ОАО «<данные изъяты>» замечаний к выполненным строительным конструкциям гаражного бокса № (литер Х/2) по <адрес> в г. Краснодаре нет, они находятся в удовлетворительном состоянии, в целом отвечают требованиям действующих норм и правил на строительство зданий и сооружений и не создают угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.12 -14).

Также в материалах дела 2-3966/14 по иску ФИО3 к администрации муниципального образования гор. Краснодар, гаражно-строительному кооперативу – 66 о признании права собственности на гаражный бокс (л.д.56), которое обозревалось при рассмотрении представлена топографическая съемка с нанесением красной линии, которая подтверждает, что принадлежащий истцу гараж расположен в пределах земельного участка, отведенного в пользование ГСК №66.

Размеры гаража подтверждаются технической документацией, а именно техническим паспортом, в котором спорное строение значится как гараж.

При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется и за истцом следует признать право собственности на принадлежащий ей гаражный бокс, расположенный в ГСК №66.

С учетом изложенного, а также, принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен ГСК № надлежащим образом и для этих целей в порядке, установленном законом, а также то, что построенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - 66 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ № №, ░░░░░ ░/2, ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,1 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1997, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

        ░░░░░: