Решение по делу № 2-1229/2020 ~ М-740/2020 от 18.03.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                  16 июня 2020 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Папикян А.С.

с участием помощника прокурора Клоковой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1229/20 по исковому заявлению Вёрнер (Почуфаровой) И.В. к Лавринову Ю. М. о признании утратившим правом пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что она на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от /дата/, заочного решения Клинского городского суда от /дата/, апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от /дата/ является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: /адрес/. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик, который с 2018 года не является членом ее семьи, совместного бюджета с ней не имеет. Ответчик продолжает пользоваться спорным жилым помещением.

Истица просит:

-признать Лавринова Ю. М. утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/;

-выселить Лавринова Ю. М. из жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/;

-обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Клин Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по /адрес/ снять Лавринова Ю. М. с регистрационного учета по адресу: /адрес/.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Прокурор полагал возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Вместе с тем, по правилам п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

На основании п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Как установлено п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судом установлено, что Вёрнер (Почуфарова) И.В. на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от /дата/, заочного решения Клинского городского суда от /дата/, апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от /дата/ является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: /адрес/.

В данном жилом доме зарегистрирован Лавринов Ю.М.

В п. 3.4 договора дарения имеется условие об обязательстве Лавринова Ю.М. сняться с регистрационного учета до /дата/.

Исходя из изложенного суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку стороны договора дарения оговорили дату снятия с регистрационного учета Лавринова Ю.М. и фактически прекращение его право пользования спорным жилым помещением /дата/. Истица заключая указанный договор дарения знала о наличии данного обременения.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вёрнер (Почуфаровой) И.В. к Лавринову Ю. М. о признании утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, его выселении и снятия его с регистрационного учета по данному адресу – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 16 июня 2020 года.

Судья Клинского городского суда: Шведов П.Н.