Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1931/2012 ~ М-1581/2012 от 26.04.2012

Дело № 2-1931/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2012 года Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Кириленко И.В.,

с участием адвокатов Туровской Т.Н. и Мацкаловой-Штемберг Л.В.,

при секретаре Персиной О.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Панасенко ФИО10, Парамеева ФИО11 к Сибирякову ФИО12 о прекращении регистрации в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м., в коммунальной <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истица ранее являлась собственницей указанного выше жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между нею и ответчиком.

ФИО7 и ФИО3 заключили устное соглашение о том, что ответчик в месячный срок снимается с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а истица оплачивает задолженность по квартплате за последние <данные изъяты> лет, которая составила <данные изъяты> руб. Истица свои обязательства исполнила в полном объеме, а ответчик нет.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор дарения на указанную выше комнату в коммунальной квартире и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировал свое право в установленном порядке.

Ответчик к моменту заключения договора дарения между истцами от ДД.ММ.ГГГГ в спорной комнате не проживал, личных вещей в ней не имел, коммунальные услуги не оплачивал, с регистрационного учета не снялся, чем нарушил права истцов.

Нынешний собственник жилого помещения - ФИО2 обращался с заявлением в Новороссийскую управляющую компанию о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении, на что ему было отказано и пояснено, что для снятия с регистрационного учета лиц, не изъявивших своего желания об этом, необходимо разрешение генерального директора, которое может быть получено на основании решения суда.

В связи с тем, что по условиям дополнительного соглашения к договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, обязанность о снятии с регистрационного учета ФИО3 возложена на ФИО1, ФИО2 обратился к ней с претензией об исполнении данных условий.

Место жительства ответчика истице не известно и установить его не представляется возможным, поэтому истцы обратились в суд с данным иском и просят признать ответчика прекратившим право пользования комнатой в коммунальной <адрес> в <адрес> и обязать отдел УФМС <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу, а также взыскать судебные расходы по делу.

В судебном заседании истица ФИО1 и представитель истцов ФИО8 поддержали исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - адвокат ФИО5, назначенная определением суда ввиду неизвестности места нахождения ответчика, просила рассмотреть иск на усмотрение суда.

Представитель Отдела УФМС <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истицу, представителей истцов и ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ответчик ранее являлся собственником комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., в коммунальной <адрес> в <адрес> и безвозмездно передал её по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО1, договор дарения не отягчен никакими обязательствами.

ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 подарила вышеуказанное жилое помещение истцу ФИО2, о чем они заключили договор дарения. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал договор дарения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АК №.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в нем не имеет, членом семьи истца ФИО2 не является.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О праве гражданина РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», а также в силу требований указанных выше нормативных актов ФИО3 утратил право пользования жилым помещением - комнатой в коммунальной <адрес> в <адрес>, поэтому должен быть снят с регистрационного учета в ней.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 100 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с изложенным, суд находит требование истцов о взыскании с ответчика судебных расходов по делу: госпошлины <данные изъяты> руб. и расходов по оплате услуг представителя - <данные изъяты> руб., подлежащим удовлетворению. Данные расходы подтверждены квитанциями, находящимися в деле.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м., в коммунальной <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по делу в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в месячный срок.

Судья