Решение по делу № 2-191/2021 (2-1022/2020;) ~ М-1031/2020 от 02.12.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2021 года г.Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Газимзянова А.Р., при секретаре Мишиной Г.Н., с участием истца Изюрьевой Л. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-191/2021 по иску Изюрьевой Л. Н. к Черемных Л. Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указала, что "ДАТА" администрация Слюдянского городского поселения заключила договор на передачу квартир в собственность граждан с гражданами А., Черемных Л.Т., по условиям которого собственниками квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС" по "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли стали А., Черемных Л.Т. Право собственности зарегистрировано "ДАТА". "ДАТА" между Изюрьевой Л.Н. и А. был заключен договор дарения, по условиям которого А. передал право собственности на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "АДРЕС". Право собственности за Изюрьевой Л.Н. зарегистрировано "ДАТА". "ДАТА" решением Слюдянского районного суда Иркутской области за Изюрьевой Л.Н. прекращено право собственности на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли, за Черемных Л.Т. прекращено право собственности на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли. Признано право собственности по "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли в праве собственности на квартиру за Б., В., Г. "ДАТА" между Б., А., действующих за себя и своих несовершеннолетних детей В., Г. и Изюрьевой Л.Н. был заключен договор купли-продажи долей квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС". Сособственниками квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС" являлись Изюрьева Л. Н.-"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли в праве общей долевой собственности, Черемных Л. Т.-"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доля в праве общей долевой собственности. "ДАТА" Слюдянский районный суд принял заочное решение по гражданскому делу № *** по иску Изюрьевой Л.Н. к Черемных Л.Т. о прекращении права на долю в общем имуществе, признании права, выплате компенсации. Решение суда вступило в законную силу "ДАТА". Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "АДРЕС", зарегистрировано за Изюрьевой Л. Н.. Черемных Л.Т. после заключения договора социального найма в квартире не вселялась, в квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, отказывается добровольного сняться с регистрационного учета в спорной квартире.

Просит в судебном порядке признать Черемных Л. Т. утратившей право пользования квартирой с кадастровым номером № ***, общей площадью 33,9 кв.м., расположенной по адресу: "АДРЕС"; взыскать с Черемных Л. Т. в пользу Изюрьевой Л. Н. судебные расходы: расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по составлению искового заявления в размере 3000 руб.

В судебном заседании истец Изюрьева Л.Н. исковые требования поддержала по доводам иска, дополнила, что она оплачивает коммунальные услуги в полном объеме. Членом её семьи Черемных Л.Т. не является.

Ответчик Черемных Л.Т. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки неизвестна. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не представила; возражения по иску не направила; не просила рассматривать дело в его отсутствие. С учетом согласия истца Изюрьевой Л.Н., суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии с положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика по правилам заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца Изюрьевой Л.Н., исследовав в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.

Таким образом, предъявляя требования к ответчику, истец должен представить суду доказательства, свидетельствующие о нарушении его права.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ, предусмотрены способы защиты жилищных прав, одним из которых является прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений ч.1 ст.31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения, приобретающими право пользования им, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Объектом спорных правоотношений является изолированное жилое помещение –однокомнатная квартира с кадастровым номером № *** общей площадью 33,9 кв.м, площадью 18,03 кв.м., расположенная по адресу: "АДРЕС". В квартире имеется одна комната, места общего пользования-кухня, туалет, ванная комната, коридор.

Судом установлено, что "ДАТА" между администрацией Слюдянского ГП и Черемных Л. Т. был заключен Договор № *** социального найма жилого помещения в отношении вышеуказанной квартиры. Членом семьи нанимателя указан ее сын А..

Из Договора № *** на передачу квартир в собственность граждан от "ДАТА" следует, что ранее жилое помещение находилось в муниципальной собственности Слюдянского МО, передано продавцом в собственность граждан Черемных Л.Т., А. в общую долевую собственность безвозмездно. Право собственности зарегистрировано "ДАТА".

"ДАТА" между Изюрьевой Л.Н. и А. был заключен договор дарения, по условиям которого А. передал право собственности на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "АДРЕС". Право собственности за Изюрьевой Л.Н. зарегистрировано "ДАТА" (л.д.13).

Решением Слюдянского районного суда Иркутской области от "ДАТА" по гражданскому делу № *** исковые требования Изюрьевой Л. Н. удовлетворены. Суд определил порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: "АДРЕС" между собственниками Изюрьевой Л. Н. и Черемных Л. Т., в "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли от размера оплаты; суд взыскал с Черемных Л. Т. в пользу Изюрьевой Л. Н. понесенные расходы по оплате коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: "АДРЕС", в размере 89722,02 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2891,66 руб.

