Мотивированное решение от 20.08.2020 по делу № 02-3733/2020 от 22.06.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

дата                                                                                               адрес

        Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело  2-3733/20 по иску Султыговой Азы Аюповны к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        Истец обратился в суд с иском к ответчику фио и просит признать его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, сняв его с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником указанной квартиры.  Ответчик фио –является сыном супруга фио от первого брака, зарегистрирован в указанной квартире с согласия истца в дата в качестве члена семьи, но с дата не проживает в ней, вывез свои вещи, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, а лишь сохраняет регистрацию в спорной квартире.

            При таких обстоятельствах, истец полагает, что ответчик утратил право пользования указанной квартирой.

        Истец фиоЮ в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, обеспечила явку свидетеля фио  

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по месту его регистрации.

Представитель ответчика ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора дарения, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 6-7).

           Согласно выписки из домовой книги от дата в указанной квартире помимо собственника зарегистрированы: фио, фио, фио, фио и ответчик (л.д.8-9).

           Истец проживает в спорной квартире с мужем и тремя детьми, является ее собственником, оплачивает коммунальные услуги в полном объеме.

 Исходя из объяснений истца, ответчик в дата ответчик выехал из спорной квартиры, предположительно к родственникам по материнской линии, вывез свои личные вещи , в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля фио показала, что часто бывает в гостях в квартире истца,  ответчика знает лично. Последний раз видела фио в конце дата, по месту регистрации ответчик не проживает, личных вещей его в квартире нет, препятствий для вселения истцом не чинились.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны и не противоречат пояснениям истца.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, договора на право проживания в жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось.

        Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РС  от дата  14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике  при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В соответствии с п. 4.3. Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных Постановление Правительства адрес от дата  859-ПП снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением  на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Островитянова, д. 4, кв. 56.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес, Островитянова, д. 4, кв. 56.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Черемушкинский районный суд адрес.

 

 

 

Судья                                                                         ░░░

 

 

 

 

 

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

02-3733/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Удовлетворено, 17.08.2020
Истцы
Султыгова А.А.
Ответчики
Султыгов У.М.
Суд
Черемушкинский районный суд
Судья
Попов Б.Е.
Дело на сайте суда
mos-gorsud.ru

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее