Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5883/2013 ~ М-3978/2013 от 15.07.2013

Дело №2-5883/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е /заочное/.

Именем Российской Федерации.

10 октября 2013 года город Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Г.,

с участием:

представителя истца, - Поляниной А.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Мельник Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<адрес>» к Рыбаковой Н. А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «<адрес>» обратилось в суд с иском к Рыбаковой Н.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги и пени. В обоснование иска указало, что Рыбакова Н.А. является собственником квартиры № по <адрес>. Ответчик производит оплату за жилье и коммунальные услуги несвоевременно, с длительной задержкой. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность в размере -СУММА1-.. Частичное погашение долга, поступавшее с ответчика, учитывалось в счет погашения долга за предыдущий период. Плата за жилье и коммунальные услуги начисляется согласно муниципальным тарифам за жилищно-коммунальные услуги установленным в г. Перми для населения площадь квартиры, принимаемая для расчета платежей, равна -S-. За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере -СУММА2-. На Рыбаковой Н.А. лежит обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени в размере -СУММА3-..

В ходе судебного разбирательства исковые требования уточнило: просит суд взыскать с Рыбаковой Н.А. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в размере -СУММА4-.; расходы по оплате госпошлины в размере -СУММА5-.

Представитель истца в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал. Возражений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, а именно в порядке заочного производства, не имел.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом в порядке, предусмотренном законом, о чем в материалах дела имеется соответствующая расписка. Каких – либо возражений, доказательств, опровергающих доводы истца - не представила. Так же не представила суду заявление с просьбой об отложении дела с доказательствами наличия уважительности неявки в судебное заседание.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социально найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ и п. 15 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», размер платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

Согласно карточке регистрации в квартире по <адрес> зарегистрирована и проживает Рыбакова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 10), которая является собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, (л.д. 11).

Оплата коммунальных услуг, потребленных ответчиком, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась, что подтверждается выпиской из лицевого счета, (л.д. 7-9).

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ устанавливает ответственность для лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников): обязанность уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере -СУММА2-.

Таким образом, ответчик имеет перед ТСЖ «<адрес>» задолженность по оплате коммунальных платежей и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере -СУММА4-. (-СУММА6-+-СУММА2-), (л.д. 7-9).

Учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения ответчиком задолженности по оплате за коммунальные услуги, суд считает возможным взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей с учетом размера начисленной пени в сумме -СУММА4-..

Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен.

Кроме того, в соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом по делу уплачена госпошлина в размере -СУММА5-., что подтверждается платежным поручением, (л.д. 5).

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «<адрес>» к Рыбаковой Н. А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать с Рыбаковой Н. А. в пользу ТСЖ «<адрес>» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в размере -СУММА4-.

Взыскать с Рыбаковой Н. А. в пользу ТСЖ «<адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА5-.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Г.Черепанова