Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-827/2022 ~ М-182/2022 от 18.01.2022

04RS0018-01-2021-009602-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2022г.                                г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Литвиновой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мосолоева И. П. об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с заявлением об установлении юридического факта, Мосолоев И. П., просит установить факт пользования земельным участком, находящемся по адресу: <адрес>, свои требования мотивировал тем, что с 2007г. пользуется земельным участком, возвел на нем жилой дом, в котором постоянно проживает.

В судебном заседании представитель Мосолоева И.П. Васильева А.В. по доверенности, а также его представитель по доверенности Мосолоева М.В., являющаяся также заинтересованным лицом, поддержали заявленные требования. Пояснили суду, что строительство жилого дома было произведено на земельном участке в 2007г., с указанного времени Мосолоев с семьей проживают в указанном доме, иного жилого помещения не имеют.

Представитель КУИиЗ г.Улан-Удэ Хамеруев А.Ю. по доверенности, оставил удовлетворение заявления на усмотрение суда, пояснил, что на приложенной схеме отображен земельный участок пересекающий сформированный земельный участок.

Заслушав явившихся лиц, свидетелей, рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 07.03.2018) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В данном случае Мосолоев И.П. обратился в суд с заявлением об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2010 г., поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от Закона от 16.10.2002 № 115-III значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка.

Свидетели Дуринов А.А., Байбородин А.В. суду показали, что Мосолоев И.П. в спорном жилом доме проживает с семьей примерно с 2007г., после того как построил указанный дом.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Согласно техническому паспорту от 20.10.2009г. жилой дом по адресу <адрес> год постройки 2009г., правообладателем является ООО «Авиастройкомплект». Согласно техническому паспорту от 25 декабря 2020г. правообладатель дома не указан.

Заявителем представлен договор от 15.06.2004г., заключенный между ООО «Авиастройкомплект» и Мосолоевым И.П. о долевом участии в строительстве жилого дома общей площадью № кв.м. в коттеджном поселке юго-восточнее автомагистрали Улан-Удэ - Зверосовхоз в <адрес>. Справкой №289 от 21.06.2004г. ООО «Авиастройкомплект» подтвердил оплату за строительство дома по <адрес>. Как следует из выписки из ЕГРЮЛ от 12.02.2022г. ООО «Авиастройкомплект» 27.01.2012г. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, 11.09.2014г. должник ликвидирован в связи с завершением конкурсного производства.

Кроме того, в материалы дела истцом представлены скриншоты фотокопий с карты «Google Earth» от 07.2007г., 08.2010г. имеющейся в общем доступе в сети «Интернет», на которых отображен дом по адресу <адрес>.

Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое проживание и пользование жилым домом и земельным участком по указанному адресу заявителем до 31.12.2010 года.

Оценив представленные заявителем доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Мосолоевым И.П. спорным земельным участком и жилым домом до 31.12.2010 г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с чем требования Мосолоева И.П. об установлении факта пользования земельным участком подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Мосолоева И. П. об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Мосолоева И. П. до ДД.ММ.ГГГГг. земельным участком по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                подпись                Болдохонова С.С.

Подлинник решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2- 827/2022.