"ДАТА" решением Слюдянского районного суда Иркутской области исковые требования Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей В., В. удовлетворены. Суд признал Б., "ДАТА" рождения, уроженку "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" членом семьи А., "ДАТА" рождения, уроженца "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", на 2016 год; суд признал Б., "ДАТА" рождения, уроженку "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", В., "ДАТА" года рождения, уроженку "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", Г., "ДАТА" года рождения, уроженку "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС"; суд признал недействительным договор на передачу квартир в собственность граждан от "ДАТА", заключенный между администрацией Слюдянского городского поселения и А., "ДАТА" рождения, уроженцем "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", Черемных Л. Т., "ДАТА".р., уроженкой "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", в части не включения в договор Б., "ДАТА" рождения, уроженку "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", В., "ДАТА" рождения, уроженку "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", Г., "ДАТА" рождения, уроженку "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" как сособственников квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС"; суд включил в состав собственников квартиры с кадастровым номером № ***, общей площадью 33,9 кв.м., расположенной по адресу: "АДРЕС" Б., "ДАТА" рождения, уроженку "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", В., "ДАТА" рождения, уроженку "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", Г., "ДАТА" рождения, уроженку "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"; суд прекратил за Черемных Л. Т., "ДАТА".р., уроженкой "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" право собственности на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № ***, общей площадью 33,9 кв.м., расположенной по адресу: "АДРЕС"; суд признал недействительным договор дарения от "ДАТА", заключенный между А., "ДАТА" рождения, уроженцем "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" и Изюрьевой Л. Н., "ДАТА".р., уроженкой "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", в части "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "АДРЕС"; суд прекратил за Изюрьевой Л. Н., "ДАТА".р., уроженкой "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", право собственности на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № ***, общей площадью 33,9 кв.м., расположенной по адресу: "АДРЕС"; суд признал за Б., "ДАТА" рождения, уроженкой "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" право собственности на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № ***, общей площадью 33,9 кв.м., расположенной по адресу: "АДРЕС"; суд признал за В., "ДАТА" рождения, уроженкой "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", право собственности на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № ***, общей площадью 33,9 кв.м., расположенной по адресу: "АДРЕС"; суд признал за Г., "ДАТА" рождения, уроженкой "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", право собственности на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № ***, общей площадью 33,9 кв.м., расположенной по адресу: "АДРЕС" (л.д.19-23).

"ДАТА" между Б., А., действующих за себя и своих несовершеннолетних детей В., Г. и Изюрьевой Л.Н. был заключен договор купли-продажи "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" долей квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС" (л.д.14-16).

Заочным решением Слюдянского районного суда Иркутской области от "ДАТА" исковые требования Изюрьевой Л. Н. к Черемных Л. Т. о прекращении права на долю в общем имуществе, признании права, выплате компенсации удовлетворены. Суд прекратил за Черемных Л. Т. право собственности на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № ***, общей площадью 33,9 кв.м., расположенную по адресу: "АДРЕС"; суд признал за Изюрьевой Л. Н. право собственности на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № ***, общей площадью 33,9 кв.м., расположенную по адресу: "АДРЕС"; суд взыскал с Изюрьевой Л. Н. в пользу Черемных Л. Т. денежную компенсацию за "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № ***, общей площадью 33,9 кв.м., расположенную по адресу: "АДРЕС", в размере 108298,36 руб. (л.д.17-18).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от "ДАТА" Изюрьева Л. Н. является квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС" (л.д.11-12),

Из поквартирной карточки от "ДАТА" (л.д.19) следует, что в квартире, расположенной по адресу: "АДРЕС" с "ДАТА" зарегистрирована Черемных Л. Т., "ДАТА" рождения.

Судом установлено, что истец Изюрьева Л.Н. является собственником спорной квартиры, прежний собственник Черемных Л.Т. с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем, имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что "ДАТА" Изюрьева Л.Н. оплатила ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» 3000 руб. за составление искового заявления о признании утратившей право пользования квартирой (квитанция к приходно-кассовому ордеру № *** от "ДАТА" на л.д.24).

Также истцом Изюрьевой Л.Н. произведена оплата государственной пошлины в размере 300 руб. (чек-ордер от "ДАТА" на л.д.9).

Суд, с учетом характера спорных правоотношений, приходит к выводу, что судебные расходы по составлению искового заявления в размере 3000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. подлежат взысканию с ответчика Черемных Л.Т.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Изюрьевой Л. Н. к Черемных Л. Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать Черемных Л. Т., "ДАТА" рождения, утратившей право пользования квартирой с кадастровым номером № ***, общей площадью 33,9 кв.м., расположенной по адресу: "АДРЕС".

Взыскать с Черемных Л. Т. в пользу Изюрьевой Л. Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., судебные расходы по составлению искового заявления в размере 3000 руб., всего взыскать 3300 руб.

Разъяснить ответчику право подачи в Слюдянский районный суд заявления об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: