Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-973/2019 ~ М-320/2019 от 28.01.2019

Дело №2-973/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2019 года                                                                         г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:

судьи Петровой И.И.,

при секретаре Жилкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луценко М.М. к Администрации города Ульяновска, Садовому некоммерческому товариществу «Ветеран», Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Истица Луценко М.М. обратилась в суд с исковыми требованиями, уточненными в ходе рассмотрения, к ответчикам о признании право собственности в порядке наследования на земельный участок № площадью 600кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав следующее.

    Матери истицы – Р.А.К. на праве пожизненного наследуемого владения по госакту № принадлежал земельный участок № площадью 600кв.м., расположенный в <адрес>. Данный участок поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ. с присвоением ему кадастрового номера №.

    ДД.ММ.ГГГГ. мать истицы умерла. После ее смерти истица стала пользоваться данным садовым участком как наследник первой очереди. Таким образом, истица фактически приняла наследство после смерти своей матери.

    При обращении к нотариусу за свидетельством о праве на наследство по закону истице было отказано, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о садовом участке в <адрес>.

    Согласно разъяснениям председателя СТН «Ветеран» в составе товарищества имеется два массива: южный и северный, нумерация участков в них повторяется. Матери истицы – Р.А.К. согласно госакту был выделен участок №

    На основании изложенного истица обратилась в суд с настоящим иском.

    Судом к участию в деле в качестве соответствии привлечено СНТ «Ветеран», в качестве третьих лиц нотариус Трусова С.А.

    Истица и ее представитель в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали, поддержали все изложенное в иске.

    Представители ответчиков в судебном заседании не присутствовали, о дне рассмотрения дела извещены.

    Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Управления Росреестра по Ульяновской области» в судебном заседании не присутствовал, о дне рассмотрения дела извещен, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором указал, что в ЕГРН имеются сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № площадью 600кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения гражданами садоводства и огородничества, правообладатель – Р.А.К., вид права – индивидуальная собственность, адрес объекта: <адрес>. Данные сведения внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала.

    Нотариус Трусова С.А. в судебном заседании не присутствовала, просила рассматривать дело в свое отсутствие, направив в суд копию материалов наследственного дела после смерти Р.А.К.

Выслушав истицу, ее представителя, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла Р.А.К., что подтверждается свидетельством о смерти.

    Истица Луценко М.М. является дочерью умершей Р.А.К., что также подтверждается документально.

    Из материалов наследственного дела после смерти Р.А.К. следует, что истица является единственным наследником первой очереди после смерти Р.А.К. Истице нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. было выдано свидетельство о праве наследства по закону на компенсации по закрытым денежным вкладам.

    В материалы дела представлен государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № о праве собственности на землю, выданное на имя Р.А.К. как члену СТ «Ветеран» (<адрес>), для садоводства в собственность площадью 0,06га. При этом в приложенном к госакту чертежу земельного участка имеется отметка, что участок располагается в Южном массиве.

Из представленных в материалы дела сведений из ЕГРН относительно данного земельного участка следует, что Р.А.К. является правообладателем на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 600кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес объекта: <адрес>

Согласно сообщению председателя СНТ «Ветеран» С.В.А. от ДД.ММ.ГГГГ.. в составе товарищества имеются два массива: южный и северный, нумерация линий и участков повторяются. Участок № линия № был выделен Р.А.К. согласно госакту.

По мнению суда, исковые требования истца подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    Ранее действующим пунктом 4 статьи 28 (статья утратила силу с 01.03.2015г.) Федерального Закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

В п. 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» закреплено, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", вступившего в силу 23 апреля 1998 г., обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Суд полагает, что материалами настоящего гражданского дела подтвержден факт предоставления спорного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. матери истца – Р.А.К., как члену СТ «Ветеран» для ведения садоводства, что подтверждается представленным в дело госактом и сведениями в ЕГРН.

При этом, адрес данного земельного участка согласно сведениям ЕГРН следующий: <адрес>

     Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

    Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Так, в ходе судебного разбирательства дела судом установлено, что после смерти матери истица, являющаяся наследником по закону первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство, в частности на компенсации по закрытым денежным вкладам. Однако свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок нотариусу выдать не представилось возможным в связи с разночтениями в указании адреса данного участка.

    С учетом изложенного, к истцу перешло право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ее матери.

В связи с этим, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

    Право собственности истца на земельный участок, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Статьей 9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

     ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                                   ░░░░░                                            ░.░.░░░░░░░