Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-417/2020 ~ М-326/2020 от 22.10.2020

№2-417/2020                                                 Копия

24RS0022-01-2020-000516-50

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    17 декабря 2020 года                                                                                                             с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Улзетуевой А.Ц.,

при секретаре – Антонюк Ю.В.,

с участием истца Плотниковой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотниковой Валентины Гербертовны к муниципальному образованию Ирбейский район Красноярского края, Евсеевой Нине Гербертовне, Ридель Лидии Гербертовне о признании права собственности за умершим, включении в наследуемое имущество квартиры, признании наследником, фактически принявшим наследство, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Плотникова В.Г. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию <адрес>, Евсеевой Нине Гербертовне, ФИО1 о включении квартиры в наследуемое имущество для оформления наследственных прав и признания наследником, принявшим наследство. Требования мотивированы тем, что она, Плотникова Валентина Гербертовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Евсеева Нина Гербертовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются родными сестрами. Их родителями были ФИО4, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерший ДД.ММ.ГГГГ, которые проживали в <адрес>. В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» ее отец ФИО5 при жизни в июле 2017 года обратился с заявлением в Муниципальное образование <адрес> о предоставлении в собственность трехкомнатной квартиры в двухквартирном жилом доме, с холодным пристроем, общей площадью 45,7 кв.м., расположенной по адресу: Россия, <адрес>. Оформив заявление на приватизацию и, предоставив все необходимые для этого документы с просьбой предоставить указанную квартиру в собственность отца. Муниципальное образование <адрес> в лице администрации <адрес> через ФИО14, действующую по доверенности, оформили договор № от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения в собственность граждан. Стороны по договору (администрация и ее отец) подписали его. ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО5 умер, не успев указанный выше договор передать на государственную регистрацию. Наследуемое жилое помещение после смерти отца – это трехкомнатная квартира в двухквартирном жилом доме с холодной пристройкой общей площадью 45,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди указанного выше имущества, оставшегося после смерти отца, являются истец и ее сестры. После смерти отца она в установленный законом срок обратилась к нотариусу Ирбейского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. Наследниками указанного имущества являются истец и ее сестры, таким образом, доля каждого из них составляет 1/3. Сестры отказались от причитающегося наследства после смерти отца в ее пользу, о чем был представлен отказ нотариусу Ирбейского нотариального округа, в связи с чем, она является единственной наследницей, так как сестры отказались от наследства в ее пользу. Однако до настоящего времени она не может юридически оформить свои наследственные права на вышеуказанное имущество по причине того, что оформленный договор № от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения в собственность граждан, не был передан на государственную регистрацию права. Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра общая площадь спорной квартиры указана – 45 кв.м., а согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ и технического плана помещения площадь квартиры указана как 45,7 кв.м. В связи с чем, нотариус рекомендовал ей обратиться в суд с исковым заявлением о включении указанной квартиры в наследственную массу. Учитывая то, что отец по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, то истец полагает, что указанная квартира должна быть включена в наследуемое имущество. После смерти отца она фактически приняла наследство, несет расходы по содержанию домовладения, пользуется огородом. На основании изложенного, просит суд установить факт владения и пользования на праве собственности за ФИО5, недвижимым имуществом – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., с кадастровым номером №; включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>; признать истца принявшей наследство, оставшееся после смерти отца ФИО5 в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности в порядке наследования на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Плотникова В.Г. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

    Ответчики Евсеева Н.Г., Ридель Л.Г., будучи и надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление, согласно которому исковые требования Плотниковой В.Г. признали в полном объеме, отказались от своей доли наследуемого имущества после смерти ФИО5, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель ответчика муниципального образования Ирбейский район в лице администрации Ирбейского района Красноярского края, будучи надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому исковые требования Плотниковой В.Г. считает подлежащими удовлетворению.

    Представитель третьего лица администрации Тумаковского сельсовета Ирбейского района Красноярского края, который о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представить третьего лица Муниципального Заозерновского отдела управления Росреестра по Красноярскому краю, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, отложить рассмотрение дела не просил.

    С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

    Исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО15, ФИО16, суд находит исковые требования Плотниковой В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ч.2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

    На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

    В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

    Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В соответствии со ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник пропустил этот срок по уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

    В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    В силу ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

    В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Согласно ст. 6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

    Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Как разъяснено в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

    В судебном заседании установлено, что истец Плотникова В.Г. является родной дочерью ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии I-ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о заключении брака от 18.10.1980 года серии II-БА № при заключении брака ФИО15 и ФИО17, последней присвоена фамилия «ФИО20».

