Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-325/2021 ~ М-283/2021 от 05.07.2021

Дело № 2-325/2021

УИД 13RS0015-01-2021-000574-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск 22 сентября 2021 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.В.,

при секретаре Конкиной Е.В.,

с участием в деле:

истца Зубковой Р. Н., действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка З***, её представителя Фомкина Н.Н., действующего на основании доверенности 62 АБ 1414622 от 10 ноября 2020 г.,

ответчика администрации Старорябкинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, нотариуса Краснослободского нотариального округа Куликовой Т. А., Потаповой С. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Зубковой Р. Н., действующей в интересах своего несовершеннолетнего ребенка З***, к администрации Старорябкинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок и жилые дома в порядке наследования,

установил:

Зубкова Р.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка З***, обратилась в суд с указанным иском к администрации Старорябкинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия.

В обоснование требований указала, что при жизни Зубкова Н. Т. приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Сыном Зубковой Н.Т. являлся З***, который после ее смерти в 2013 году не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако фактически принял наследственное имущество. При жизни З*** приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, путем заключения договора купли-продажи со Старорябкинским сельским Советом в 1991 году. З***, являющийся сыном З*** после его смерти в 2020 году обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Просит суд признать за З*** в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 34,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2465 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.; на жилой дом общей площадью 28,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Зубкова Р.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка З***, представитель Фомкин Н.Н., представители ответчика администрации Старорябкинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Потапова С.Н., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Краснослободского нотариального округа Куликова Т.А., не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика глава Старорябкинсокго сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия Цыганова Е.В. представила в суд письменное заявление о признании исковых требований, в котором указала, что последствия признания исковых требований, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ей разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Потапова С.Н. в письменном заявлении от 22 сентября 2021 г. просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, относительно заявленных требований, не возражала.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пунктов 2, 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из копии свидетельства о смерти серии I-ЖК № 615090 от 17 июля 2013 г. следует, что Зубкова Н.Т. <дата> года рождения, умерла <дата>.

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия от 26 июля 2021 г., родителями З***, <дата> года рождения, являлись З*** и Зубкова Н. Т..

Родителями З***, <дата> года рождения, являются З***, Зубкова Р. Н., что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ЖК № от <дата>

Из свидетельства о смерти I-ЖК № от <дата> следует, что З***, <дата> года рождения, умер <дата>.

Из реестрового дела на объект недвижимости с кадастровым номером № усматривается, что З***, <дата> года рождения согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 24 ноября 2008 г. принадлежал жилой дом и земельный участок (кадастровый №, площадь 2465 кв.м), расположенные по адресу: <адрес>

Вышеуказанный жилой дом 1959 года постройки, имеет общую площадь 34.1 кв.м, в том числе жилую площадь 24,2 кв.м. Данные сведения содержатся в техническом паспорте, составленном по состоянию на 28 августа 2008 г.

По сведениям реестрового дела № за Зубковой Н.Т. <дата> зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2465 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Из ответа нотариуса Краснослободского округа Республики Мордовия Куликова Т.А. от 28 июня 2021 г. следует, что после умершей <дата> Зубковой Н.Т. с какими-либо заявлениями никто не обращался, наследственное дело не открывалось.

Вместе с тем, согласно справке, выданной администрацией Старорябкинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия №22 от 15 апреля 2021 г., Зубкова Н.Т. постоянно до дня смерти 15 июля 2013 г. проживала по адресу: <адрес>. Сын Зубковой Н.Т. - З*** с ней не проживал, но вступил во владение наследственным имуществом до истечения шестимесячного срока со дня смерти матери, а именно производил ремонт дома, обрабатывал земельный участок, собирал урожай.

Установив, указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что З*** после смерти <дата> своей матери Зубковой Н. Т. принял наследство в течение шести месяцев, в том числе и виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, а следовательно к нему перешло право собственности на принадлежащие при жизни на праве собственности наследодателю Зубковой Н.Т. указанные земельный участок и жилой дом в том объеме прав, которое было у наследодателя. При этом сведения о наличии иных наследниках, умершей Зубковой Н.Т., в материалах дела отсутствуют.

Из копии архивной справки №176 от 19 апреля 2021 г. следует, что 14 ноября 1991 г. между Старорябкинским сельским советом (продавец) и З*** (покупатель) заключен договор купли-продажи здания Старого сельского совета общей площадью 42,4 кв.м, находящегося в <адрес> Отчуждаемый жилой дом принадлежал продавцу на основании записей из книги основных средств. Договор купли-продажи указанного здания был удостоверен заместителем председателя Старорябкинского сельского поселения Я*** и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского, районного, городского Совета депутатов за №18.

Справкой администрации Старорябкинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия №72 от 09 сентября 2021 г. подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало ранее Старорябкинскому сельскому Совету и было продано З*** на основании договора от 14 ноября 1991 г., зарегистрированного в реестре №18.

Согласно информации предоставленной администрацией Старорябкинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия З*** постоянно до дня смерти 19 сентября 2020 г. проживал один по адресу: <адрес>

Из ответа нотариуса Краснослободского нотариального округа Куликовой Т.А. от 29 июля 2021 г. следует, что после умершего З*** заведено наследственное дело №185/2020. С заявлением о принятии наследства 28 октября 2020 г. обратился сын З***, <дата>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В статье 6 ГК РСФСР было закреплено, что в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

Из статьи 238 ГК РСФСР следовало, что жилой дом (или часть его), находящийся в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей, может быть предметом купли-продажи с соблюдением правил статьи 106 настоящего Кодекса.

На основании статьи 237 ГК РСФСР по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

Статьей 239 ГК РСФСР было предусмотрено, что договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов

На основании исследованных письменных доказательств, судом установлено, что 14 ноября 1991 г. между З*** и Старорябкинским сельским советом в соответствии с нормами действующего на тот период гражданского законодательства РСФСР был заключен договор-купли продажи здания Старого сельского совета общей площадью 42,4 кв.м, находящегося в с. Старая Рябка Краснослободского района Мордовской ССР, которое в настоящее время имеет адрес: <адрес>. Таким образом, З*** на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании также установлено, что в установленный законом срок для принятия наследства, З*** <дата> года рождения, принял наследство своего отца З*** <дата> года рождения, умершего <дата>.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и регистрации подлежит, в том числе и право собственности.

Принимая во внимание вышеизложенное, оценивая доказательства в их совокупности, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований Зубковой Р.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего З***, к администрации Старорябкинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок и жилые дома в порядке наследования.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░***, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░*** ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 34,1 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░*** ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2465 ░░.░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░*** ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,6 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░