Решение по делу № 2-245/2017 от 30.01.2017

№ 2-245/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2017 года г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Козловой Н.В.,

с участием истца Каширского В.П.,

представителя истца адвоката Кириленко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каширского В. П. к администрации Стаевского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Решением Исполнительного комитета Мичуринского районного Совета народных депутатов Тамбовской области Каширскому В.П. был отведен земельный участок в пос.Сельхозтехника Мичуринского района под строительство гаража площадью 4х6 метров. Инспекцией государственного архитектурного контроля Мичуринского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Мичуринского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Каширскому В.П. было выдано разрешение на производство работ по постройке гаража площадью 4х6 метров. На указанном участке истцом в ДД.ММ.ГГГГ возведен гараж, площадь которого составила 31,20 кв.м., т.е. с превышением разрешенных размеров. Постановлением администрации Стаевского сельсовета Мичуринского района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № для индивидуального гаражного строительства; установлены характеристики образуемого из государственной собственности земельного участка: площадь 35 кв.м., вид разрешенного использования – для строительства индивидуального гаража; категория земель – земли населенных пунктов; территориальная зона – Ж1. В связи с несоответствием площади возведенного гаража разрешенной, Каширский В.П. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж общей площадью 31,20 кв.м., и земельный участокплощадью 35 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Каширский В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель истца адвокат Кириленко Е.Н., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что в связи с тем, что гараж был возведен с превышением допустимых размеров, истец в настоящее время лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право на возведенный гараж и земельный участок под ним. Строительство гаража истцом осуществлено не самовольно, а после получения соответствующего разрешения, на земельном участке, отведенном в этих целях в установленном законом порядке, действовавшем на дату выделения земельного участка, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, истец сохраняет право на получение земельного участка под гаражом в собственность бесплатно. Просила признать за Каширским В.П. право собственности на гараж общей площадью 31,20 кв.м., инвентарный №, и земельный участокплощадью 35 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Стаевского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении, поданном в суд, глава сельсовета Нехлопочена Н.А. просила дело рассмотреть в отсутствие представителя сельсовета, исковые требования признала полностью.

Суд считает возможным с учетом мнения участников процесса рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Исследовав доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с решением Исполнительного комитета Мичуринского районного Совета народных депутатов Тамбовской области (не имеющим даты вынесения) Каширскому В.П. был отведен земельный участок в <адрес> под строительство гаража площадью 4х6 метров (л.д.9).

Инспекцией государственного архитектурного контроля Мичуринского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, на основании вышеуказанного решения Мичуринского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Каширскому В.П. было выдано разрешение на производство работ по постройке гаража площадью 4х6 метров (л.д.17).

В соответствии с постановлением администрации Стаевского сельсовета Мичуринского района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № для индивидуального гаражного строительства; установлены характеристики образуемого из государственной собственности земельного участка: площадь 35 кв.м., вид разрешенного использования – для строительства индивидуального гаража; категория земель – земли населенных пунктов; территориальная зона – Ж1 (л.д.10).

Постановлением администрации Стаевского сельсовета Мичуринского района от ДД.ММ.ГГГГ №, с Каширским В.П. предварительно согласовано место размещения земельного участка площадью 35 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11).

Как следует из кадастрового паспорта, земельный участок, на котором истцом возведен гараж, имеет площадь 35 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального гаража; сведения о правообладателе участка отсутствуют (л.д.12-13).

В соответствии со ст.9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен довведения в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему довведения в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии сфедеральным закономтакой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая признание иска представителем ответчика, принимая во внимание отсутствие спора о принадлежности вышеуказанного имущества, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.194-194,198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каширского В. П. удовлетворить.

Признать за Каширским В. П. право собственности на гараж общей площадью 31,20 кв.м., инвентарный №, Литеры А, п/А, а также на земельный участок площадью 35 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального гаража, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2017 года.

Председательствующий судья Калинина О.В.