Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1946/2016 ~ М-1922/2016 от 16.06.2016

дело № 2-1946/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2016 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи И.Е.Обуховой,

при секретаре Е.А.Кирилловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чегоновой Н.В. к администрации Среднерусского филиала ГНУ Тамбовского НИИСХ Россельхозакадемии о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чегонова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Среднерусского филиала ГНУ Тамбовского НИИСХ Россельхозакадемии о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес> указав, что она зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, пользуется им на условиях социального найма. В настоящее время решила приватизировать вышеуказанное жилое помещение, однако в ГУПТИ Тамбовской области ей было разъяснено, что во внесудебном порядке сделать это не представляется возможным.

В судебном заседании истица Чегонова Н.В. заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Среднерусского филиала ГНУ Тамбовского НИИСХ Россельхозакадемии в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица администрация Орловского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Чегонов И.Е., Чугунова Т.В., Воробьев А.В., Розинько А.А., Беляев С.О. в судебное заседание не явились, представив заявления об отсутствии возражений против исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.217 ГК РФ и ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами.

В силу ст.11 вышеназванного ФЗ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Из сообщений администрации Орловского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Комитета по управлению имуществом Тамбовской области следует, что спорная квартира не числится в реестрах муниципальной и государственной собственности.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира была предоставлена Чегоновой Н.В. для проживания семьи.

В настоящее время в данной квартире проживают и зарегистрированы истица Чегонова Н.В., ее супруг Чегонов И.Е., а также дочери истицы Розинько А.А., Чугунова Т.В., сын истицы Воробьев А.В. и ее внук Беляев С.О., которые пользуются ею на условиях социального найма. Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Орловского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свое право на приватизацию жилого помещения истица еще не реализовала, что следует из справки ГУПТИ Тамбовской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Кроме того, при принятии решения суд учитывает, что другие совершеннолетние члены семьи: Чегонов И.Е., Чугунова Т.В., Воробьев А.В., Розинько А.А., Беляев С.О., зарегистрированы в квартире, но отказались от своего права на приватизацию, с заявленными исковыми требованиями истицы согласны.

Кроме того, судом установлено, что препятствием к реализации права истицы Чегоновой Н.В. на приватизацию спорного жилого помещения стало отсутствие регистрации права собственности на него в установленном законом порядке за его правообладателем.

Вместе с тем, оценивая вышеприведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что указанные обстоятельства не исключают обоснованности заявленных истцами требований.

С учетом изложенного выше суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Чегоновой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., кроме того, холодная пристройка – <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья И.Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 20 июля 2016 г.

Судья И. Е. Обухова