Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2020 ~ М-106/2020 от 31.03.2020

     Дело № 2-184/2020

УИД 24RS0034-01-2020-000152-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шалинское

Красноярского края                         01 июня 2020 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тыченко С.В.,

при секретаре Петровой Е.Н.,

с участием представителя прокуратуры помощника прокурора Манского района Красноярского края Жилиониса Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Редько ФИО13 к Козловой ФИО15, Бурнашевой ФИО14, Саенко ФИО16, Бурнашевой ФИО17, Мухаматалиеву ФИО18 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Редько Н.С. обратилась в суд с иском к Козловой ФИО19, Бурнашевой ФИО20 Саенко ФИО21 Бурнашевой ФИО22 Мухаматалиеву ФИО23 о снятии с регистрационного учета.

Исковые требования аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании Договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, за Редько ФИО24 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости: квартира, общей площадью 43,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 27 декабря 2019 года.

В указанной квартире на регистрационном учете состоят: Козлова ФИО25 года рождения; Бурнашева ФИО26; Саенко ФИО27; Бурнашева ФИО28; Мухаматалиев ФИО29;

Соглашений о пользовании квартирой между истцом и ответчиками не заключалось.

В настоящее время у истца (собственника квартиры) отсутствует возможность реализовать свое законное право собственности на квартиру в полной мере, так как регистрационном учете в принадлежащем ей жилом помещении состоят ответчики.

С учетом изложенного, истец просит суд признать Козлову Н.А., Бурнашеву В.А., Саенко Р.В., Бурнашеву А.С., Мухаматалиева А.Х. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Редько Н.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, согласно заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 39), настаивает на удовлетворении исковых требований, не возражает о рассмотрении дела по правилам заочного судопроизводства.

Ответчики: Козлова Н.А., Бурнашева В.А., Саенко Р.В., Бурнашева А.С., Мухаматалиев А.Х., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, путем направления заказной корреспонденции по адресу указанному в исковом заявлении, а также сведениям из МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский» дислокация в с. Шалинское, в судебное заседание не явились (л.д.33-38), о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, МА ОП № 1 МО МВД России «Уярский», отдел по опеке и попечительству администрации Манского района Красноярского края надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель прокуратуры Манского района Красноярского края Жилионис Б.А. пришел к заключению о том, исковые требования подлежат удовлетворению

Назначенный, в силу ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчиков – адвокат в суд не явился, извещен о времени и дне слушания надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, 27 декабря 2019 года, на основании Договора купли-продажи жилого помещения от 12.12.2019 года, за Редько ФИО30 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости: квартира, общей площадью 43,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 5-7).

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края, по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ответчики Козлова Н.А., Бурнашева В.А., Саенко Р.В., Бурнашева А.С., Мухаматалиев А.Х. (л.д. 8).

Кроме того, согласно данным Миграционного пункта ОП № 1 МО МВД России «Уярский» дислокация в с. Шалинское, по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики Козлова Н.А., Бурнашева В.А., Саенко Р.В., Бурнашева А.С., Мухаматалиев А.Х., (л.д. 28-32).

Таким образом, руководствуясь нормами права, приведенными выше, суд исходит из того, что Редько Н.С. является собственником спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчики Козлова Н.А., Бурнашева В.А., Саенко Р.В., Бурнашева А.С., Мухаматалиев А.Х., не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходов по его содержанию, не относятся к членам семьи собственника спорной квартиры, а регистрация в квартире указанных лиц нарушает права истца как собственника жилого помещения, который не имеет возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению и вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации ответчиков, в связи с чем, суд считает необходимым признать ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, истец в иске просит взыскать судебные расходы с ответчиков в размере 15000 рублей за оказание юридических услуг и уплаченную госпошлину в размере 300 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции от 26.03.2020 г., имеющейся в материалах дела оплатила госпошлину за подачу настоящего искового заявления в сумме 300 рублей (л.д.4), кроме того согласно квитанции к приходно - кассовому ордеру № 90 от 25.03.2020 г. истец оплатила 15000 рублей за оказание юридических услуг (л.д. 14-15).

Суд, с учетом сложности данного гражданского дела, принципов разумности и справедливости, необходимости соблюдения баланса прав участвующих в деле лиц, объема проделанной представителем работы полагает необходимым удовлетворить требования заявителя частично об оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей, а также взыскать государственную пошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Редько ФИО31 к Козловой ФИО32, Бурнашевой ФИО33 Саенко ФИО34 Бурнашевой ФИО35, Мухаматалиеву ФИО36 о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Козлову ФИО37 Бурнашеву ФИО38 Мухаматалиева ФИО39, Саенко ФИО40, Бурнашеву ФИО41, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, снять Козлову ФИО42, Бурнашеву ФИО43 Мухаматалиева ФИО44, Саенко ФИО45, Бурнашеву ФИО46 с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Взыскать в пользу Редько ФИО47 с ответчиков Козловой ФИО48, Бурнашевой ФИО49, Мухаматалиева ФИО50 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 100 рублей с каждого.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков Козловой ФИО51, Бурнашевой ФИО52, Мухаматалиева ФИО53 в пользу Редько ФИО54 расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей.

Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Манский районный суд Красноярского края в течение 30 дней с момента вынесения судебного решения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий С.В. Тыченко