Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2021 (2-3381/2020;) ~ М-3068/2020 от 09.11.2020

Дело № 2-82/2021                                        КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2021 года            г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степановой М.В.,

при секретаре Конышевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лежнёвой ФИО1 к администрации Сылвенского сельского поселения о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Лежнёва Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Сылвенского сельского поселения о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что гараж находится в ее владении с момента приобретения, она открыто и добросовестно им владеет, производит все необходимые платежи, несет бремя содержания имущества. Строительство гаража осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке. Гаражом пользуется по настоящее время, право в отношении указанного гаража никем не оспаривается. Приведенный гараж не обременен правами иных лиц.

Определением суда от 13.11.2020 в соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Гаражный кооператив «№8» (л.д.1).

Истец Лежнёва Н.В. представила в судебное заседание заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик - администрация Сылвенского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, представило письменный отзыв по иску, в котором просило рассмотреть дело в судебном заседании без участия представителя Управления, возражений по иску не привело.

Третье лицо - Гаражный кооператив «№8» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения Исполнительного комитета Пермского районного Совета народных депутатов от 28.06.1991 №163-1 Сылвенскому стекольному заводу разрешено строительство индивидуальных гаражей согласно акту выбора участка в п.Сылва (л.д. 11).

Лежнёва Н.В. значится в списке членов гаражного кооператива № в качестве владельца гаража № (л.д. 12).

Из справки, выданной администрацией Сылвенского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гаражу №, находящемуся в пользовании Лежнёвой Н.В. присвоен адрес: <адрес>, <адрес>л.д. 10).

Как следует из справки, выданной Гаражным кооперативом № ДД.ММ.ГГГГ, Лежнёва Н.В. является членом гаражного кооператива № (л.д.9).

    Техническим паспортом, составленным Государственным бюджетным учреждением <адрес> «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что гараж № (литер №), площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., площадью по внутренним измерениям <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, состоит на техническом учете с инвентарным номером № (л.д. 5-7).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на гараж №, расположенный по вышеуказанному адресу, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-48).    

    Из выписки из реестра муниципального имущества Сылвенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж № (литер №, инвентарный №), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, в реестре муниципального имущества Сылвенского сельского поселения не значится (л.д.36-37).

Кроме того, согласно сообщению Министерства по управлению имущественным и земельным отношениям Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ и Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района приведенный гараж не числится в реестре государственной собственности Пермского края и не значится в реестре муниципального имущества Пермского муниципального района.

Согласно сведениям, представленным ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности на гараж № по адресу: <адрес>, <адрес> не произведена; обременений не имеется.

Поскольку судом установлено, что для строительства гаражей земельный участок предоставлен в установленном законом порядке на основании решения Исполнительного комитета Пермского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Такой статус земельного участка предоставляет право на возведение на нем гаража, поэтому указанное строение не может являться самовольной постройкой, как это предусмотрено ст. 222 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), где раскрывается понятие самовольной постройки.

    В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В силу ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Из разъяснений, изложенных в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных правовых норм, а также принимая во внимание положения п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, не требующие выдачу разрешения на строительство, суд приходит к выводу, что исковые требования Лежнёвой Н.В. о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению, поскольку приведенный гараж возведен на земельном участке, предоставленном в ДД.ММ.ГГГГ году для строительства индивидуальных гаражей, истец является членом гаражного кооператива №, значится владельцем гаража №.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Лежнёвой ФИО1 удовлетворить.

Признать за Лежнёвой ФИО1 право собственности на гараж № с инвентарным номером № (литер №), площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., площадью по внутренним измерениям <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение является основанием для постановки гаража на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца с момента его составления в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

    Судья (подпись)

Копия верна:

    Судья                             М.В. Степанова

Справка.

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2021 года.

Судья                             М.В. Степанова

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-82/2021

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2020-004419-42