Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-557/2012 ~ М-605/2012 от 07.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2012 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Шигоны Самарской области гражданское дело № 2-557/12 по иску Любезнова А.В. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области, третьим лицам Макаровой С.В., нотариусу Шигонского района Самарской области о включении имущества в состав наследственной массы,

у с т а н о в и л:

Любезнов А.В., в лице своего представителя по доверенности Аминева Д.Р., обратился в суд с иском о включении земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом общей площадью 52,8 кв.м., в том числе жилой площадью 36,3 кв.м., находящихся по адресу: <адрес> в состав наследственной массы после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование своих требований истец ссылается на следующие обстоятельства. Спорное имущество принадлежало на праве собственности наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Истец, являясь наследником после смерти ФИО1, принял наследство путем обращения с заявлением к нотариусу. Однако, оформить наследственные права во внесудебном порядке не имеет возможности, поскольку в свидетельстве о праве на наследство жилой дом значится как квартира и в свидетельстве о праве собственности на землю не указан номер земельного участка.

В судебном заседании представитель истца Аминев Д.Р. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, дополнив, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок допущены неоговоренные исправления, а спорное жилое помещение согласно техническому описанию фактически является одноэтажным жилым домом, тогда как в правоустанавливающем документе оно значится как квартира. Кроме того, имеется расхождение площадей дома по правоустанавливающему документу и техническому паспорту. Указанные обстоятельства препятствуют в выдаче свидетельства о праве на наследство без судебного решения.

Представители соответчиков Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, третье лицо нотариус Шигонского района Самарской области Малофеева Т.Г. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третье лицо Макарова С.В. заявленные требования поддержала, согласилась с доводами представителя истца, дополнив, что спора о наследстве не имеется.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное имущество - земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. и жилой дом общей площадью 52,8 кв.м., в том числе жилой 36,3 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7-9), выпиской из государственного кадастра недвижимости (л.д.15), выпиской из постановления главы Администрации сельского поселения Шигоны № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку» (л.д.12), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно техническому паспорту (л.д.40-52), спорное жилое помещение, является жилым домом общей площадью 52,8 кв.м., в том числе жилой 36,3 кв.м., тогда как общая площадь жилого помещения согласно кадастровому паспорту ( л.д.38) составляла 52 кв.м.. Как следует из справки Шигонского филиала ГУП ЦТИ ( л.д.57) расхождение площадей образовалось в результате сноса печи в комнате №.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По данному делу указанные условия закона соблюдены. Как следует из заключения № 72 от 25 декабря 2012 года Отдела архитектуры Администрации муниципального района Шигонский перепланированный жилой дом соответствует техническим нормам и правилам, отклонений от предельных параметров строительства, влекущих невозможность признания права собственности, не имеется. Согласно экспертному заключению Филиала ФГУ здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г.Сызрани» ( л.д.53-55) спорное жилое помещение соответствует санитарным нормам для проживания.

Права и интересы иных лиц произведенным переоборудование не нарушены, поскольку жилое помещение является отдельностоящим одноэтажным жилым домом, в котором в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает.

Из извещений Росреестра (л.д.36) следует, что права и обременения на спорное имущество в ЕГРП не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла в <адрес> (л.д.6). Согласно справки нотариуса <адрес> Малофеевой Т.Г. ( л.д.28) наследниками, принявшими наследство по всем основаниям после смерти ФИО1, являются Любезнов А.В. ( сын) и Макарова С.В. ( дочь). Иные наследники судом не установлены, на момент смерти наследодатель проживала одна ( л.д.11).

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 года), нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Принадлежность спорного имущество наследодателю никем не оспаривается. Однако, допущенные в свидетельстве о праве собственности на землю неоговоренные исправления, произведенная перепланировка жилого дома и недостатки, допущенные при оформлении правоустанавливающих документов на него, препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество без судебного решения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Любезнова А.В. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом общей площадью 52,8 кв.м., в том числе жилой 36,3 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Шигонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 декабря 2012 года.

Председательствующий А.А.Антошкина