Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2995/2012 ~ М-1924/2012 от 24.04.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2012 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Липилиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Казанцевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2995/12

по исковому заявлению Сергеева В.В. и Сергеева Ю.В. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Сергеев В.В. и Сергеев Ю.В. обратились в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок <номер>, площадью <...> кв.м., расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «<...>» (далее – СНТ «<...>») по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти <дата> ФИО1.

В обоснование своих требований истцы указали, что <дата> умер <...> ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <номер> от <дата>, выданного на основании постановления Главы Администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата> В установленный законом шестимесячный срок, они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, которая <дата> завела наследственное дело <номер>. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано в виду того, что представленные документы не подтверждают право собственности наследодателя на земельный участок и рекомендовано обратиться в суд. Считают, что таким образом нарушены их наследственные права, в связи, с чем просят признать право в судебном порядке.

Истец Сергеев В.В. и его представитель Исхаков В.Р., действующий на основании доверенности (л.д. 24) в судебном заседании исковые требования и их основания поддержали, просили удовлетворить по основаниям изложенным в заявлении.

Истец Сергеев Ю.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 31).

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 32, 34). Возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «<...>» привлеченное к участию в деле определением суда, занесенным в протокол судебного заседания (л.д. 28) явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 32, 35). Возражений относительно заявленных требований не представило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Московской области привлеченное к участию в деле определением суда, занесенным в протокол судебного заседания (л.д. 28) явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 31). Возражений относительно заявленных требований не представило.

Суд, доложив дело, выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права на земельный участок в силу ст. 59 Земельного кодекса РФ осуществляется в судебном порядке.

Конституция Российской Федерации, а именно ч. 4 ст. 35, гарантирует гражданам право наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГКРФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положениям ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Но при этом согласно п. 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам…до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 26 Земельного кодекса РФ).

Судом установлено, что <дата> умер ФИО1, <...> (л.д. 14).

Истцы Сергеев В.В. и Сергеев Ю.В, приходятся <...>, что подтверждается их свидетельствами о рождении (л.д. 8, 36).

В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу нотариального округа г. Лыткарино Московской нотариальной палаты ФИО2 с заявлениями о принятии наследства после смерти <...> ФИО1 в порядке наследования по закону. Наследственное дело <номер> заведено <дата> Данные обстоятельства подтверждаются справкой нотариуса выданной <дата> за <номер> (л.д. 15).

<дата> нотариусом ФИО2 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок <номер> находящийся в СНТ «<...>» по адресу: <адрес> (л.д 16).

При жизни ФИО1 был членом СНТ «<...>» (ранее СТ «<...>»), как члену СНТ ему принадлежал земельный участок <номер> площадью <...> кв.м., указанное обстоятельство подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 17-23, 46), справкой выданной СНТ «<...>» (л.д. 38).

<дата> СТ «<...>» на основании постановления Администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата> было выдано свидетельство на право бессрочного пользования землей (л.д.10).

Постановлением главы Администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата> членам СТ «<...>» были переданы в собственность занимаемые ими земельные участки, в том числе в приложении к постановлению указано, что ФИО1 передается в собственность земельный участок площадью <...> кв.м. (л.д. 12).

Из кадастрового паспорта на земельный участок следует, что спорный земельный участок прошел кадастровый учёт <дата> (ранее был учтен с номером <номер>), ему присвоен кадастровый номер <номер>, земельный участок отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, правообладателем указан ФИО1, собственность индивидуальная, основания возникновения права – свидетельство на право собственности на землю от <дата> <номер>, границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, площадью <...> кв.м. (л.д. 9).

Государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок в установленном порядке наследодателем ФИО1 произведена не была.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Московской области от <дата> права на спорный земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы (л.д. 37).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок <номер> площадью <...> кв.м. в СНТ «<...>» расположенном по адресу: <адрес>.

Удовлетворения исковые требования суд исходит из положений ст. 12 ГК РФ, устанавливающих, что одним из способов защиты права является признание права, а также требований ст. 59 ЗК РФ согласно которым признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно требованию ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса.

При удовлетворение исковых требований суд также учитывает положения статей 244 и 245 ГК РФ согласно которым, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Исходя из вышеизложенного, поскольку отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО1 на вышеуказанный земельный участок ограничивает права наследников – истцов Сергеева В.В. и Сергеева Ю.В. на оформление наследственных прав в отношении него, за ними должно быть признано право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на спорный земельный участок в порядке наследования по закону в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сергеева В.В. и Сергеева Ю.В. – удовлетворить.

Признать за Сергеевым В.В. и Сергеевым Ю.В. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок <номер>, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья О.А. Липилина