Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-567/2019 ~ М-480/2019 от 29.05.2019

УИД: 66RS0029-01-2019-000657-33

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2019 г.

Дело № 2-567/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 г.                             г. Камышлов Свердловская область     

Камышловский районный суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.,

при секретаре Куракиной Н.Ю.,       

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело             по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании договора купли - продажи от 23.01.1998 года. По просьбе знакомой ФИО1 зарегистрировала ее в своей квартире 03.06.2010 г. Также позже помогла с регистрацией ее дочери и внучке ФИО2, ФИО3 Родственных отношений с ФИО12 не имеет. С 2014 г. никакой связи с ними не поддерживает, где проживают, не знает. В жилом помещении, никогда не проживали, коммунальные платежи, начисляемые за них, не уплачивают. В настоящее время доход у нее только пенсия, и ей затруднительно оплачивать счета за мусор. Просит признать ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и снять их с регистрационного учета.

В порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве заинтересованного лица, не заявляющих самостоятельные требования, привлечен Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Камышлову и Камышловскому району, поскольку из требования иска следует, что затрагиваются интересы несовершеннолетнего ребенка.

В судебном заседании истец ФИО4 уточнила исковые требования, просила признать ФИО12 неприобретшими право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО12 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания, причин неявки суду не сообщили.

Представитель Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Камышлову и Камышловскому району специалист отдела опеки и попечительства ФИО7 в судебном заседании пояснила, что против удовлетворения требований не возражает, ФИО12 могут зарегистрироваться по месту жительства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Непредставление ответчиками доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

          Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение, пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям, а также распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли - продажи от 23.01.1998 г. ФИО13 приобрела в собственность 1/2 жилого дома под №39б. (л.д. 4)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.12.2010 г., земельный участок, площадью 1002 кв. м. принадлежит ФИО4 на праве общей долевой собственности (1/2) (л.д. 6)

Из ответа отделения по вопросам миграции МО МВД России «Камышловский» от 06.06.2019 г. и Домовой книги следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО4

Суд считает установленным, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения. Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается.

Также установлено судом, ответчики, несмотря на регистрацию, в спорном жилом помещении не проживают, совместного хозяйства с собственником не ведут, какого-либо договора о пользовании или сохранении права пользования жилым помещением не заключали, их личных вещей в доме нет, их регистрация не преследовала цели реализации жилищных прав, в течение длительного времени не изъявляли какого-либо желания пользоваться спорным домом и не несут никаких расходов на его содержание, а возложение бремени дополнительных расходов ущемляют права собственника, в связи с чем требуется защита нарушенных прав истца путем признания ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 г. № 3-П, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому наличие регистрации по месту жительства само по себе не создает для ответчика права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями пунктов 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от     17.07.1995 г. (с последующими изменениями), регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.

Судом не установлено каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном характере непроживания ответчиков в доме истца.

Судом не установлено каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец каким-либо образом препятствовали вселению ответчиков в данное жилое помещение.

Ответчики не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др., иного суду не представлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных сторонами доказательств, суд считает, что ответчики на спорное жилое помещение неприобрели право пользования, которое сама по себе регистрация не порождает, ведения совместного хозяйства не было, участия в содержании дома не принимали, иных доказательств суду не представлено.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что иск ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к ФИО12 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский районный суд Свердловской области.

Судья                                                            Н.В. Сейдяшева