Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4618/2010 ~ М-4194/2010 от 08.06.2010

Р Е Ш Е Н И Е

              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2010 года Ленинский районный суд города Тюмени Тюменской области в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Герасимовой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 4618/2010 по иску ФИО1 к Управе Ленинского АО Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес>, жилое помещение № в перепланированном, переустроенном состоянии. Требования мотивированы тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГРодионов А. М. является нанимателем жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении произведены перепланировки и переустройство: часть площади жилой комнаты перепланирована и переустроена в санузел и коридор (установлены перегородки с дверными проёмами, подведены системы водоотведения, горячего и холодного водоснабжения, установлены санитарно - технические приборы - душевая кабина и унитаз. <адрес> жилого помещения до перепланировок, переустройства составляла 18, 4 кв.м., в том числе жилая - 18, 4 кв.м. <адрес> жилого помещения после перепланировок и переустройства составляет - 17. 90 кв.м., жилая - 12. 80 кв.м..

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены, против заявленных исковых требований не возражают. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» Тюменский филиал номер 43944 от ДД.ММ.ГГГГ о технико - экономических показателях в квартире произведены перепланировки, переустройство:часть площади жилой комнаты перепланирована и переустроена в санузел и коридор (установлены перегородки с дверными проёмами, подведены системы водоотведения, горячего и холодного водоснабжения, установлены санитарно - технические приборы - душевая кабина и унитаз. <адрес> жилого помещения до перепланировок, переустройства составляла 18, 4 кв.м., в том числе жилая - 18, 4 кв.м. <адрес> жилого помещения после перепланировок и переустройства составляет - 17. 90 кв.м., жилая - 12. 80 кв.м..

Согласно техническому заключению ООО «Проектно - изыскательский институт «Галс» от ДД.ММ.ГГГГ № выполненные перепланировки, переустройство жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> удовлетворяют требованиям СНиП 31-01-2003 «Жилые здании многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости. Находятся в удовлетворительном состоянии, не затрагивают перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» №/к от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка, переустройство жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для сохранения жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном, переустроенном состоянии, так как данные перепланировки, переустройство не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь ст. 12.56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном, переустроенном состоянии: часть площади жилой комнаты перепланирована и переустроена в санузел и коридор (установлены перегородки с дверными проёмами, подведены системы водоотведения, горячего и холодного водоснабжения, установлены санитарно - технические приборы - душевая кабина и унитаз.

<адрес> жилого помещения после перепланировок и переустройства составляет - 17. 90 кв.м., жилая - 12. 80 кв.м..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья: