Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2017 (2-962/2016;) ~ М-921/2016 от 15.12.2016

Дело № 2-66/2017                                -

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2017 года                          г. Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Кляусовой И.В.,

при секретаре Вшивковой Л.А.,

с участием прокурора Бартова И.Н.,

представителя истца Администрации Павловского городского поселения Носовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Очер гражданское дело по исковому заявлению Администрации Павловского городского поселения Очерского муниципального района Пермского края к Селихиной Е. Ю. о выселении из муниципального жилищного фонда,

у с т а н о в и л:

Администрация Павловского городского поселения обратилась в суд с иском о выселении Селихиной Е.Ю. из муниципального жилищного фонда с ДД.ММ.ГГГГ, а именно, из квартиры, по <адрес> мотивировав свои требования тем, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ самовольно заселилась в указанную квартиру, поскольку не желает проживать в квартире по месту регистрации. Указывает, что договор социального найма с ответчиком не заключался, добровольно ответчик выполнить требование о выселении отказалась.

Представитель истца Администрации Павловского городского поселения Носова В.Н. в судебном заседании на заявленных требованиях натсаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила выселить ответчика из спорной квартиры по наступлению летнего периода - с ДД.ММ.ГГГГ. Также указала, что ответчик Селихина Е.Ю. к собственнику жилого помещения с просьбой разрешить ей вселиться в спорное жилое помещение не обращалась, разрешение на производство ремонтных работ в квартире не получала, на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит.

Ответчик Селихина Е.Ю. надлежащим образом извещена о дате судебного заседания, в суд не явилась.

Прокурор Бартов И.Н. в судебном заседании дал заключение об удовлетворении исковых требований, поскольку Селихина Е.Ю. не имеет законных оснований для проживания в указанной квартире.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 ЖК РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

1) учет муниципального жилищного фонда;

3) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

5) предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

9) осуществление муниципального жилищного контроля.

В соответствии с положением ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира, по <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Павловское городское поселение» (л.д.4).

Актом осмотра муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире, по <адрес> проживает Селихина (Кокуркина) Е.Ю., которая вселилась в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, произвела в ней ремонт, при этом, регистрации по месту жительства в данной квартире не имеет, квартира ей для проживания собственником не предоставлялась (л.д.6).

Из объяснений Селихиной Е.Ю. следует, что в спорной квартире она проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вселилась в квартиру, так как в ней никто не проживал, она была свободна (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ Селихиной Е.Ю. направлено требование о выселении из квартиры по <адрес>, которое получено ею ДД.ММ.ГГГГ, установлен срок для выселения – до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно справки Администрации Павловского городского поселения, Селихина Е.Ю. зарегистрирована по <адрес> на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях не состоит (л.д.10).

Из письменного объяснения Селихиной Е.Ю. в администрацию городского поселения следует, что она зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО10, проживать в нем не желает (л.д.9).

Учитывая, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о пользования спорным жилым помещением, правовых оснований для проживания ответчика в квартире не усматривается, поэтому в силу ст.ст. 301,304 ГК РФ жилое помещение надлежит истребовать из незаконного владения Селихиной Е.Ю., а она подлежит выселению из жилого помещения, поскольку оно занято ответчиком самовольно и при отсутствии законных оснований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Администрации Павловского городского поселения удовлетворить.

Выселить Селихину Е. Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, из квартиры, расположенной по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья                    подпись             И.В. Кляусова

-

-

Секретарь судебного заседания                  Л.А. Вшивкова