Решение по делу № 2-167/2013 ~ М-70/2013 от 30.01.2013

Дело № 2-167/2013 копия

Решение именем Российской Федерации

город Няндома 27 февраля 2013 года

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Макарова М.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Няндоме Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником <адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Членом её семьи он не является. Прав на жилое помещение не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит снять ответчика с регистрационного учета из <адрес>.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО6 исковые требования уточнила: просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, заявлений и ходатайств суду не предоставила, направила в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности, ФИО6 доводы и требования искового заявления поддержала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что ФИО2 никогда не проживал и не оставлял своих вещей по указанному в исковом заявлении адресу. Его регистрация по данному адресу носила формальный характе<адрес> ответчику была нужна для трудоустройства и решения других вопросов, когда требовалась регистрация. На жилое помещение ответчик никаких прав не имеет.

В <адрес> ранее проживала его жена, брак с которой расторгнут. Истец - мать бывшей жены ответчика. Членом семьи собственника жилья ответчик не являлся и не является.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно полученному от него телефонному сообщению, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения представителя истца, оценив все в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государство гарантирует защиту прав граждан, в том числе и имущественных.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала свое право собственности на указанный жилой дом в <адрес> отделе главного управления Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, что в частности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сери №л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом прописан ее бывший зять ФИО2 (л.д. 7).

До настоящего времени ответчик ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялся, что подтверждается адресной справкой, предоставленной отделением УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В соответствии со статьей 15 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о защите своих прав и законных интересов с требованием о признании не приобретшим право пользования жилым помещением ответчика ФИО2

Поскольку ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которой в силу закона принадлежит право владения, пользования и распоряжения, то она вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав как собственника данного жилого помещения.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 3 (часть 4) ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно частям первой и второй статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части первой статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Под семейными отношениями законодатель понимает не только состояние родства, но и ведение общего бюджета, общих предметов быта, оказание взаимной поддержки друг другу.

Как указано в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является и не являлся. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, в связи с чем суд считает их установленными.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

Факт регистрации ответчика в доме ФИО1 без его вселения и проживания там право пользования жилым помещением порождать не может. Регистрация является лишь способом учета граждан в пределах РФ и отражает факт нахождения гражданина по месту жительства или по месту пребывания.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Между тем, доказательств, опровергающих объяснения представителя истца и представленные истцом доказательства, ответчиком суду не представлено.

В обоснование своих требований, истцом были представлены суду достаточные и необходимые доказательства, соответствующие принципу относимости и допустимости, которые были приняты судом и не опровергнуты ответчиком.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного, дав оценку и анализ исследованным в ходе судебного разбирательства доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением в связи с тем, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, в спорное жилое помещение не вселялся.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья М.В. Макаров