Решение по делу № 2-408/2012 ~ М-323/2012 от 14.06.2012

Дело №2-408/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» сентября 2012 г.

    Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Феофановой Л.Ф.

при секретаре Савиной С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

    В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО6 поддержал исковые требования и пояснил, что истец зарегистрировал ответчика по своей квартире только для того, чтобы тот мог в Москве найти работу. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, никогда в ней не проживал. Истец просит признать ответчика не приобретшим право на жилую площадь, снять его с регистрационного учета.

    В связи с неизвестностью места пребывания ответчиков, судом был назначен представителем ответчиков адвокат ФИО7

    Представитель ответчика не признал исковые требования и пояснил, что непроживание на спорной жилой площади ответчика не означает отсутствие у него потребности в этом жилье, другого жилья ответчик не имеют, нуждается в регистрации по месту жительства.

     Заслушав объяснения представителей сторон, показания свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Спорной жилой площадью является квартира, расположенная по адресу <адрес>, принадлежащая истцу по праву собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован по спорной жилой площади.

Указанное обстоятельство не может быть признано достаточным основанием для признания за ответчиками права на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (пункт 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из смысла вышеуказанных норм, приобретение гражданином права пользования жилым помещением связано, прежде всего, с фактическим проживанием в жилом помещении.

По показаниям свидетелей ФИО8, ФИО9, проживающей в том же многоквартирном жилом доме, ответчик по спорной жилой площади никогда не проживал.

Изложенное свидетельствует о том, что ответчик, несмотря на то, что располагал предпосылками к возникновению права пользования оспариваемым жилищем, т.к. получил письменное согласие на вселение и проживание в качестве члена семьи, зарегистрировался в нем, но права на это жилище не приобрел, т.к. не вселился и не использовал спорную жилую площадь по ее прямому назначению – для проживания.

Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 при регистрация граждан РФ по месту жительства под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку ответчик никогда не вселялся на спорную жилую площадь, не использовал ее (квартиру) по прямому назначению – для проживания, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира никогда не была и не является его местом жительства.

     Исходя из вышеизложенного, а также того, что регистрация по месту жительства носит не разрешительный, а уведомительный характер, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по месту жительства по указанному выше адресу произведена была по сведениям, не соответствующим действительности, в связи с чем ответчик должен быть снят с регистрационного учета по подп. «ж» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    Руководствуясь подп. «ж» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, ст.ст.69,70 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать ФИО3 не приобретшим право на жилую площадь, расположенную в <адрес>.

    Снять ФИО3 с регистрационного учета по жилой площади, расположенной в <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд.

Федеральный     судья ___________________