    Согласно свидетельству о рождении от 20.06.1956 года серии ВЯ № ФИО5 является отцом ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При заключении брака ФИО6 и Ридель Карла Робертовича, согласно свидетельству о заключении брака от 15.06.1977 года серии I-БА №, ФИО6 присвоена фамилия «ФИО19».

    Евсеева Нина Гербертовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ВЭ №, является родной дочерью ФИО5. При заключении брака ФИО8 и ФИО9, последней присвоена фамилия «ФИО21».

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии III-БА №.

    Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> жилом <адрес>, расположенном по адресу: Россия, <адрес>, внесена в реестр муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на основании постановления Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира зарегистрирована в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> за №.

    Согласно справке администрации Тумаковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5, зарегистрирован по адресу: <адрес>. Основание: похозяйственная книга №, стр. 64, ЛС №ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно справке администрации Тумаковского сельсовета <адрес>, ФИО5, участия в приватизации жилья на территории Тумаковского сельсовета <адрес> не принимал. Согласно справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО5, участия в приватизации жилья в период с 1976 года по ДД.ММ.ГГГГ на территории Тумаковского сельсовета <адрес> не принимал.

ФИО5, состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, с 1980 года по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации Тумаковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Согласно договору № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ Тумаковский сельсовет предоставил ФИО5 в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат, в деревянном доме общей площадью 45,7 кв.м., по адресу: <адрес>.

    По договору № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование <адрес> безвозмездно передал ФИО5 в собственность жилое помещение, состоящее из трех комнат, в деревянном доме общей площадью 45,7 кв.м., по адресу: <адрес>.

    Согласно справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, дом, расположенный по адресу: <адрес>, является двухквартирным жилым домом блокированной застройкой с отдельными дворами. Документы: акт выбора земельного участка под строительство, разрешение на строительство, акт приемки в эксплуатацию законченного строительства дома, в МКУ «Муниципальный архив» не обнаружены.

    Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № МКУ «Муниципальный архив <адрес>» архивные документы: акт выбора земельного участка под строительство, разрешение на строительство, акт приемки в эксплуатацию законченного строительством дома, расположенного по адресу: <адрес> документах фонда администрации <адрес> за 1980 г. МКУ «Муниципальный архив» не обнаружены.

    Правоустанавливающие документы на квартиру ФИО5 не оформил, не передав договор № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на регистрацию.

    После смерти своего отца ФИО5 истец Плотникова В.Г. стала владеть спорной квартирой как своей собственной, то есть своими действиями приняла наследство после смерти отца.

    Свидетели ФИО15, Ридель К.Р., ФИО16 подтвердили в судебном заседании обстоятельства пользования, владения спорной квартирой отцом истца ФИО5, а также вступления истца Плотниковой В.Г. в права наследования на спорную квартиру после смерти ФИО5

    В настоящее время истцу Плотниковой В.Г. необходимо судебное решение о восстановлении срока принятия наследства, установления факта владения и пользования на праве собственности за ФИО5, указанной квартирой, включении спорной квартиры в состав наследуемого имущества для оформления наследственных прав, признании его наследником, принявшим наследство, признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации. Иным путем, кроме обращения в суд, сделать это невозможно.

    Спора по границам земельных участков, судом не установлено.

    Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    С учетом того, что истец Плотникова В.Г. приняла наследство в виде спорной квартиры, а также приняла меры его к сохранности, то суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах вышеуказанная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, входит в состав наследственного имущества, которое принято истцом, Плотниковой В.Г.

    Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Плотниковой В.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Плотниковой Валентины Гербертовны - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., с кадастровым номером №

Включить в наследственное имущество, образовавшееся после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., с кадастровым номером №

Признать Плотникову Валентину Гербертовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником, принявшим наследство после смерти отца ФИО5, в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., с кадастровым номером №

Признать за Плотниковой Валентиной Гербертовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., с кадастровым номером №

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Заозерновском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в месячный срок со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

        Председательствующий                     А.Ц. Улзетуева

        Копия верна

        Судья Ирбейского районного суда                 А.Ц. Улзетуева